我的关注

新消费

新能源

半导体

股市

环球

公司

金融

主题

宏观

地产

期货

arrow
土地一级市场
8416关注
国家将城镇国有土地或征地出让给开发商，被称为房地产一级市场或称土地一级市场。
全部内容
2023-09-20 20:34
【无锡第五批次9宗涉宅地块全部底价成交 总金额72.2亿元】财联社9月20日电，江苏省无锡市第五批次的9宗涉宅地块均以底价成交，成交额72.23亿元。9宗涉宅地块分别来自梁溪区（1宗）、锡山区（2宗）、惠山区（1宗）、滨湖区（2宗）、新吴区（3宗），总出让面积约32.26万平方米。其中，容积率在1.6及以下的地块有5宗，占比56%，中指研究院分析称，未来地块项目入市将极大程度上满足改善类客户需求。
收藏
阅328.81W
评论(0)
2023-09-19 20:01
【广州增城挂牌一宗住宅用地 起始价12.7亿元】财联社9月19日电，据广州市规划和自然资源局官网，广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。该地块编号为18004207A21030号，该地块位于广州市增城区永宁街新新大道东侧，地块用途为二类居住用地，宗地面积161074.58平方米，挂牌起始价127000万元，设定最高限制地价为146050万元。竞得人须按规划要求无偿承担地块范围内L-01-01用地的小学建设任务，并将L-01-01用地内不少于50个地下停车位无偿移交区教育部门使用。
收藏
阅354.67W
评论(0)
2023-09-14 11:50
【自然资源部部署低效用地再开发试点工作 决定在43个城市开展4年期试点】财联社9月14日电，自然资源部日前印发《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展为期4年的低效用地再开发试点，聚焦盘活存量土地探索创新政策举措，完善激励约束机制，以提高土地利用效率、促进城乡高质量发展。按照《通知》要求，试点城市通过探索创新实现三项工作目标：一是统筹兼顾经济、生活、生态、安全等多元需要，促进国土空间布局更合理、结构更优化、功能更完善、设施更完备；二是增加建设用地有效供给，大幅提高利用存量用地的比重和新上工业项目的容积率，推广应用节地技术和节地模式，明显降低单位 GDP建设用地使用面积；三是建立可复制推广的低效用地再开发政策体系和制度机制，为促进城乡内涵式、集约型、绿色化高质量发展提供土地制度保障。
收藏
阅348.36W
评论(0)
2023-09-13 20:43
【扬州挂牌7宗涉宅地块 起始总价约22.31亿元】财联社9月13日电，扬州市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告（扬州市本级挂[2023]9号）决定以挂牌方式出让7幅地块的国有土地使用权。7宗地块共计土地面积25.74万平方米，共计起始总价约22.31亿元。
收藏
阅342.77W
评论(0)
2023-09-12 10:37 来自 中国房地产报
【新政落地后首次卖地 广州拍出一个百亿元地块】财联社9月12日电，广州两宗住宅用地11日进入摇号环节，最终以约138.7亿元成交。这是“认房不认贷”等新政落地后广州的首场土地拍卖，开发商颇为踊跃。“一个月前，这块地刚挂牌时，不少开发商都反映总价太高，不确定会不会参与。”一位业内人士对记者表示，没想到最后有这么多房企报名。 (中国房地产报)
收藏
阅377.23W
评论(2)
2023-09-10 08:45
【上海土拍现多项调整 增加了地块装配式建筑等要求】财联社9月10日电，上海市土地交易市场发布本年度第三批商品住房用地出让公告，共涉及7幅地块。和以往不同的是，本批次出让工作相关政策出现多项调整。本次土拍新规，增加了地块装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用、适老化建设、全装修商品住房的装修价格标准、绿色建筑和超低能耗建筑、公共租赁房等“高品质建设”的具体要求。
收藏
阅393.21W
评论(1)
2023-09-08 21:10
