在近期的土拍盛宴中，经过仅37秒，5轮报价，六合G58地块飞速触顶，受到了买房人的关注。

图源南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易系统

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六合新城是江北新区的副中心。

江北新区拥有国家级新区和自贸区“双区叠加”的独特优势，在南京拥江发展的“扬子江”时代背景下，作为全市经济发展的增长极、主战场，江北新区全力打造“现代化新主城”。

图源南京区街一号

作为副城中芯，六合新城迅速发展，近年来，吸引了不少品牌开发商入驻，如银城、保利、荣盛、中海等。

而其中，由颐居、银城、中梁三家联袂打造的上棠颐和府更是区域内少见的低密洋房产品。

项目地处六合新城核心区域，依托江北新区主动脉，周边配套较为成熟。

项目区位图

交通方面，项目沿江北正轴分布，双横双纵双轨交。其中，双横为雄州东路+龙池路，双纵为江北大道+古棠大道，同时项目周边有地铁S8号线龙池路地铁站，未来还将有地铁14号线（规划中），直通主城。（本消息来源南京交通运输局，本资料中所指交通规划设置均以政府有关部门最终核准及审批文件为准）

教育方面，周边有全龄化教育配套，目前已建成六合第一幼儿园、北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校，还规划2所公办幼儿园、规划一所初中，规划一所四星级高中，未来孩子上学，不需要舍近求远，周边就有优质的教育资源。（规划学校来源《南京六合高新区控制性详细规划整合寄重点区域城市设计》，本资料为要约邀请，不视为要约，教育资源为周边教育介绍，非学区承诺，学区以教育部门最终文件为准。）

商业方面，项目坐拥繁华商圈,涵盖龙湖天街、欢乐港、荣盛广场（规划中）（来源：南京日报）、万达广场（建设中）。（本资料中所指商业、市政规划中或建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。市政配套设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准。）

生态方面，滁河支流城市景观带、文石公园、茉湖公园等三园环绕，尽揽棠城风光。

医疗方面，项目附近约600米处就是江苏省中医院江北分院，项目距离六合人民医院大约4公里，为住户的健康保驾护航。

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不仅板块规划高、周边配套齐全，项目本身也亮点满满。

项目规划打造27栋8-11层洋房，约1.6的容积率，是区域内少见的低密洋房产品。区域内其他楼盘容积率大多在2-3左右，相比较而言，项目居住舒适度更高。

项目鸟瞰效果图

外立面竖向线条突出，简约别致，三段式精致典雅，富有新古典主义建筑的美感。

项目效果图

上棠颐和府目前在售精妆洋房，建筑面积约88、99、120㎡三种全龄户型，满足不同年龄段刚需及改善的不同需求。

其中主推的建筑面积约120㎡king‘s house，四室两厅两卫，近7米双联宽景阳台（双联宽景阳台中“双联”是指客厅阳台与南向次卧阳台相互通联），约3.6米主卧飘窗，三开间朝南，阳光充足，主卧带独立卫生间，保障住户的私密性，家庭成员互不打扰。

（本宣传物料为要约邀请，不作为要约或承诺，所涉及的户型仅供示意参考，装修、家具、陈设等不属于交付范围，一切以买卖双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件之约定及政府最终审批文件规定为准。相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。项目宣传资料中楼号，房号，单元号均为工程编号。）

项目精妆交付，有中央空调和新风系统。

景观方面，上棠颐和府规划了山语林静、水悦花境、鱼跃韵景三个景观区，休闲乐园、儿童乐园、萌宠乐园、老年乐园等全龄互动景观。未来这里将是孩子的游乐场、青年的运动场、家庭的社交场，搭建起人与自然、人与住区、人与人的情感交融。

项目效果图

上棠颐和府是颐居、银城、中梁三家品牌首进六合打造的第一个项目。

颐居建设打造的颐和路第十二片区历史文化街区，荣膺联合国教科文组织颁发的亚太地区文化遗产保护荣誉奖。

银城深耕南京27年，打造30余个区域品质标杆项目，如城东的银城东苑、河西的银城西提国际、江心洲的长岛观澜等。

中梁集团拥有千亿房企规模，布局140座城市，开发近500个项目，位列2021中国房地产上市公司综合实力榜第27名。（数据来源：上海易居房地产研究院中国房地产测评中心）

优质品牌强强联手，未来产品的品质有保障。

不仅如此，物业是银城生活服务。银城生活服务（原银城物业）深耕南京23年，是南京人信赖的优质物业服务商，为住户的生活质量保驾护航。

值得一提的是，项目位于六合，对南京人不限购,在房票紧张的今天，难能可贵。

上棠颐和府目前在售精妆洋房，销许均价17874-18183元/㎡，单价只要“1字头”，建筑面积约88、99、120㎡，有意向的买房人可前往咨询。

※ 本项目推广名、备案名均为“上棠颐和府”，开发公司为“南京颐城房地产开发有限公司”。本资料为要约邀请，不视为要约，装修以最终交付为准，施教区以教育部门最终文件为准，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，不构成任何承诺。所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。预售证号：宁房销第2020400014号、宁房销第2020400017号、宁房销第2020400018号、宁房销第2020400020号、宁房销第2020400028号、宁房销第2021400002号 、宁房销第2021400005号、宁房销第2021400006号、2021400010号

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