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楼市调控进入下半场,许多房地产企业置身聚光灯下,一举一动备受投资者和社会舆论关注。
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2026-06-12 17:44 来自 财联社记者 李洁
【建发35亿元竞得深圳前海宅地 楼面价9.59万/㎡位居深圳历史TOP2】
财联社6月12日电,深圳前海桂湾T201-0233地块于今日开拍,地块规划建筑面积36750平方米,起始价16.45亿元,共吸引华润置地、中海、招商蛇口、绿城、越秀、建发、保利发展、华发、深业集团共9家竞买人。地块竞争激烈,经过291轮竞价,最终由深圳兆悦房地产开发有限公司(建发)以总价35.25亿元竞得,成交楼面价95918元/平方米,溢价率114.29%,该楼面价刷新深圳涉宅用地成交楼面价历史第二高位。 (财联社记者 李洁)
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2026-06-11 20:12 来自 财联社记者 李洁
首开股份董事长李岩辞职 宇树科技概念光环难掩业绩承压
①曾因间接持股知名机器人公司宇树科技而股价飙升的首开股份,突然迎来了高层人事震荡;
②首开股份公告称,董事会收到董事长李岩的书面辞职报告。
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2026-06-11 16:31 来自 财联社记者 李洁
华夏幸福敲定重整投资人 阿里前高管联合建业系房企入局
①华夏幸福确定杭州骋风而来数字科技有限公司、南阳木兰花置业有限公司联合体为公司中选重整投资人;
②“重整从方案到落地,中间有太多环节需要打通,尤其是大股东平安的态度,将是决定这场重整成败的核心变量。”
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2026-06-11 15:41 来自 澎湃新闻
【融创中国董事长孙宏斌:看到一线城市楼市出现修复迹象】
财联社6月11日电,在融创中国近期召开的股东大会上,管理层披露了公司现阶段核心经营战略。对于当前房地产市场走势,融创中国董事长孙宏斌持审慎乐观态度。其表示,当前楼市低迷的核心症结在于市场购房信心缺失,但已经明显能看到一线城市房地产市场出现修复迹象。同时,孙宏斌预判房地产行业商业模式将迎来结构性变革,传统开发模式逐步迭代,未来开发物业将转向基金化运营模式,持有型优质物业将依托基础设施REITs实现资产证券化盘活,融创也将持续跟踪REITs市场政策与行业动态,布局长效转型路径。 (澎湃新闻)
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2026-06-10 19:53 来自 财联社记者 李洁
万科40亿中票展期方案获通过 短期偿债压力进一步缓释
①万科旗下“23万科MTN003”“23万科MTN004”两笔债券的展期方案均获100%通过,两笔中票债项余额合计40亿元;
②展期方案通过后,万科将于近期合计支付超17亿元,涵盖固定兑付安排、40%本金及相关利息。
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2026-06-10 18:19
【万科两笔20亿中票展期通过 将于近期兑付超17亿本息】
财联社6月10日电,万科A旗下“23万科MTN003”“23万科MTN004”2026年第一次持有人会议决议披露,两笔债券的展期方案均获100%通过。与此前的方案一致,对于参加持有人会议并表决同意展期议案的每个持有人账户,万科将于债券原定到期日实施10万元的兑付,同时兑付本金的40%及应付利息;余下的60%本金展期一年,到期日期分别为2027年6月15日、2027年7月7日。据披露,两笔中票的债项余额合计40亿元,应付利息合计1.228亿元。这也意味着,此次方案通过后,万科将于近期支付超17亿元,包括固定兑付安排、40%本金及相关利息。
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2026-06-09 12:22
【绿城溢价12.75%竞得成都1宗宅地】
财联社6月9日电,成都出让1宗成华区崔家店板块28.89亩宅地,容积率2.28,起拍楼面价14900元/㎡,折合起始总价6.54亿元。该地块吸引了6家竞买人现场参与竞价,最终由绿城竞得,成交总价7.37亿元,溢价率12.75%。
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2026-06-06 11:26
【广州5月一二手住宅网签超1.7万套】
财联社6月6日电,刚过去的5月份,广州一二手住宅一共网签超1.7万套。当中一手住宅网签环比增25%,同比增15%;二手住宅网签套数同比增加超8%。
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2026-05-31 19:28
【中指研究院:前5月TOP100房企销售总额为12292.3亿元】
