2021年04月08日 14:36:54
标普:亚太写字楼业主可以应对疫情带来的长期变化
标普报告称,亚太地区的写字楼业主和房地产投资信托基金处于良好地位,可以应对疫情带来的长期变化。
报告认为,无论是在全球还是在亚太地区,居家办公曾经似乎可能性很低。然而,疫情的全球大流行以前所未有的速度加速人们居家办公的趋势。这一转变可能会减少未来几年对写字楼的需求。
标普指出,现在谈论彻底改变我们的工作方式可能还为时过早,但已经有了一些早期迹象。标普预计,未来三至五年内,在空置率上升的情况下,租金面价与租金净价的差距将继续扩大。标普预计,这将形成一个租户市场,租约可能会更短,并有延期的选择。
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