单价约50万元/平方米!深圳最贵法拍房原权利人系洪涛集团董事长配偶
原创
2024-07-10 21:06 星期三
财联社
①深圳南山区华侨城纯水岸(十一期)一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房,以2.32亿元总价成交,折合单价约50万元/平方米。
②被执行人“深圳市荣麟投资有限公司和陈远芬”,都与洪涛集团相关。

财联社7月10日讯,据阿里法拍消息,今日,深圳南山区华侨城纯水岸(十一期)一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房,以2.32亿元总价成交,折合单价约50万元/平方米,创下深圳法拍房单价和总价新高。

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阿里法拍显示,此次拍卖仅2名买家参与竞拍,但吸引了超过3.8万人围观。

这栋别墅起拍价为2亿元,每次加价幅度为100万元。在经过33轮激烈竞拍后,最终以单价50.01万元/平方米成交。

根据不动产登记信息介绍,原业主于2013年11月以1.1亿元价格购入该房产,由此计算,11年间该房产价值增长了1.22亿元。

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不动产登记信息显示,此次拍卖的别墅被深圳市高时小额贷款有限公司申请执行。此前该房产曾进行过多次抵押,累计抵押金额达到2.57亿元。

根据标的物介绍,此次拍卖的权利人为陈远芬,查封的被执行人包括“深圳市荣麟投资有限公司和陈远芬”。

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值得一提的是,上述被执行人“深圳市荣麟投资有限公司和陈远芬”,都与洪涛集团相关。根据*ST洪涛2023年年度报告显示,陈远芬与刘年新配偶姓名相同,两者为公司的一致行动人;深圳市荣麟投资有限公司为*ST洪涛实际控制人亲属控制公司,该公司实控人为刘淇,是洪涛集团董事长刘年新之子。

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股东信息显示,截至2024年3月31日,陈远芬持有*ST洪涛568.13万股,持股比例为3.2%;刘年新持有*ST洪涛3.22亿股,持股比例为18.31%。

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公开资料显示,洪涛集团成立于1985年,是一家深圳本土老牌装修公司,2009年12月在A股上市。公司曾承接过多个知名公共装饰工程,包括人民大会堂国宴厅、钓鱼台国宾馆等,刘年新曾在2015年以90亿元财富位列胡润百富榜第358位。

然而,由于近年来公司业绩的持续亏损,导致其股价不断下跌,最终因公司股票在2024年5月31日至2024年6月28日期间,连续20个交易日的每日收盘价均低于1元,被深交所决定终止上市。

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