五一火爆!南京人必去“网红打卡地”曝光!紫东文旅大城崛起!
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2021-05-03 20:53 星期一

五一小长假,出游计划定了吗?

环球皇家大马戏、广场千人龙虾宴、露天星光音乐节……近日,紫东恒大文化旅游城的一站式吃喝游购娱活动刷爆朋友圈,成为五一出游打卡胜地。

置业君和家人前往游玩,现场热闹非凡。大熊猫人偶、逗趣的小丑惹得小朋友们欢笑连连。还有美甲、石膏彩绘、3D立体拼图等手作DIY活动,趣味十足,爆米花、棉花糖、烤肠、眼镜饮料等网红美食随处可见,全家人都能在这里找到乐趣。更有互动抽奖,点燃全场。

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现场图

世界巡演级别的环球皇家大马戏更是引人注目,全场座无虚席,驯兽、杂技、魔术表演……一个个节目让人目不暇接,将气氛推向高潮。

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现场图

更有超大型网红童梦游乐场,20元即可畅玩,千人龙虾宴、星空音乐节、烟火表演等,节目丰富,现场火爆。

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除了精彩纷呈的活动之外,板块价值也是紫东恒大文化旅游城令人瞩目的一大原因。

作为我国东部地区重要中心城市,南京将在“十四五”期间实现“关键一跃”:常住人口突破千万,迈入超大城市行列。想要提升南京战略枢纽地位,就必须融入长三角。南京都市圈发展规划应运而生。

在“十四五”开局之年,《南京都市圈发展规划》经国家发改委批复同意,3月22日江苏和安徽两省政府正式印发,成为国家层面批复同意的第一个都市圈发展规划,标志着南京都市圈建设上升到新的战略高度。4月16日,江苏、安徽两省人民政府联合召开新闻发布会,南京都市圈规划正式落地。

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图源南京市发改委

根据规划,南京都市圈将布局 “一极两区四带多组团”的空间格局。宁镇扬同城化便是“两区”之一,而作为宁句一体化的“桥头堡”,紫东地区无疑是发展的重中之重。

去年12月,紫东核心区规划出炉,紫东地区在宁镇扬同城化中的定位落定,是南京城市副中心,宁镇扬同城化核心区、宁镇312科技创新带重要支点,将打造成推进宁句同城化的枢纽区域、南京向东融入长三角的门户地带。

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示意图

4月18日,以“共话紫东,聚焦宁句同城文旅产业发展”为主题的2021城市未来发展趋势研讨会,在紫东恒大文化旅游城成功举办。

会上有人指出:南京都市圈成员城市中,率先实现与南京真正意义上的同城化的城市,是句容。

宁句重要纽带地铁S6号线预计今年底建成通车,句容与南京之间的联系越来越紧密。

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童世界站主体结构封顶实拍图

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在紫东中央,紫东文旅中央商务区应运而生。赋予城市更新的发展目标,整合紫东文旅资源,稳抓文旅融合的发展主轴,打造成熟文旅之城,成为发展重点。

文旅之城是紫东的一大特色。一直以来,文旅项目是南京发展的短板。大型文旅综合体的出现,将进一步推动区域文化旅游发展,促进周边经济增长。

以上海迪士尼为例,迪士尼自入驻上海以来,成为区域内重要的资源抽水泵,不仅带动了周边的产业、配套发展,还提供了大量就业岗位,撬动板块价值的跃升。

上海迪士尼10年前周边新盘均价不过1万元/㎡左右。2009年10月迪士尼确定落户上海后,区域价值随之提升。据相关数据显示,2010年,上海迪士尼所属的川沙板块房价上涨66%。到2019年,板块内新房均价已经达到4.1万/㎡,远高于同期上海全市的涨幅。

顺应紫东文旅融合的发展需求,恒大选择打造一座文化旅游胜地——紫东恒大文化旅游城。紫东恒大文化旅游城,与近期开园的南京园博园形成东西两翼,共同助力紫东腾飞。

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项目规划示意图

紫东恒大文化旅游城是由世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团打造,规划打造全球规模超大的童话神话乐园——恒大童世界,六国风情温泉小镇、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、全能运动公园、欧式城堡酒店、国际会展中心等丰富业态,是集旅游、文化、商业、医疗、教育、运动、游乐等为一体的大型文旅项目。

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项目示意图

交通方面,项目周边南沿江高铁、省道122、省道266、G104道路、沪蓉高速、西部干线、禄口机场等城际交通网络密布。

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幼儿园外立面示意图

教育方面,项目规划中有5所幼儿园、3所小学,2所中学。其中,幼儿园和小学已经在2019年4月12日与苏州国际外语学校正式签约,目前幼儿园部外立面已正式落成。

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项目区位图

商业方面,江苏硅谷、南大·句容创新创业示范园、超级商业体1912等落户句容。

生态方面,项目规划约1500亩肖杆河湿地公园。肖杆河湿地公园融合“千年句容”历史文脉,以“一廊”、“两区”、“十五景”的国际生态视野规划。打造集观光旅游、生态休闲、科普教育、度假养生等功能为一体的生态休闲湿地公园。

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肖杆河湿地公园示意图

目前恒大童世界中心园林已经呈现,超大型音乐喷泉秀惊艳亮相。2020年十一黄金周期间,童世界乐园璀璨中华区转转杯和自控飞机全球首次亮相,美好正在一一兑现。

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现场图

紫东恒大文化旅游城即将加推,户型建面约77-127㎡,均价约10500元/㎡,总价约80万起,首期只要5万起。

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紫东区域房价走势图

南京的房价居高不下。河西、江核等热门板块房源大多首付8成、5成,且主城房价3万/㎡起,想在南京买套房已经越来越难。而紫东恒大文化旅游城均价仅约1万/㎡,仅为南京市区房价的三分之一。且从S6号线(在建)童世界站出发,两站便可直达南京,性价比很高。

项目为精装交付,带新风、地暖。24小时新风系统,全天候超静音的运行,24h循环输出。分户式燃气壁挂采暖,静音高效节能薄型地暖传热,散热均匀,室内温度稳定。

此外,项目采用恒大物业,为业主提供国家一级管家服务。智慧社区提供智能化服务,便捷生活。实景中央园林的完美呈现,更是提高了生活的品质。

户型图如下

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image 样板间实景图如下

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image 紫东恒大文化旅游城即将加推,均价约10500元/㎡,首期只要5万起,两站直达南京,这样的机会不多了。

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