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各热点城市最新土地出让情况如何？请查收，已整理好了！
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2026-09-12 18:10
【自然资源部：临时用地管理文件修订面向社会公开征求意见】财联社9月12日电，据自然资源部消息，近日，自然资源部起草了《自然资源部关于规范临时用地管理的通知（征求意见稿)》，按照规范性文件制定程序有关规定，现公开征求社会意见。相比2号文，《征求意见稿》主要在4个方面作了完善。一是新增临时用地类型清单，“适用”与“禁止”一目了然，方便基层、企业把握要点，便捷基层审批。二是充分释放临时用地继续、接续使用政策效应，对不满最高使用年限的临时用地项目，均可申请继续使用，累计不超过最高法定使用年限；对能源、交通、水利等长周期建设项目，作出针对性的用地规定，不同项目之间可接续使用同一临时用地，纳入国家和省级重大项目清单的，同一项目的不同施工标段也可申请接续使用，累计不超过项目立项批准的工期， 最大程度节约企业重新选址的时间和土地复垦的成本，提升经济效益与土地利用效率。三是推行联动审批制度，对涉及耕地、林地、草地混合的，统一由自然资源主管部门受理，让企业只跑一个部门，提升建设项目临时用地审批效率和审批服务温度，保障建设项目及时落地。四是积极回应企业诉求，将土地复垦保证金调整为土地复垦费用，确保专款专用，按复垦进度提取费用，并支持使用银行保函的方式代替预存土地复垦费用，大幅度减少企业资金压力。
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2026-09-11 13:09 来自 财联社记者 王海春
【“恒大虹桥国际”项目将进行第二次拍卖 起拍价62.7亿元】财联社9月11日电，据阿里资产平台信息，虹源盛世公司名下位于上海市闵行区申长路979号的恒大虹桥国际项目全部土地使用权及在建工程，将于9月16日进行第二次拍卖，本次拍卖起拍价约62.74亿元。拍卖资产包括土地使用权、在建工程，其中，虹源盛世公司名下登记有2宗土地使用权，合计面积92132平方米：此外，虹源盛世公司在前述土地上开发建设有恒大虹桥国际项目，地处虹桥核心商务区，位于闵行区申长路979号，项目分为A、B两区。具体而言，A区共8幢，总面积142457平方米，已于2018年10月办理商品房预售许可证；B区共5幢，总面积121361平方米，未办理预售证。
小财注：该项目于8月31日进行第一次拍卖，但因无人出价而流拍，首拍起拍价约78.43亿元。 (财联社记者 王海春)
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2026-09-10 16:04
【成都1宗宅地3.43亿元底价成交】财联社9月10日电，成都9月10日出让1宗新津区宅地，土地出让面积为69721.60㎡（合104.5824亩），规划建筑面积83665.92㎡，容积率1.2，起拍楼面价4100元/㎡，折合起始总价3.43亿元。最终成都新城兴产业投资有限公司以楼面价4100元/㎡底价竞得该地块，成交总价3.43亿元。
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2026-09-10 11:21
【黑龙江省政府与中国融通集团签署战略合作协议】财联社9月10日电，据“黑龙江政务”公众号消息，9日，黑龙江省人民政府与中国融通资产管理集团有限公司在哈尔滨签署战略合作协议。黑龙江省委副书记、省长梁惠玲会见中国融通资产管理集团有限公司党组书记、董事长李文清，党组副书记、总经理李世宏一行，并共同见证签约。梁惠玲说，新征程上，黑龙江省愿与中国融通集团强化战略对接，深化现代农业、资产运营、科技创新等领域合作，提高黑土地保护利用、良种选育和农产品精深加工水平，大力发展商业服务、文化创意等配套产业，开展关键核心技术攻关，推动科技成果就地转化，促进央地融合发展、双向赋能，实现更广泛的优势互补、互利共赢。李文清、李世宏表示，中国融通集团愿与黑龙江深化战略合作，积极拓展在黑龙江的业务布局，加强现代农业、文化旅游、科技成果转化、资产盘活利用等方面合作对接。
农 产 品-3.50%
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2026-09-08 14:48
【长沙1宗宅地1.34亿元底价成交】财联社9月8日电，长沙1宗雨花区宅地9月8日出让，土地出让面积18999.02平方米（合28.50亩），规划建筑面积56997.06平方米，容积率3，起始价1.34亿元，起始楼面价2350元/平方米。最终长沙市雨花城市建设投资集团有限公司以底价1.34亿元竞得该地块。
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2026-09-07 10:03
【六部门：加大对粮食主产区的利益补偿力度 切实保护农民种粮和地方政府抓粮积极性】财联社9月7日电，农业农村部等六部门联合印发《坚持农业农村优先发展 完善乡村振兴投入机制实施方案》。其中提出，强化政府资金优先保障。优先保障农业农村领域一般公共预算投入，优化投入结构、重点和方式，按规定落实好土地出让收入用于农业农村相关政策。加大对粮食主产区的利益补偿力度，实施粮食产销区省际横向利益补偿，完善产粮大县奖励政策，进一步提高财政补贴精准性，切实保护农民种粮和地方政府抓粮积极性。发挥现有资金渠道作用，积极支持农业农村重大基础设施建设、农村人居环境整治，深入推进乡村生态文明建设和文明乡风建设，推动农村基本具备现代生活条件。保持中央财政常态化帮扶资金规模及省市两级投入资金规模稳定。
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2026-09-04 13:55
