财联社9月11日电，截至发稿，新鸿基地产(00016.HK)跌10.82%。消息方面，富瑞将新鸿基地产目标价下调30.4%，从115港元降至80港元，评级从“买入”降至“持有”，反映出该公司物业发展和物业投资业务的恢复差于预期。预计该公司2024财年每股股息同比下降16%至4.2港元，盈利恢复温和且派息率较低。