财联社5月31日电,中指研究院最新发布《2026年1—5月中国房企销售业绩解析》,2026年1—5月,TOP100房企销售总额为12292.3亿元,同比降幅较1—4月缩小4.7个百分点,连续三个月缩窄。5月,中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、保利置业、北京城建、联发等企业销售业绩同比均有增长。一方面,当前改善型需求主导市场,部分城市高端类产品热销;另一方面,积极的营销策略也为产品入市后快速去化起到了良好作用。
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2026-05-29 17:40
【万科股东会:2026年将继续推进存量盘活与土地收储工作】
财联社5月29日电,在今日的万科股东会上,对于资源盘活,万科管理层介绍,万科2025年有23个项目盘活取得实质突破,货值约338亿,其中部分项目当年获取、当年开盘,超额完成销售目标。万科管理层表示,今年将继续推进存量盘活与土地收储工作,一方面,项目“盘”而要“活”,将按照“一地一方案”原则,加强对存量土地统筹规划和开发阶段经营策划,逐城市、逐项目评估存量土地的开发价值和经济可行性,实现受限资源盘活,并研究产品和经营提升方案,确保存量盘活项目能实现良好的经营兑现。另一方面,因地制宜推动无法开发项目处置退出,结合土地具体情况、当地财政状况等情况,争取通过地方政府专项债券资金等政策工具,推动公司存量闲置土地以合理价格退出,截至目前,万科今年已完成10个项目盘活,预计提供货值约110亿元。(财联社记者 王海春)
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2026-05-29 17:39
【万科股东会:以控亏、减亏为核心目标 落实各项经营举措】
财联社5月29日电,今日的万科股东会上,针对股东对公司业绩以及毛利率的问题,万科管理层表示,公司2026年将以控亏、减亏为核心目标,尽最大努力落实各项经营举措,力争早日走出经营困境。一是坚持聚焦收缩,优化资源结构,出清低效业务,从源头遏制新增亏损;二是深化降本增效,推行零基预算,精简组织架构,优化业务流程,刚性压降各项固定开支;三是全力盘活存量资产,挖掘经营性业务潜力,增强自身造血能力。(财联社记者 王海春)
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2026-05-29 17:39
【万科股东会:今年继续推进大宗交易 部分意向出让已取得一定进展】
财联社5月29日电,今日的万科股东会上,万科管理层表示,今年将继续大力推进大宗交易工作,目前多个重点城市的意向交易已取得一定进展。此外,万科也在积极探索多元化、创新性资产处置路径,在政企合作、存量房转保租房、多层次REITs等方面取得一定成效。(财联社记者 王海春)
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2026-05-29 17:32
【万科股东会:系统推进价值提升工作 但估值修复无法一蹴而就】
财联社5月29日电,今日的万科股东会上,就股价问题,万科管理层表示,在化险的同时,2025年公司已出台市值管理制度及《估值提升计划》,围绕经营实际与长期战略,系统推进价值提升工作;但估值修复无法一蹴而就,需要拿出一整套化解风险的整体方案,持续优化资债结构,推动公司整体盈利能力恢复到正常水平。未来,万科将在资本运作层面继续剥离非主业、低效业务与资产,优化现金流和资产负债结构,为长期价值修复创造基础。(财联社记者 王海春)
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2026-05-29 16:52 来自 界面新闻记者 王婷婷
【9家房企争夺、竞价112轮 保利置业溢价40.04%拿下浦东新区地块】
财联社5月29日电,5月29日,界面新闻获悉,在上海年内第四批次土拍次日,保利置业以总价34.88亿元、40.04%溢价率拿下浦东新区Z000302单元14-03e、14-04a地块,成交楼板价8.2万元/平方米。据界面新闻了解,该地块是四批次报名房企数量第二的地块,吸引来陆家嘴集团、保利置业、中海地产、建发房产、金茂、中建八局、绿城、招商蛇口&南山、华润置地&越秀等9位竞买人参拍。地块起始总价约24.91亿元,起始楼板价约5.86万元/平方米,现场历经112轮激烈竞价和竞高品质建设后,由保利置业收入囊中。公开资料显示,该地块出让宗地面积约17138平方米,地上计容建筑面积约42509平方米,容积率2.48,建筑高度70米。具体来看,14-03e地块为普通商品住宅地块,出让面积约16465平方米,容积率2.5,起始楼面价约59960元/平方米;14-04a地块为商业用地,容积率2.0,建筑限高15米。 (界面新闻记者 王婷婷)
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2026-05-29 16:49 来自 中证金牛座
【万科管理层:截至今年3月已完成332.1亿元公开债偿付】
