财联社9月16日电，数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。专家认为，今年以来各地楼市调控政策效应不断释放，叠加信贷持续收紧以及市场进入淡季，8月新房、二手房价格整体涨幅回落或下降，尤其是二手房市场热度明显降温。接下来，需要注意三、四线城市房价过快下跌带来的风险。展望四季度，楼市资金面会略微好转，但继续下行的趋势不易改变。 (证券时报)