【武汉挂牌8宗地块：土地面积33万平方米 起拍总价38亿元】财联社9月8日电，武汉市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于9月28日以拍卖方式出让8宗地块的国有建设用地使用权，土地面积共计33.65万平方米，起拍总价约38.15亿元。8宗地块中有7宗为涉宅用地，东湖新技术开发区1宗、新洲区1宗、经开区1宗、汉阳区1宗以及武昌区3宗。其中有4宗纯宅地，分别位于东湖新技术开发区、新洲区、汉阳区以及武昌区。
收藏
阅422.85W
评论(0)
2023-09-08 11:19
【上海发布7幅出让地块 起始价185亿】财联社9月8日电，上海市土地交易市场发布商品住房用地出让公告，共计7幅地块，出让面积约50.14公顷，涉及浦东、静安、长宁、青浦、奉贤、金山等区，起始总价约185亿元。其中，静安、长宁此次出让地块采用“招挂复合”形式。
收藏
阅448.35W
评论(0)
2023-09-07 21:05
【宁波挂牌两宗住宅地块：起始总价33.4亿元 10月11日拍卖】财联社9月7日电，浙江省宁波挂牌两宗地块海曙区HS17-03-12a地块和北仑区ZB02-02-09a、09e地块，总出让面积10.7公顷，总起价约33.4亿元，定于10月11日拍卖。出让文件显示，海曙区HS17-03-12a地块土地面积51976平方米，为城镇住宅及配套用地，计容建筑面积129940平方米，地块起价231254.22万元。北仑区ZB02-02-09a、09e地块土地面积55155平方米，为城镇住宅及配套用地，计容建筑面积127275.6平方米，地块起价102495.05万元。
收藏
阅351.85W
评论(0)
2023-09-06 10:07
【浙江重新公布征地补偿最低保护标准】财联社9月6日电，浙江省自然资源厅近日印发《关于重新公布全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》，自发文之日起施行，有效期3年。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准：征收农用地（不含林地），一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。征收农民集体所有建设用地，按征收农用地区片综合地价标准执行；征收林地和农民集体所有未利用地，按不低于征收农用地区片综合地价标准的60%执行。
收藏
阅389.72W
评论(0)
2023-08-29 14:00
【长沙8宗宅地出让成交6宗 万科底价5.5亿元摘得岳麓区地块】财联社8月29日电，长沙迎来8宗涉宅地块29日集中出让，最终以6宗底价、1宗中止、1宗流拍收官，共计成交金额约28.09亿元。此次推出的8宗地块总成交面积约29.1万平方米，总成交规划建筑面积约87.6万平方米，从分布区域看，分别位于望城区（3宗）、雨花区（2宗）、开福区（1宗）、岳麓区(1宗)、天心区（1宗）。从竞拍结果来看，据湖南省长沙市国土资源网上交易系统，开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域的[2023]长沙市033号地块中止出让；雨花区香樟路以南、圭塘路以西的[2023]长沙市037号地块流拍。
收藏
阅230W
评论(0)
2023-08-28 20:46
【南京推出17幅涉宅地块 起拍总价156亿元】财联社8月28日电，南京发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023年宁出第13号），共推出了17幅涉宅地块，用地面积48.6995公顷，起拍总价156.604亿元。17幅地块将于9月27日上午9:30开始网上限时竞价。
收藏
阅325.9W
评论(0)
2023-08-25 19:37 来自 21世纪经济报道
【8月土地市场偏冷运行 年内集中供地城市超五成底价成交】财联社8月25日电，南京今日进行第五批次集中土拍，12宗涉宅地块部出让，成交两极分化，河西中地块、江宁百家湖地块价格触顶摇号成交，其余10宗地全部底价成交，揽金约175亿元。不只南京，22个集中供地城市的土地市场都存在相似特征。中指研究院监测发现，截止到8月20日，集中供地城市成交的土地中，35%的地块达地价上限成交，53%的地块底价成交。城市间市场也明显分化，北京、上海、杭州、深圳等热点城市成交溢价率高于其余城市。放眼全国，土地市场仍然偏弱运行。为寻找更多确定性，房企拿地向核心城市聚集，相较南京等热点城市，低能级城市的土拍表现更不尽如人意。 (21世纪经济报道)
