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唐勇最后一份华润置地成绩单:2019年 “压线”完成目标 同比增幅创五年新低
2020-01-16 12:31:18
财联社记者 杨依依
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财联社(深圳,记者 杨依依)讯,日前,华润置地(01109.HK)公布了2019年全年销售业绩,其实现合同销售额约2425亿元,总合同销售建筑面积1324.8万平方米,分别按年增长15.1%及10.5%。

2019年2月中旬,唐勇获任华润置地董事会主席一职,不再担任首席执行官。但在去年12月,唐勇突然辞去华润置地全部职务,入职华润电力。因此最新出炉的2019年业绩,是唐勇真正掌舵华润置地的第一份、也是最后一份成绩单。

华润置地去年初制定的全年目标为2420亿元,目前来看华润置地仅“压线”完成了销售目标,完成率为100.21%。据财联社记者统计,2019年15.1%的同比增幅,为华润置地近五年销售增幅新低,2015年-2018年,华润置地全年合约销售额同比增幅依次为23%、26.9%、40.8%、22.3%。

“15.1%的增幅,已经是行业内较高水平,央企数据一般比较真实,排名对华润置地来说不重要。”中原地产首席分析师张大伟对财联社记者说。

华润置地过往报告显示,2019年开年第一个月,其实现销售金额和销售面积46.6%及79.6%的同比增幅,在最后一个月则同比减少 24.7%及 20.6%。

据克而瑞统计,华润置地2018年销售额排名行业第九,2019年降至第十位。 去年初华润置地公布2018年全年业绩时,唐勇曾表示:“华润置地高速奔跑多年,面对未来的不断变化,是有转型压力的。”

分区域来看,华润置地华东大区在2019年超过华北大区,跃升至销售贡献排名第一,销售占比为30.1%,之后是华北大区21.7%、华南大区19.9%、华西大区10.8%、东北大区10.5%、华中大区7%。此前三年,华北大区一直是销售占比排名第一的区域。

“北京的楼市政策被锁的太紧了,我们大区不好卖。”华润置地华北大区一名内部员工告诉记者。

值得注意的是,唐勇离开的同时,华润置地副总裁、华北大区总经理蒋智生跳至中国融通,担任房地产业务总经理;华润置地华北大区董事长张大为也曾提出离职申请,但记者了解到,张大为经过离职前的流程后,最终取消了离开华润置地的打算,目前仍在职。

事实上,华润置地近两年高管变动频繁。吴向东带走了一批干将加入华夏幸福。“高管动荡一定程度上会对公司的运营产生影响,特别是华润置地商业地产的中高层在行业内很受欢迎,会被同行不断挖角,后续如何留住人才,将是华润置地高层重要的命题。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

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