①距离今年4月1日停牌已超过半年时间，截至目前，新城悦服务仍未能实现复牌；
②目前该公司2024年年报、2025年中报遭遇难产；
③“这是一次‘治理失灵+信息披露失序’的系统性事件。”
④截至2023年及2024年12月31日止，关联方资金往来总金额分别为18亿元及51.7亿元。

据港交所披露的信息，“物管企业”奥联服务集团股份有限公司于9月30日再次向港交所递交上市申请，农银国际担任独家保荐人。这是其2025年3月首次递交招股书失效后的第二次冲刺。

①拟以1元底价，通过公开挂牌方式转让亿华地产公司41%股权；
②亿华公司注册资本1.14亿元；
③转让所持亿华公司权益之际，还将出手多项金融资产；
④择机出售所持8685953股益佰制药股票、970605股奥瑞德A股股票、7716股中国平安A股股票、4712205股尔康制药股票。

①融创服务上半年实现收入35.47亿元，同比增长2%；公司股东应占利润1.22亿元，相比去年同期亏损4.72亿元，实现扭亏为盈。
②该公司管理层表示，虽然上半年公司在利润上实现扭亏为盈，但在经营上较去年同期承担了更多压力。

①8月8日，中天服务因2017年虚增营业收入4393万元，被判向41名投资者赔偿716.98万元；
②中天服务已计提629.81万元预计负债，此次判决将新增87.17万元营业外支出；
③案件凸显物业行业并购重组中的法律风险，企业需强化尽职调查，避免历史遗留问题引发法律风险。

7月25日，成都市金牛区保利两河森林小区的业主委员会办公室内人头攒动，不少业主排队登记信息，等待领取一笔特殊的“红包”。

据乐居财经《物业K线》不完全统计，截至6月29日，今年以来至少有43家上市物企发生151起人事变动，涉及145位高管大挪移，规模远超去年上半年。

又见物企上演输血大股东戏码，这一次是佳兆业美好。6月25日晚间，佳兆业美好发布公告称，与佳兆业控股附属公司签订停车位租赁协议，应付租金总额为980万元，租期15年，至2039年12月31日止。

①中国物业服务行业正经历转型与加速，中海物业等多家物业企业将目光投向海外市场，开启出海征程；
②中海物业承接埃及新行政首都中央商务区城市运营执行协议中的物业管理服务，并将国内智慧物管经验与海外市场需求融合。

新城系公司之间未按规定记录和审批的关联资金独立调查尚未完成，新城悦服务（01755.HK）CFO陈妮娜突然辞任，负责审计工作的罗兵咸永道会计师事务所被建议辞任。

①新城悦服务因与关联方资金往来未记入公司编制的记账记录，也未经董事会批准，于日前停牌；
②“新城悦服务事件反映出，部分物业管理公司在关联交易管理方面存在不规范的问题，这些问题可能导致利益输送、资金占用等风险，损害公司和中小股东的利益。”

①必胜公司和Fortune Warrior由杨惠妍全资持有，合计持有碧桂园服务16.26%的股份，并将以该股份作为抵押担保。
②碧桂园服务称该借款决策合法合规，有助于维护公司长期稳定，降低不确定性风险。

近日，深业物业运营集团股份有限公司（以下简称“深业物业”）赴港IPO第四次递交的招股书已显示“失效”，中金公司、中信证券和建银国际为联席保荐人。

①新城悦服务（01755.HK）因关联方资金往来问题，于4月1日上午9时起股票暂停买卖，并推迟发布2024年全年业绩；
②新城悦服务与新城控股（同一集团）2015-2024年劳务交易金额达54.45亿元，但自2022年起交易规模逐年下降。

①3月21日，奥联物业向港交所递交招股书，计划在香港主板挂牌上市，成为今年首家递表的物管企业；
②奥联物业2024年收入为4.76亿元，较2023年增加10.4%，净利润由2022年的2740万元增加至2024年的4460万元。

①近一年多来，一波又一波的物业费降价潮已在全国多个城市出现，降价幅度甚至高达50%；
②物业费降了，业主们自然开心，而且价格战一拉开，很可能触动整个行业的价格调整连锁反应。

① 2024年底，各地楼价抬头，物业行业渐稳，物企开始新布局。
② 苏新服务2月19日以2376.6万元收购连云港港口维修工程51%股权。
③ 苏新服务2024年中期城市服务收益2.88亿元，同比增长39.9%，总收入增速28.3%，在管规模1650万平方米。

①物管行业规模增长持续放缓，2025年1月TOP50新增合约面积同比下降13%，2024年百强物企平均新增合约面积同比下滑12.8%；
②头部物企效应凸显，TOP10企业新增合约面积占比近六成，扩张策略从规模优先转变为效益优先，聚焦区域深耕和城市深耕。