财联社5月29日电,万科5月29日下午举行2025年度股东会。记者在现场了解到,截至2026年3月,公司已完成332.1亿元公开债偿付。在争取融资支持方面,不含股东借款在内,万科2025年新增和再融资280亿元,并持续优化融资成本,存量融资的综合成本为3.02%,较同期下降85个基点。截至目前,“22万科MTN0004”“22万科MTN005”等6只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。针对优化资债结构方面的情况,万科管理层介绍,2025年,万科通过资源置换、优化规划条件等举措攻坚难点项目,实现存量盘活优化及新增产能338.5亿元,通过盘活新获取23个项目,并实现新项目高效操盘,首开18个新项目投资兑现度84%,其中成都高新锦曜、武汉东合映象、石家庄公园隐秀、哈尔滨蘭樾等6个项目当年获取当年开盘,投资兑现度100%。 (中证金牛座)
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2026-05-29 15:44
【万科股东会:AI“审图”规模化落地】
财联社5月29日电,在万科今日下午举行的2025年股东会上,关于科技应用,该公司透露,万科“AI审图”应用已实现规模化落地,服务近百家行业企业,并通过了深圳市住建局科技项目验收,“图云”应用2025年新增服务超190个项目,核心算法能力已服务中建三局、中广核等跨领域客户。同时,万科全面推进“AI智工”应用,提升工程管理智能化与精细化水平,2025年在建项目覆盖率由50%跃升至97%,年内执行智能巡检28.7万次。此外,万科还自研“斗拱BIM智能建模软件”,2025年输出108个资产可视化沙盘,为项目开发及经营阶段的关键数据管理提供支持。(财联社记者 王海春)
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2026-05-29 15:42
【广州:十五五期间支持广州期货交易所将已上市的期货期权产品纳入对外开放特定品种范围】
财联社5月29日电,广州市人民政府发布关于印发广州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要的通知。规划纲要指出,扩大金融业对外开放。加快落实“南沙金融30条”,开展跨境金融创新与交流。推进合格境内有限合伙人(QDLP)试点和合格境外有限合伙人(QFLP)试点,有序扩大自由贸易账户(FT)试点银行范围。支持广州期货交易所将已上市的期货期权产品纳入对外开放特定品种范围。稳步开展“跨境理财通”业务试点,优化面向港澳居民的代理见证开户流程。完善与港澳金融合作对接机制,支持在穗企业到香港上市、开展跨国并购融资,支持境内金融机构和企业到澳门债券市场开展跨境融资。争取扩大港澳银行分支机构经营范围,提高港澳金融机构在穗展业便利化水平。
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2026-05-29 15:37
【万科股东会:2025年实现营收2334亿元 交付房屋11.7万套】
财联社5月29日电,万科5月29日举行2025年度股东会。据会上介绍,2025年万科实现营业收入2334.3亿元,截至2026年3月已完成332.1亿元公开债偿付。房屋交付方面,全年共交付234个项目、494个批次,合计交付房屋11.7万套,并从“品质、场景、服务、体验”四维度持续提升交付品质。(财联社记者 王海春)
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2026-05-29 15:37
【万科:2025年存量盘活新增产能338.5亿元 大宗交易签约113亿】
财联社5月29日电,在万科今日的股东大会上,该公司介绍,万科2025年多渠道盘活资源,通过资源置换、优化规划条件等举措攻坚难点项目,实现存量盘活优化及新增产能338.5亿元,通过盘活新获取23个项目,并实现新项目高效操盘,首开18个新项目投资兑现度84%,其中成都高新锦曜等6个项目当年获取当年开盘,投资兑现度100%。业务优化与资产处置方面,万科全年完成大宗交易31宗,涵盖办公、商业、公寓、酒店等领域,合计签约金额113亿元。争取融资支持方面,不含股东借款在内,万科2025年新增和再融资280亿元,并持续优化融资成本,存量融资的综合成本3.02%,较同期下降85个基点。截至目前,“22万科MTN0004”、“22万科MTN005”等6只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。(财联社记者 王海春)
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2026-05-27 11:07
【滨江集团、绿城集团成立置业公司 注册资本40亿元】
财联社5月27日电,企查查显示,近日,杭州滨绿久望置业有限公司成立,法定代表人为方小飞,注册资本约为40亿元,经营范围包含:房地产开发经营;企业管理;企业管理咨询;信息咨询服务。企查查股权穿透显示,该公司由绿城集团旗下杭州浙皖房地产开发有限公司、滨江集团全资子公司杭州滨延房地产开发有限公司共同持股。
滨江集团
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