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楼市调控进入下半场，许多房地产企业置身聚光灯下，一举一动备受投资者和社会舆论关注。

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2026-01-27 20:51

【“22万科MTN005”议案3获通过万科两笔债券展期成功】财联社1月27日电，记者今日获悉，万科旗下债券“22万科MTN005”2026年第一次持有人会议召开，该债券余额37亿元，在会议上，议案3获100%投票通过。根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑付；剩余本金中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将展期一年至2026年12月28日兑付；此外，万科承诺以持有的深圳中万华凯、西安伊合源及深圳万信未来城三家项目公司的应收款质押，为未付本息提供增信担保措施。另外，“22万科MTN004”展期议案获通过，由此，万科共计57亿元的两笔债券展期成功。（财联社记者李洁）

万科Ａ-1.45%

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2026-01-27 20:30

【万科“22万科MTN004”展期议案获通过债券本金六成展期一年】财联社1月27日电，记者今日获悉，万科旗下“22万科MTN004”债券持有人会议通过了议案三，该议案为特别议案，涉及本息兑付安排调整，债券余额为20亿元。根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑付。剩余本金中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将展期一年至2026年12月15日兑付。此外，发行人承诺以持有的深圳荣兴、廊坊万恒盛业及北京友泰三家项目公司的应收款质押，为未付本息提供增信担保。（财联社记者李洁）

万科Ａ-1.45%

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2026-01-26 19:55 来自每日经济新闻

【上海静安区国企收购老公房“以旧换新”？房管部门：正在收集房源】财联社1月26日电，一线城市的住房“以旧换新”措施正在由郊区向市区探索。近日，市场消息称，上海市静安区在推进住房“以旧换新”，区属国资企业收购二手老公房，促进市民的新房置换流程。1月26日，记者以购房者身份咨询静安区住房保障和房屋管理局，该局建设市场科一位工作人员证实，目前，已在收集房源过程中，（你）可以把旧房的信息填报给开发商，之后会集中一批评估和收购。据“今日房产”公众号消息，静安区将开展住房“以旧换新”试点，目前已在排摸客户。收购方为静安区公租房企业，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。具体步骤分为：第一步是购房者先选择静安区新房并完成认购，锁定优惠价格和房源；然后由购房者提出申请，第三方评估机构将对旧房进行客观估值；最后，若评估价格合适，凭新房的网签合同，按回收流程办理二手交易过户手续。 (每日经济新闻)

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2026-01-23 22:59

【越秀地产预计2025年核心净利润2.5至3.5亿元】财联社1月23日电，越秀地产（00123.HK）公告称，2025年核心净利润预计将在2.5-3.5亿元范围，同比下降80%-85%。虽然盈利水平有所下降，但财务状况保持健康安全，2025年经营性现金流实现净流入超过100亿元，年末现金结余超400亿元，资金储备充足。

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2026-01-22 15:25

【太原万科嘉创房地产开发有限公司增资至15.9亿增幅约15768%】财联社1月22日电，天眼查工商信息显示，1月16日，太原万科嘉创房地产开发有限公司发生工商变更，注册资本由1000万人民币增至约15.9亿人民币，增幅约15768%。太原万科嘉创房地产开发有限公司成立于2018年7月，法定代表人为杨洪涛，经营范围为房地产开发经营、房屋租赁。股权全景穿透图显示，该公司由万科A旗下太原万嘉企业管理咨询有限公司全资持股。

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2026-01-22 15:12

【万科回应起诉万达案进展：目前依法查封冻结了万达集团股权资产能否法拍变现存在不确定性】财联社1月22日电，针对投资者关于“ 公司告万达的案件有何进展？对2025年或2026年业绩有何影响？”的提问，万科Ａ1月22日在互动平台回应称，此案件目前是依法查封冻结了万达集团股权资产，但能否法拍变现存在不确定性。本案件对公司业绩不会造成重大影响。

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2026-01-22 10:46

【富力地产欠税13亿被公告】财联社1月22日电，天眼查天眼风险信息显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增11则欠税公告，欠税余额合计13亿余元，欠税税种包含土地增值税、城镇土地使用税、印花税、房产税等。

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2026-01-21 13:03 来自财联社记者李洁

万科得以喘口气 11亿债券展期议案获通过

①万科一笔余额11亿元的“21万科02”债券，展期1年方案获得通过。
②这是万科本轮多笔债券展期谈判中首个成功落地的方案，标志着其在流动性危机中争取到宝贵喘息空间。

