【奥园集团：“H20奥园1”未偿本息31.18亿元】

9月21日，奥园集团有限公司（以下简称“奥园集团”）公告称，“H20奥园1”兑付宽限期已届满，仍未偿付本息，也未与持有人达成有效展期安排，未偿本息合计31.18亿元。

此前持有人会议要求公司于6月30日前清偿该券剩余本金及相关利息，并设置60个工作日宽限期，到宽限期结束仍未完成兑付，意味着原有偿付安排未能落实。

公司称，自2021年四季度起面临流动性紧张。商品房销售下滑、债务逾期及受限资产较多，令短期偿债能力承压。9月14日受托管理人报告显示，截至8月末，公司未能清偿的到期债务本金约416.11亿元。公司拟推进境内债务重组，但尚未给出该券新的兑付时间表。

截至9月21日，奥园集团存续债券5只，余额33.80亿元。

【龙光控股：涉诉本金22.933亿元，一审判承担一般保证责任】

9月21日，深圳市龙光控股有限公司（以下简称“龙光控股”）披露，下属公司深圳市龙光骏业房地产有限公司等因融资合同纠纷被银行起诉，涉及本金22.933亿元及利息、违约金等。深圳市中级人民法院一审判决龙光控股承担一般保证责任，下属公司已提交上诉状。

公司称，该诉讼不涉及公开市场债券增信，也未触发交易所公司债券交叉违约；但案件可能影响公司损益，并对经营及偿债能力产生不利影响。

2026年中期报告显示，龙光控股此前21笔公司债及资产支持证券重组议案已获通过，涉及本金219.62亿元；截至报告披露时已注销约137亿元，剩余公开市场债务约82.83亿元。

截至6月末，龙光控股合并口径有息债务558.44亿元，其中已逾期411.18亿元；截至2026年6月末，龙光控股存续公司债券13只，余额67.95亿元。

【富力地产：公司及董事长新增限高，18.50亿元案件进入执行】

广州富力地产股份有限公司（以下简称“富力地产”）9月21日公告，公司及董事长李思廉近日新增被限制高消费。一宗金融借款纠纷进入执行程序，执行标的18.50亿元。

另一起案件中，重庆富力子公司被判偿还借款本金约3.03亿元及相关利息，债权人可就涉案地块折价或拍卖、变卖所得优先受偿。沈阳一子公司名下两处不动产拟于10月21日至22日司法拍卖。

截至9月21日，富力地产存续债券6只，余额120.56亿元。

【评级关注陕西省西咸新区空港集团新增6条失信被执行人记录】

东方金诚9月16日公告，陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司（以下简称“空港集团”）自8月31日以来新增6条失信被执行人记录，执行标的合计138.39万元。六起案件均涉及有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务，其中单笔最高53.65万元。

执行金额虽不大，新增失信记录仍可能影响再融资。东方金诚已于6月将空港集团主体评级下调至AA-、评级展望调整为负面，并将“20空港债”债项评级下调至AA+。

截至9月21日，空港集团存续债券5只，余额23.70亿元。