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土地流转
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土地流转是指土地使用权流转，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
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2023-09-14 11:50
【自然资源部部署低效用地再开发试点工作 决定在43个城市开展4年期试点】财联社9月14日电，自然资源部日前印发《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展为期4年的低效用地再开发试点，聚焦盘活存量土地探索创新政策举措，完善激励约束机制，以提高土地利用效率、促进城乡高质量发展。按照《通知》要求，试点城市通过探索创新实现三项工作目标：一是统筹兼顾经济、生活、生态、安全等多元需要，促进国土空间布局更合理、结构更优化、功能更完善、设施更完备；二是增加建设用地有效供给，大幅提高利用存量用地的比重和新上工业项目的容积率，推广应用节地技术和节地模式，明显降低单位 GDP建设用地使用面积；三是建立可复制推广的低效用地再开发政策体系和制度机制，为促进城乡内涵式、集约型、绿色化高质量发展提供土地制度保障。
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2023-09-08 11:19
【上海发布7幅出让地块 起始价185亿】财联社9月8日电，上海市土地交易市场发布商品住房用地出让公告，共计7幅地块，出让面积约50.14公顷，涉及浦东、静安、长宁、青浦、奉贤、金山等区，起始总价约185亿元。其中，静安、长宁此次出让地块采用“招挂复合”形式。
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2023-09-06 10:07
【浙江重新公布征地补偿最低保护标准】财联社9月6日电，浙江省自然资源厅近日印发《关于重新公布全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》，自发文之日起施行，有效期3年。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准：征收农用地（不含林地），一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。征收农民集体所有建设用地，按征收农用地区片综合地价标准执行；征收林地和农民集体所有未利用地，按不低于征收农用地区片综合地价标准的60%执行。
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2023-08-29 14:00
【长沙8宗宅地出让成交6宗 万科底价5.5亿元摘得岳麓区地块】财联社8月29日电，长沙迎来8宗涉宅地块29日集中出让，最终以6宗底价、1宗中止、1宗流拍收官，共计成交金额约28.09亿元。此次推出的8宗地块总成交面积约29.1万平方米，总成交规划建筑面积约87.6万平方米，从分布区域看，分别位于望城区（3宗）、雨花区（2宗）、开福区（1宗）、岳麓区(1宗)、天心区（1宗）。从竞拍结果来看，据湖南省长沙市国土资源网上交易系统，开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域的[2023]长沙市033号地块中止出让；雨花区香樟路以南、圭塘路以西的[2023]长沙市037号地块流拍。
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2023-08-19 08:14
【深圳第二批次宅地出让落下帷幕 10宗宅地共收金约232亿元】财联社8月19日电，深圳第二批次供地的最后4快宅地18日下午进行拍卖。其中，2宗二类居住用地，1宗三类居住用地，分明位于光明区和龙岗区，而原定于同一天出让的龙华区大浪宅地因故停止出让。最终3块宅地成功出让，1宗封顶、1宗溢价、1宗底价成交，总土地出让金为54.22亿元。至此，深圳今年第二批次宅地出让也落下帷幕，公开挂牌的10宗宅地分4轮成功出让了7宗，共收金约232亿元。
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2023-08-16 10:55
【成都15宗土地出让总成交额156.4亿元 7宗触顶成交】财联社8月16日电，四川省成都市中心城区8月第2批次土地竞买15日进入现场竞拍环节，15宗涉宅用地全部成交，成交总额156.4亿元，平均溢价率为7%。其中7宗地块“触顶”成交，溢价率均超14%，其中金牛区2宗，武侯区、青羊区、高新区、天府新区、龙泉驿区各1宗；8宗底价成交。
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2023-07-02 15:35 来自 澎湃新闻
