财联社9月12日讯（记者 胡皓琼）巨资入局冷链及关联行业却连年亏损，在今日举行的业绩说明会上，投资者频问铁龙物流（600125.SH）何时盈利。

“铁龙冷链这块业务从2016-2023年上半年加起来亏损了2.9亿了，年年亏损，亏损还在增加，不断蚕食上市公司盈利，这块业务后期公司有什么规划能止亏转盈呢？”有投资者直言。

财联社记者查看公司半年报了解到，上半年公司主要控股参股公司之一铁龙冷链发展公司净利润-3796万元；联营企业国际冷链商品交易中心（大连）有限公司权益法下确认的投资损益-485万元，大连德秦铁龙现代农产品交易公司权益法下确认的投资损益-1001万元。

针对投资者疑虑，公司总经理辛明在业绩会上表示，公司投资建设的大连冷链物流园于2021 年疫情期间开始投入实际运营，受疫情及宏观经济的影响比较严重，造成经营亏损不利局面。

“之后公司已通过三方合资，在冷链物流园区旁建立农超市场等措施改善经营环境。”辛明进一步表示，目前国内整体经济形势仍不乐观，公司冷链业务实现盈利尚需克服很多困难，比如客户群消费习惯的改变、经济走势尚充满变数等，但公司有信心尽早实现盈利。

亦有投资者对公司没有完成“聚焦主业、剥离非主业”改革任务而感到疑惑：“子公司铁龙新型材料净资产-6973万元，铁龙房产开发公司净资产-3558万元，已资不抵债。请问什么时候能剥离亏损非主业及微利资产？”

对此，辛明解释，实际上公司目前主营业务毛利占比超过90%，主营业务突出，经营状况良好，投资者提到的作为补充性的中小板块，主要是为了承担公司的社会责任。

主营业务方面，据辛明介绍，近年来公司利用造箱价格低的机遇放大特种箱资产规模，占领市场份额，特种箱资产规模增长较快。截至2023年上半年末，公司固定资产保有特种箱约10.7万只（其中各类干散货箱约7.6万只，其余主要为各类罐式箱和冷藏箱等）。“未来公司将根据市场的需求及变化，有序放大特箱资产规模。”

非主业方面，房地产项目则成为了投资者的矛头所向，相关问题层出不穷。“前几年就在说要退出地产，为何上半年公司又往房地产投了三个亿？”

辛明皆表示，公司今年上半年房地产业务开发的是大连连兴里房地产项目，属于普通商品住宅项目，即将面向社会公开销售。目前项目处在前期建设阶段，预计2024年初开始预售，公司房地产业务属于风险控制型业务，在风险可控的情况下有序开发。

根据中报，上半年，公司实现营业收入69.3亿元，同比增长9.94%；实现净利润3.2亿元，同比增长26.14%。