财联社10月20日电，美国9月新屋开工数下降至疫情以来最疲弱水平之一，独栋住宅建筑许可也出现下滑，凸显房地产市场持续低迷。联邦政府周二公布的数据显示，新屋开工下降5.2%，折合年率为122万套，创四个月低点，低于经济学家的预测。独栋住宅开工数降至一年最低，相关住宅的建筑许可申请也降至2023年初以来最低。建筑许可是衡量未来住宅建设活动的一项指标。住房负担能力问题正在制约住宅房地产市场的销售，而按揭利率进一步攀升又加剧了这一压力。住宅建筑商信心已经降至14年低点，在库存消化取得更大进展之前，建筑商可能不愿启动更多新屋建设。报告显示，包括公寓在内的多户住宅项目新屋开工下降近7%。过去六个季度中，有五个季度住宅建设低迷拖累经济增长。在周二数据公布之前，亚特兰大联储GDPNow模型预计，第三季度住宅投资折合年率下降1.3%。9月独栋住宅竣工量降至六年多来的最低水平。