【上海推出今年第六批次集中供应楼盘 备案均价66617元/平方米】财联社7月2日电，从上海市房管局获悉，2023年，本市第六次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及26个项目，总建筑面积约71.3万平方米，共计6634套，备案均价66617元/平方米，分布在浦东、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明13个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目12个，面积占比约47.2%；6～10万元/平方米以下的项目10个，面积占比约34.5%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约18.3%。 (澎湃新闻)
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2023-06-14 10:44
【湖北省鼓励国企盘活存量土地 低效闲置土地可纳入土地储备】财联社6月14日电，湖北省自然资源厅、省政府国资委联合印发《关于加快推进国有企业盘活利用存量土地的通知》，明确提出8条政策措施，鼓励国有企业以多种方式盘活利用存量土地，妥善处理各类涉地历史遗留问题，充分发挥土地资产效益，为国有企业盘活存量资产、提升防风险能力、强化国企引领支撑作用夯实基础。同时，鼓励国有企业用好用活土地资产清查成果，对清理出的低效闲置土地，鼓励纳入土地储备，对纳入储备暂时不具备开发条件的土地，做好管护和临时利用。
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2023-06-09 10:44
【杭州土拍热度延续 8成封顶摇号】财联社6月9日电，杭州今年第五批次集中供地今日收官，此次共挂牌5宗宅地，涉及钱二、九堡、勾庄、东湖新城、青山湖五个热门板块，总起价93.8亿。据不完全统计，钱江新城二期、九堡这两宗地块参拍房企都在30家以上。最终以4宗封顶、1宗底价收官，揽金约104.35亿，成交楼面均价26587元/㎡，平均溢价率11.25%。
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2023-05-23 12:58
【杭州今年第四批集中供地揽金138亿元 6宗封顶摇号】财联社5月23日电，杭州2023年第四批次集中供地5月23日收官。杭州本次共出让9宗宅地，总出让面积46.36万平方米，起始出让总价126.2亿元，依然采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。最终9宗地块全部出让成功，揽金约138亿元，平均溢价率9.43%，其中，1宗以底价成交，6宗封顶、2宗溢价成交。（财联社记者 王海春）
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2023-05-12 11:45
【北京挂牌海淀区、朝阳区共3宗预申请宅地 总起价116亿元】财联社5月12日电，据北京市规划和自然资源委员会官网，北京市规划和自然资源委员会近日再挂牌3宗预申请住宅用地，两宗位于海淀区四季青镇，一宗位于朝阳区崔各庄乡奶西村，3宗地块总土地面积约16.356万平方米，总建筑规模约21.64万平方米，总起始价116亿元。
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2023-05-11 12:19
【成都土拍揽金39亿元 两宗主城区地块触顶熔断】财联社5月11日电，成都6宗地块于5月11日挂牌出让，总成交规划建筑面积为35.58万平方米，总成交金额38.96亿元，平均溢价率6.25%。其中，位于主城区2宗宅地，高新区南中和33亩宅地和武侯区丽都82亩宅地关注度较高，因参拍企业较多，2宗地块竞拍价均达到触顶熔断，最终分别由兴唐地产和万科摇号获得。（财联社记者 李洁）
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2023-05-10 11:57
【厦门今年首场土拍热度飙升 88家房企摇号一宗地块】财联社5月10日电，厦门今日迎来2023年首场土拍，共出让3宗宅地。值得一提的是，此次厦门岛内2宗地块吸引了包括中海、保利、招商、金茂、建发、华润等数几十家房企报名竞拍，其中，五缘湾地块报名参拍主体数量多达88家，而体育公园地块报名主体数量为34家，参与竞拍的房企数量创出近年来厦门土地出让新高。最终，杭州运川以24.75亿元的价格摘得五缘湾地块，招商以63.7亿元的价格竞得体育公园地块，国贸以13亿元底价摘得翔安彭厝地块，厦门本次土拍共揽金约101亿元。（财联社记者 王海春）
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2023-04-30 09:17