【广州天河区1宗宅地溢价15.88%成交】财联社9月4日电，广州天河区1宗宅地9月4日出让，土地出让面积34718.7平方米（合52.08亩），规划建筑面积67805平方米，容积率1.95，起始价21.41亿元，起始楼面价31575元/平方米。该地块吸引了4家房企参拍，经过18轮竞价，最终越秀以总价24.81亿元竞得该地块，成交楼面价36589元/平方米，溢价率15.88%。
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2026-09-03 14:05
【广东：在符合国土空间规划的前提下 农村集体经济组织可按新规划用途（商品住宅除外）实行低效用地再开发】财联社9月3日电，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，鼓励农村集体经济组织自行改造。在符合国土空间规划的前提下，农村集体经济组织可按新规划用途（商品住宅除外）实行低效用地再开发。其中，保留集体性质的，依法办理使用集体建设用地手续；使用原有国有建设用地的，经批准可以协议方式办理相关用地手续，依规依约需要收回的除外；涉及征为国有建设用地且改造后用于工业用途的，可由政府依法实施土地征收后，协议出让给农村集体经济组织或由其成立的全资子公司实施改造。
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2026-09-03 14:03
【广东：鼓励探索“先征收、再置换”等方式 实施国有建设用地与集体建设用地置换】财联社9月3日电，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，探索实施土地置换。对实施区域统筹和成片开发涉及的边角地、夹心地、插花地等零星低效用地，国有建设用地之间、集体建设用地之间，可按照“面积相近或价值相当、双方自愿、凭证置换”原则，经市、县人民政府批准后进行置换，不认定为交易行为，不涉及核缴相关税费。置换地块需已取得建设用地使用权权属证书，无抵押、查封等权利限制情形，且至少一方已纳入低效用地数据库，价值差额部分可通过货币、物业等方式补齐。置换地块可凭置换方案及相关批复文件、置换协议等材料办理不动产登记，无需提交相关税费缴纳凭证。鼓励探索“先征收、再置换”等方式，实施国有建设用地与集体建设用地置换。
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2026-09-03 14:00
【广东：有序推进政府收储改造 鼓励国有企业盘活利用存量土地】财联社9月3日电，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序推进政府收储改造。支持国有企业或相关单位通过政府采购方式参与政府收储土地的前期整理工作。严格落实“净地”供应要求，在签订土地出让合同或核发划拨决定书时，地块应具备动工开发所必需的基本条件。支持市、县制定统一的土地前期整理补偿标准，由农村集体经济组织按照标准自行组织开展集体建设用地清租补偿、土地房屋收回、场地拆平等前期整理工作后，交由政府收储改造。鼓励国有企业盘活利用存量土地。符合条件的国有企业存量土地可按规定纳入低效用地再开发范围，妥善处理历史遗留用地问题，依法依规采取自主、出租、转让、合作、资产调拨或划转、兼并重组、收回退出、引入第三方资金等多种方式改造开发。鼓励国有资本投资、运营公司参与盘活国有企业低效用地。
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2026-08-31 11:39 来自 财联社记者 王海春
【中海150亿元竞得上海普陀真如巨无霸地块】财联社8月31日电，上海今日迎来今年第八批次土拍，本次出让2宗涉宅用地，总规划建筑面积420201平方米，起始总价155.19亿元。最终，这2宗地全部成交，成交总金额156.01亿元。其中，国贸&星狮以5.82亿元的价格摘取松江泗泾地块，中海以150.19亿元的价格竞得普陀真如地块。普陀区W060802单元B03B-01、B04B-01、B06-01地块用地性质为住宅用地、商业/办公用地，土地出让面积119160平方米，规划建筑面积396954平方米，起始价150.19亿元，起始综合楼面价37835元/平方米。 (财联社记者 王海春)
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2026-08-28 15:46
【成都3宗宅地21.26亿元成交】财联社8月28日电，成都有3宗宅地出让，总土地出让面积86831.75㎡，总规划建筑面积199878.78㎡。最终2宗底价成交、1宗溢价成交，总成交金额21.26亿元。溢价地块位于龙泉驿区，由经开城市更新公司和金茂联合体以楼面价10450元/㎡竞得，成交总价13.70亿元，溢价率0.97%。
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2026-08-26 20:37
【《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》发布】财联社8月26日电，《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》8月26日发布。其中提到，企业以出让方式获得国有建设用地，并取得土地不动产预告登记证明的，可先行办理整宗土地的工程规划、施工许可，办理已交清土地出让价款对应部分的预售许可等后续相关手续；房地产开发企业自主确定项目销售价格，在网签销售平台填报“一房一价”，住建部门不再审核价格。房地产开发企业应按照商品房价格管理有关规定，在销售案场公示商品房“一房一价”以及销售方案、商品房预售许可证等信息，行业管理部门依法依规进行销售监管。
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2026-08-21 11:44
