最近，Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元（约2739万人民币）的价格售出，创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录，打破Decentraland平台上一块虚拟土地创下的243万美元出售纪录。

据了解，投资者在虚拟世界平台上购买“虚拟土地”之后，可以在上面建造自己的虚拟房屋，也可以建立自己的品牌，或者展示自己非功能性的游戏收藏。总之作为“业主”，你可以将这块地翻新成任何你喜欢的样子，后期也可以同真实的房屋、地皮一样，在开放的市场上转售。

如果说这是一款游戏，我们不会有任何诧异。但可悲的是，笔者发现真的有些人在评论说虚拟地产有投资价值，丝毫意识不到自己正身处一个巨大的泡沫骗局之中。据说很多投资者相信，随着越来越多的人涌入这一领域，他们手中的虚拟房产将大幅增值。也有很多人相信，按照这个发展速度虚拟地产未来很有可能真的被炒作起来，类似虚拟货币一样。

从满足人类心理需求的角度，我们不得不承认，元宇宙是一个伟大的创举。在虚拟和现实分割的时代，很多角色扮演游戏得以流行，其最大的原动力就是人类在现实中无法满足的愿望，可以在虚拟世界中得到满足。但游戏毕竟有关机停摆的时候，元宇宙则更近一步，宣称技术可以模糊虚拟和现实的界限，让虚拟世界中的成就感拓展到了现实之中，恰如这些拥有虚拟土地而得意洋洋的投资者一样。

事实上清醒的局外人一眼就能看穿，这些投资者不过是在做白日梦，他们无法从虚拟世界回归现实，被平台的始作俑者彻底洗了脑。亦或是这个平台从一开始就是一个局，无非是通过各种时髦的概念、眼花缭乱的操作，来收割韭菜罢了。因为稍有常识的人都知道，土地价值的高低并不只是因为稀缺性，更在于附着于土地上的商业、产业所能创造的价值。产业的聚集能够带动土地价值水涨船高，产业的兴衰也同样会带来土地价值的周期波动。这一切，在所谓的元宇宙中存在吗？

当年南海公司泡沫案中巨亏的牛顿，事后感慨说“我可以测算出复杂的天体运行规律，却难以测度人性的疯狂”。笔者认为这不过是牛顿自嘲的托词，现在打着元宇宙概念的虚拟地产，其背后的逻辑无非是全球宽松货币下流动性过剩，导致各种有概念的资产大幅升值。鱼目混珠之下，各种庞氏骗局也可以大行其道。

泡沫最后破裂的时候，我们肯定能看到很多丑陋的灵魂。