【各地土拍“冷热不均”：核心城市数十家房企抢地 非核心区多以底价成交】财联社4月30日电，根据中指研究院数据，截至4月27日，22城成交地块地价上限占比达47%，底价成交占比达45%。具体来看，北京、上海、杭州、合肥地价上限占比均在六成以上。苏州、宁波、南京、长沙、青岛核心板块土地竞争激烈，竞拍至地价上限，而非核心区土地多底价成交，板块间分化明显。
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2023-04-28 17:10
【北京土拍揽金63.6亿 地产大鳄中建系再下一城】财联社4月28日电，北京2宗宅地4月28日挂牌出让，总成交金额为63.6亿元，总规划建筑面积15.7万平方米。其中，地产大鳄中建系子公司中建智地再下一城，以40.4亿元底价摘得朝阳孙河一宗地块；另一宗通州地块吸引8家房企竞拍，并触及地价23.2亿+3.3万平方米现房面积上限，最终由招商蛇口摇号摘得。（财联社记者 李洁）
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2023-04-23 17:47
【广东：存量闲置土地处置进度靠后将被扣减用地指标】财联社4月23日电，《广东省“节地提质”攻坚行动方案（2023—2025年）》近日正式印发。根据《行动方案》，广东省还将根据攻坚任务完成情况实行奖惩：对存量闲置土地2022年度处置率达到30%且处置进度排名前三的地市，在2023年度依次奖励1500、1000、500亩用地指标；对存量闲置土地2022年处置进度排在后三名的地市，在2023年度依次扣减1500、1000、500亩用地指标。对2023年至2025年未完成年度攻坚目标任务的，扣减下一年度20%的用地指标，并由省政府予以约谈，限期完成整改。同时，2023年省安排1800亩用地指标用于奖励自然资源部确认的自然资源节约集约示范县（市、区）。
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2023-04-23 17:23
【深圳今年计划供应居住用地330公顷 租赁住房用地占10.3%】财联社4月23日电，深圳市规划和自然资源局近日印发《深圳市2023年度建设用地供应计划》的通知。按照通知，2023年度深圳全市（含深汕）计划供应建设用地1200公顷，与2022年持平。其中新供应建设用地945公顷，更新整备供应建设用地255公顷（含旧住宅区更新改造供应居住用地20公顷）。在居住用地方面，为保障房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”定位，持续保持居住用地稳定供应，加快保障性租赁住房供应。
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2023-04-20 12:35
【无锡今年第二轮宅地挂牌：5宗地起始总价32.569亿元】财联社4月20日电，江苏省无锡市自然资源和规划局发布第二轮5宗宅地的使用权挂牌出让公告。5宗地块分布于无锡经开区、锡山区、惠山区阳山镇、滨湖区以及新吴区，土地面积共计16.67万平方米，起始总价32.569亿元。5宗地块将于5月23日出让，采取在起始价和最高限价之间价高者得的竞价规则。当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人。需要注意的是，在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。
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2023-04-19 14:28
【十一部门：2023年启动农村产权流转交易规范化试点工作】财联社4月19日电，农业农村部等十一部门19日印发《农村产权流转交易规范化试点工作方案》。其中提出，2023年启动试点工作，试点期为2023—2024年,由全国农村集体产权制度改革部际联席会议办公室按照本方案组织开展全国试点,指导各地立足实际,因地制宜探索农村产权规范化流转交易机制,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府在规划引领、运行监管、政策支持等方面的积极作用,争取通过2年的努力,试点地区逐步构建起比较健全的农村产权流转交易体系和符合行业发展特点的监管机制,形成一套覆盖主要交易品种的标准化交易规则,探索一批健康规范可持续发展模式,农村产权流转交易发展水平得到明显提升。
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2023-04-12 09:55
【南京推出今年二批集中供地 将出让11宗地】财联社4月12日电，南京日前推出今年二批集中供地，拟于5月10日出让。南京本次将出让11宗地块，包含10宗商品住宅地块及1宗安置房地块，出让总面积37.59万平方米，起始出让总价142.3亿元。（记者 王海春）
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