①房企花式营销不断，位于深圳南山区的一楼盘在五一期间推出“买房送黄金”活动，赠送黄金价值50万及80万不等。
②专家认为，房企为加快去化速度，会在五一小长假展开抢收，预计届时会出现更加多样化的促销方式。

政策面上看，近日各地楼市利好扶持政策接连出台，“限购”松绑成为主要趋势，给市场释放了宽松的信号。

①成都宣布全面取消限购。为提振楼市，“五一”小长假前，多个核心二线城市陆续出台重磅楼市放松政策。
②截至目前，除海南省外，核心城市中包括四个一线城市和杭州（新房）、天津、西安核心区仍维持限购政策。

今日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。

滨江集团2023年实现销售额1534.7亿元，位列克而瑞行业销售排名第11 位，并连续6年荣获杭州市场销售冠军。今年1-3 月，滨江集团实现营业收入137.01亿元，同比增长35.85%；实现归母净利润6.6亿元，同比增长 17.84%。

①从市场交易情况来看，即使是作为核心二线城市的南京，新房市场也承受了不小的压力。
②去化方面，今年3月南京新房去化率仅为21%。库存量方面，今年3月南京新房库存量775万平方米，消化周期达41.4个月，消化周期同比、环比分别增长37%、238%。

①记者获悉，中房协日前组织部分房企座谈，就市场及企业运营情况展开调研与交流，相关政府部门人士与会。
②本次会上，各家房企根据自己情况及遇到的一些困难进行了交流，有企业谈到化债进展，有的则提到了白名单落地等情况。