中骏集团2021年上半年收益203.9亿 同比增长34.7%
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2021-08-27 20:42 星期五

8月27日,中骏集团公布2021年上半年财务报告。报告显示,今年上半年,中骏集团合同销售总额达590.5亿元,同比增长47.3%,已完成年度目标约49.2%;新增土储面积557万平方米,总土地成本314.25亿元,新增货值权益占比超9成。

报告期内,收益增长34.7%至约人民币203.9亿元;毛利率为25.1%;应占溢利同比增长12%至24亿元,母公司拥有人应占核心溢利为22.1亿元,各项盈利指标保持稳定增长。

提质经营 多项盈利指标保持增长

今年上半年,随着政策调控不断加码,行业竞争愈发激烈,加之疫情阴云仍未散去,房企面临更大经营压力。面对复杂多变的环境,中骏集团依托“一体两翼”战略构建的差异化竞争优势,坚持战略定力、提质经营,把握投资的确定性以及经营的确定性,以经营业绩和现金流为导向,整体经营情况良好,主要经营指标稳中有升。

近年来,中骏集团始终坚定重点布局长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中部经济区、西部走廊及海峡西岸经济区的区域聚焦战略。今年以来,中骏在重点区域布局的项目屡创销售佳绩:中骏·云景台以超14亿销售额夺得北京房山区2021年上半年网签套数、面积冠军;销售金额突破23亿的福州·中骏世界城夺得今年上半年福州五区成交套数销冠、仓山区&二环内三冠王;昆山璟峰、海安世界城、重庆璟颂、济南骏茂府、昆明云谷小镇等项目也受到当地市场热捧。

今年上半年,中骏还陆续推出“51房金周”、“66淘房节”等明星IP活动,全国多盘联动促销,收到良好市场反响。“66淘房节”九天时间便合计认购 50 亿,昆山璟峰、海安世界城、厦门天禧等项目均热销超 5亿,为上半年业绩增长奠定扎实基础。

报告期内,中骏集团以590.5亿元销售金额位居中指榜单第35位,47.3%的增速也明显高于36.7%的百强房企增长均值。

战略驱动 协同发展支撑后市表现

多业态协同发展的经营理念驱动下,2021年中骏集团继续稳步推进“一体两翼”战略。报告期内,中骏集团以不同方式拓展土地储备共新增19个项目,分布在16个城市,新增土储面积557万平方米;新增19宗优质地块中包括6个世界城项目和9个长租公寓项目,为其进一步落实多元化发展提供了更有力的支撑。

截至目前,中骏集团已在全国布局38座世界城,“五年百城”计划完成40%,长租公寓项目也进入15个城市,房源总数超3.7万间。

值得一提的是,积极进取的同时中骏始终坚守严控开发成本的原则,今年上半年平均拿地成本仅为5641元/平方米,也为今后继续稳定增长赢得足够的溢利空间。

今年以来,中骏集团连续获得“中国房地产开发企业综合实力TOP50”、“中国房地产开发企业商业地产运营TOP10”、“中国房地产上市公司综合实力50强”、“中国房地产上市公司经营绩效五强”等荣誉,并连续六年蝉联《财富》中国500强,集团实力与竞争力进一步获得专业机构认可。

中骏的良好表现与市场前景也得到各大券商与投行的普遍认可,上半年国泰君安重申其“买入”评级,穆迪对中骏评级展望从“稳定”上调至“正面”,美银、汇丰、瑞银三大国际投行也首予今年7月正式上市的中骏商管“买入”评级。

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