财联社2月5日讯，万科A公告，2021年1月份公司实现合同销售面积398.6万平方米，合同销售金额714.7亿元。根据此前公布数据，公司2020年1月份公司实现合同销售面积333.5万平方米，合同销售金额549.1亿元。1月份万科拿地较为谨慎，且多聚焦于一二线城市。1月新增17个开发项目，拿地金额195.14亿元，拿地总建面280.7万平方米，拿地均价7274元/平方米，拿地金额占销售金额的比重为27%，去年全年该比例为29.4%。1月拿地金额占比较高的城市为杭州（20.8%）、南通（19.8%）、乌鲁木齐（14.5%）。1月拿地按金额计算，二线城市占68.7%，三四线城市占比31.3%。
根据兴业证券研报，从三道红线来看，2020年三季度末，公司剔除预收账款资产负债率74.2%，净负债率为27.6%，现金短债比1.97，预计未来有较大概率全部达标。有息负债以银行借款和应付债券为主，截至半年度末有息负债中银行借款占比为55.8%，应付债券占比为25.5%，其他借款占比为18.7%。从公司债券发行成本来看，1月发行的两种公司债票面利率分别为3.38%、3.98%，保持较低水平，融资优势明显。