财联社9月21日电，截至发稿，中国恒大(03333.HK)涨10%、中梁控股(02772.HK)涨4.84%、雅居乐集团(03383.HK)涨3.96%。消息方面，广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，越秀、海珠、荔湾、天河等多区放开住房限购，个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。东吴证券研报指出，降低首付比例、房贷利率以及实施“认房不认贷”，提升的是居民的购房能力。本次部分放开限购，增加的是居民的购房资格。两类政策形成组合拳有望达到“1+1>2”的效果，有效刺激刚需和改善型购房需求。