【耕地保护法草案拟三审：严禁截留挪用高标准农田建设资金】财联社8月21日电，全国人大常委会法制工作委员会举行记者会，发言人黄海华介绍立法工作有关情况并回答记者提问。十四届全国人大常委会第二十四次会议8月25日至28日在北京举行，耕地保护和质量提升法草案将提请三次审议。黄海华介绍，关于耕地保护和质量提升法草案三次审议稿。2026年4月，常委会第二十二次会议对耕地保护和质量提升法草案进行了二次审议。根据各方面意见，三次审议稿拟作以下主要修改：一是鼓励高等学校、科研院所、农业技术推广机构、企业等协同开展人才培养；二是根据中央文件精神，增加规定，河湖管理范围内的土地，原则上不作为补充耕地来源；三是强化对高标准农田建设资金的监督管理，禁止任何单位和个人截留、挤占或者挪用高标准农田建设资金；四是增加对沙化、风蚀、水蚀耕地开展综合治理，以及预防和治理水土流失的规定；五是加大对黑土地的保护力度，增加规定保护黑土地的优良生产能力；六是明确国家健全粮食主产区利益补偿机制，完善对粮食主产区和产粮大县的财政转移支付制度，健全粮食产销区省际横向利益补偿机制。
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2026-08-20 19:57
【成都1宗宅地8.41亿元底价成交】财联社8月20日电，成都出让1宗金牛区国宾板块62.44亩宅地，规划建筑面积83258.08平方米，容积率2，起拍楼面价10100元/平方米，折合起始总价8.41亿元。最终中铁八局以楼面价10100元/平方米竞得该地块，成交总价8.41亿元。
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2026-08-20 15:37
【《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》：依法稳妥推进工商业用地土地使用权延期续期 推动零星用地集中改造政策落地实施】财联社8月20日电，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。其中提到，完善法规政策标准。持续贯彻实施《上海市城市更新条例》。健全党建引领物业治理法规体系，推动修订《上海市住宅物业管理规定》及配套文件。持续优化城市更新规划资源政策。推动土地混合开发利用和用途依法合理转换，完善过渡期政策，依法稳妥推进工商业用地土地使用权延期续期，推动零星用地集中改造政策落地实施。优化产权归集、整合、置换和登记政策。进一步完善住房租赁相关配套政策。完善适用于高质量城市更新和住房发展的技术标准。制定修订分类适用的消防、配套公共设施等标准。构建“好房子”建设技术标准体系。完善大居配套建设管理导则。
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2026-08-20 15:32
【《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》：增加主城区优质住宅用地供给 建立新城住宅用地供应与人口导入相适应的土地供应机制】财联社8月20日电，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。其中提到，房地产市场平稳健康发展。加快构建房地产发展新模式，稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设，严格落实商品住房预售资金监管制度和项目开发公司制，强化房地产项目开发全过程管理。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，综合考虑人口结构、家庭规模及变动趋势，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构。适应多子女家庭等多样化住房需求，增加房型更优、品质更高、配套更好的改善性住房供应。深化完善房地联动，增加主城区优质住宅用地供给，建立新城住宅用地供应与人口导入相适应的土地供应机制，优化住宅用地容积率、建筑高度、配建保障性租赁住房等指标。
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2026-08-19 07:12 来自 中证报
【热点城市土拍市场升温】财联社8月19日电，海口市长秀片区XY0602061地块8月18日经207轮竞价成交，海南发展控股置业集团有限公司以23721.6061万元竞得，溢价率达27.52%。今年以来，国内热点城市土地市场持续回暖，北上广深、海口、杭州等城市集中出让优质地块，高溢价成交成为常态。伴随市场修复，房企拿地活跃度稳步提升，行业投资信心出现边际修复。 (中证报)
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2026-08-18 15:29
【上海3宗待拍涉宅用地总起始价120.94亿元】财联社8月18日电，上海土地交易市场发布了九批次3宗涉宅用地的正式出让公告，3宗地块总土地出让面积71648.45㎡，总规划建筑面积179032.66㎡，总起始价120.94亿元，土拍时间为9月21日。其中，浦东新区宅地起始价15.21亿元，起始楼面价40430元/㎡；黄浦区涉宅用地，起始价38.88亿元，起始综合楼面价96900元/㎡；静安区宅地，起始价66.84亿元，起始楼面价66000元/㎡。
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2026-08-18 15:24
【杭州1宗宅地1.45亿元底价成交】财联社8月18日电，杭州1宗富阳区银湖街道宅地8月18日出让，土地出让面积18926.00㎡，规划建筑面积26496.40㎡，容积率1.4，起始价1.45亿元，起始楼面价5460元/㎡。最终江西融华房地产开发有限公司以底价1.45亿元竞得该地块，成交楼面价5460元/㎡。
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