蓝光发展运营能力提升 财务指标优化
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2021-02-08 21:51 星期一

2月8日晚间,蓝光发展(600466.SH)发布了2020年度业绩快报,数据显示公司整体保持稳健增长,财务指标相较中期大幅改善。

财务稳健 两项指标达标

公告显示,公司实现全年营业收入4,559,128.38万元,同比增长16.32%;实现归属于上市公司股东的净利润350,942.73万元,同比增长1.46%;实现基本每股收益1.0639元,同比增长0.96%。

截止2020年末,公司资产负债率为82.23%;净负债率为92.93%;扣除预收款后的资产负债率为73.65%。按照公告披露,期末货币资金为297.71亿元,短期有息负债总额为263.39亿元数据,现金短债比为1.13倍。

对照“三道红线”的要求,即“净负债率不超 100%;现金短债比不小于 1 倍;剔除预收款后的资产负债率不超 70%”,蓝光发展净负债率和现金短债比均达标,剔除预收款后的资产负债率略高于70%,目前仅踩一道红线,相对于2020年中期有较大提升。

蓝光发展表示,2020年度,公司面对疫情影响,及时调整经营策略,在投资上调结构、调节奏,在项目运营层面全面提升运营及盈利能力,保持了公司经营业绩的平稳。

日前公司公告称,2020年1-12月,公司房地产业务实现销售金额约1035亿元,同比增长约2%;实现销售面积约1205万平方米,同比增长约10%。2020年全年公司新增房地产项目共计60个,新增项目总建筑面积约962万平方米,计容建筑面积约716万平方米,公司依旧保持了稳定的发展态势。

精益管理 推动财务状况持续优化

2021年,蓝光发展以精益管理和数字科技年度战略主线,通过大力推动数字化转型实现精益管理,用精益管理提升项目的经营能力,实现公司超行业平均净利润水平的目标,保持公司财务稳健。

 蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿认为,如今房地产的市场环境深刻变化,行业发展正直面变革。自改革开放以来,房地产从无到有、从小到大,经历了城市化进程、人口结构改变、金融市场改革,金融红利、土地红利、政策红利等传统红利,正在向运营红利转化。而运营红利,必须通过精益管理和数字化转型来实现。

蓝光发展CEO迟峰也表示,没有精益管理和数字化转型,企业就没有未来。在2021年,公司精益管理要提升新增项目质量,做到快销售,提升存货周转速度,提升产品溢价能力,坚决推进成本领先战略,保证公司财务稳健,力争三项指标全面达标。

蓝光发展升级2021年度16字经营方针,提出要做到“精准投资、卓越运营、财务引领、变革创新”。

其中“财务引领”的要义,就是推进科学财务体系建设,打造专业化、数字化新型财务组织,实现财务精益管理,推进中长期战略目标实现和优秀资本市场表现。

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