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2026-01-21 08:33

【万科A：1月22日将支付债券“21万科02”利息】财联社1月21日电，万科A早间公告，万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）（债券简称“21万科02”）将于2026年1月22日支付自2025年1月22日至2026年1月21日期间的利息。按照《万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）票面利率公告》，本期债券第5年（2025年1月22日至2026年1月21日）的票面利率为3.98%。每10张“21万科02”面值人民币1000元派发利息为人民币39.80元（含税）。扣税后个人、证券投资基金债券持有人取得的实际每10张派发利息为人民币31.84元；扣税后非居民企业（包含QFII、RQFII）债券持有人实际每10张派发利息为人民币39.80元。

万科Ａ-1.45%

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2026-01-20 14:00 来自澎湃新闻庞静涛

路劲公布境外债务重组初步方案：拟出售印尼收费公路资产偿债，持有人专案小组表示反对

①路劲基建有限公司发布公告，披露其境外债务重组的最新进展及初步方案，但AHG对初步方案表示反对；
②新选环球因作为某系列优先票据的担保人，已被受托人提出清盘申请，首次聆讯定于2026年2月2日。

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2026-01-19 12:12

【万科等被执行10.8亿】财联社1月19日电，天眼查天眼风险信息显示，近日，万科A（000002）、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的10.8亿余元，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。万科企业股份有限公司成立于1984年5月，法定代表人为郁亮，注册资本约110亿人民币，经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东信息显示，该公司由深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算（代理人）有限公司、中国证券金融股份有限公司等共同持股。

万科Ａ-1.45%

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2026-01-15 20:13 来自澎湃新闻

【万科发布“21万科02”债券持有人会议补充通知新增两项议案并增加固定兑付安排】财联社1月15日电，万科企业股份有限公司1月15日发布补充通知，对“21万科02”住房租赁专项公司债券2026年第一次债券持有人会议新增两项议案。据悉，“21万科02”债券余额为11亿元，起息日为2021年1月22日，期限为7年，附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。该债券到期日为2028年1月22日，根据发行条款，若发行人行使赎回选择权或投资者行使回售选择权，则对应的兑付日均为2026年1月22日。公告显示，为保障债券持有人利益，此次补充的两项议案分别为《议案四：关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排、增加固定兑付安排、提供增信措施的议案》、《议案五：关于同意为“21万科02”回售部分债券增加宽限期、增加固定兑付安排、调整本息兑付安排的议案》。 (澎湃新闻)

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2026-01-15 14:12

【深交所：“23万科01”盘中临时停牌】财联社1月15日电，深交所发布公告，“23万科01”（148380）盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过30%，根据有关规定，本所自今日14时08分31秒起对该债券实施临时停牌，于15时27分00秒复牌。

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2026-01-15 13:53

【“21万科04”四只债券盘中均涨超20% 被实施临时停牌】财联社1月15日电，根据深交所公告，“22万科04”、“22万科02”、“22万科06”、“21万科04”四只债券盘中均涨超20%，被临时停牌。

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2026-01-15 13:46

财联社1月15日电，深交所公告，“21万科04”（149478）盘中大涨23.2%，自今日13时40分04秒起对该债券实施临时停牌，于14时10分05秒复牌。

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2026-01-15 13:42

财联社1月15日电，深交所公告，“22万科04”（149931）盘中大涨29.71%，自今日13时35分47秒起对该债券实施临时停牌，于14时05分48秒复牌。

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2026-01-15 13:41

财联社1月15日电，深交所公告，“22万科02”（149815）盘中大涨22.41%，自今日13时34分57秒起对该债券实施临时停牌，于14时04分58秒复牌。

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2026-01-15 12:37

【万科提议延长22万科MTN004的宽限期至90个交易日】财联社1月15日电，万科于上清所公布22万科MTN004持有人议案概要，提议延长22万科MTN004的宽限期至90个交易日，提议22万科MTN004本金兑付时间展期12个月。

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2026-01-14 21:26 来自财联社记者王海春

147宗“隐秘”交易金额达33亿港交所公开谴责奥园系15位管理层

①因大额资金“隐秘”转移行为，香港联交所对奥园系15位现任及前高级管理层进行公开谴责；
②星悦康旅于2021年1月至2022年3月期间，通过多达147宗交易，向中国奥园合计转移资金达33亿元；
③联交所经调整发现，郭梓宁系资金转移背后的主要策划者。

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2026-01-13 21:50 来自财联社记者李洁

华夏幸福2025年预亏超160亿元净资产转负或触发退市风险警示

①华夏幸福正面临业绩巨亏与退市风险的双重考验；
②公告显示，华夏幸福2025年预计净亏损160亿元至240亿元，年末净资产或陷负值区间，直接触及退市风险警示红线。

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