收藏
阅429.47W
评论(0)
2023-08-21 11:51
【杭州再挂牌8宗涉宅地块起始总价85.89亿元】财联社8月21日电，浙江省杭州市规划和自然资源局8月21日发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次共推出8宗地块，地块出让面积23.95万平方米，起始总价85.89亿元，地块将于9月20日出让。从地块区位来看，8宗地块分别位于上城区（1宗）、萧山区(2宗)、拱墅区（3宗）、余杭区（1宗）、临平区（1宗）。
收藏
阅356.82W
评论(0)
2023-08-19 08:14
【深圳第二批次宅地出让落下帷幕 10宗宅地共收金约232亿元】财联社8月19日电，深圳第二批次供地的最后4快宅地18日下午进行拍卖。其中，2宗二类居住用地，1宗三类居住用地，分明位于光明区和龙岗区，而原定于同一天出让的龙华区大浪宅地因故停止出让。最终3块宅地成功出让，1宗封顶、1宗溢价、1宗底价成交，总土地出让金为54.22亿元。至此，深圳今年第二批次宅地出让也落下帷幕，公开挂牌的10宗宅地分4轮成功出让了7宗，共收金约232亿元。
收藏
阅426.4W
评论(0)
2023-08-17 19:12
【广州黄埔区拟挂牌6宗地块 总用地面积约23万平方米】财联社8月17日电，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第二批）公告。公告显示，此次供地共出让6宗黄埔区地块，总用地面积约23.24万平方米，总建筑面积约64.56万平方米。
收藏
阅327.46W
评论(0)
2023-08-15 19:57
【成都15宗地块156.4亿元成交 保利、建发成赢家】财联社8月15日电，成都迎来8月的第二场土拍。此次成都出让15宗地块，其中有9宗地块位于核心主城区，其余6宗地块位于新六区，最终15宗地块全部成交，总成交面积为65.7万平方米，总成交价156.4亿元，平均溢价率为7%。从竞得企业来看，保利和建发成为此次土拍的最大赢家。其中，保利以10.65亿元竞得天府新区锦江生态带43亩纯住宅用地，成交楼面价14600元/平方米，溢价率15%。此外，保利还以26.2亿元拿下高新南中和77亩地块，成交楼面价20200元/平方米，溢价率15%。建发以3.7亿元竞得武侯科华路板块14亩纯住宅用地，成交楼面价19500元/平方米，溢价率15%。此外，建发还以31.84亿元摘得青羊蔡桥地块，成交楼面价19400元/平方米，溢价率15%。
收藏
阅366.92W
评论(0)
2023-08-10 19:36
【广州挂牌6宗涉宅地块 总起始价110.59亿元】财联社8月10日电，广州市规划和自然资源局发布宅地出让公告，拟以挂牌方式出让6宗涉宅地块。6宗地块分别位于番禺区（1宗）、花都区（3宗）、白云区（2宗），计容总建筑面积为71.48万平方米，总挂牌起始价为110.59亿元。
收藏
阅367.58W
评论(0)
2023-08-10 17:17 来自 财联社 杨斌
7月土地出让金下降50%，城投拿地愈发受限，土地市场“冷热分化”或持续
①2023年1-7月，全国土地出让金为17729.53亿元，同比下降26.71%。7月全国土地出让金为2475.41亿元，同比下降49.72%。
②2023年1-7月城投拿地占比19.60%，同比减少7.45个百分点。
收藏
阅85.36W
评论(0)
2023-08-07 19:26
【福州拟出让14宗土地 鼓楼区地块商品房销售指导价4.2万元/平米】财联社8月7日电，福建省福州市自然资源和规划局发布关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告，并将于2023年9月1日上午9时30分在福州市公共资源交易服务中心进行出让。按照公告，此次出让地块共计14宗，其中4宗（宗地2023-11号至14号）为涉宅用地，10宗（宗地2023-15号至24号）为非住宅地块。4宗涉宅地块中，商品房销售指导价最高的为宗地2023-11号地块，即鼓楼区西洪路北侧，祭酒岭路东侧，西洪路508号出让地块，该地块出让面积5586平方米，地块用途为住宅，地块起始价1.58亿元，最高限制价格1.81亿元。该地块项目商品房销售指导均价42000元/平方米。
收藏
阅329.98W
评论(0)
加载更多
热门话题推荐arrow