①新城控股在资产证券化领域实现突破，其旗下的“国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划”在上交所成功设立，发行规模6.16亿元；
②该产品的落地，是上交所在中国证监会指导下，推动多层次REITs市场建设、盘活存量商业不动产的重要实践。

①中央经济工作会议对2026年经济工作作出全面部署，关于“坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险”，房地产领域被重点提及。
②“本次会议再提降准降息，意味着2026年降息空间仍在，预计2026年财政政策有望保持较大力度。”

①中国中冶宣布以超过600亿元的价格剥离旗下业务，揭开了央企专业化整合的新篇章；
②从市场反应来看，发布上述交易公告后，12月9日中国中冶A股股价触及跌停，报收3.05元，跌幅10%；其港股股价波动幅度更大，盘中一度下跌21%。

①万达商管计划对一笔4亿美元、票面利率11%的境外美元债提出展期两年的方案。
②万达商管在展期方案中坦言道，“如果该议案未能批准，发行人及附属担保人可能无法在原到期日偿还债券本金及利息，且集团其它现有债务中的交叉违约条款可能被触发。”

①上海清算所发布公告，万科又一笔债券寻求展期。与此同时，万科宣布放弃行使“21万科02”公司债券的赎回选择权，并决定终止联合资信和中诚信对其主体的信用评级;
②这一系列举措背后，折射出万科当前面临的债务压力与战略调整，也引发了市场对其债券偿付情况及未来发展的广泛关注。

①大悦城控股子公司一纸诉状，将武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局告上法庭，索赔金额超过10亿元。
②这起行政协议纠纷的背后，是一宗已支付出让金却无法开发的土地。

①香港瑰丽酒店，可能成为香港四大富豪家族之一的郑氏家族应对财务压力的重要筹码，该酒店估值高达159亿港元；
②此次拟出售瑰丽酒店资产，本质是新世界方面应对流动性危机的关键举措，此前新世界发展宣布34亿美元永续债券付息日期延后。

①多城正密集落地新一轮购房补贴政策，其中常州最高可提供购房资助20万元。
②今年至今，已有杭州、武汉等约100市、区加大购房补贴力度。仅今年9月以来，就有杭州、武汉、重庆、义乌、东莞等约30市、区，加大购房补贴力度。

①一国有银行高管变身房企副总裁的政商“旋转门”受贿案件，经法律审判后落下帷幕；
②11月28日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布6件依法惩治金融领域职务犯罪典型案例，其中披露了中国建设银行机构业务部原总经理、泰禾集团原执行副总裁黄曦受贿案详情。

①曾经在广州高端豪宅市场拥有一席之地的粤系老牌房企天誉置业，在债务重组失败后，正式走向被清盘的结局;
②天誉置业并非骤然被清盘，而是在流动性危机中挣扎了三年之久。

①华夏幸福董事冯念一对平安系派驻的董事华夏幸福董事王葳，质疑华夏幸福公告预重整无异议的合规性，进行了回应；
②冯念一告诉记者，预重整是公司摆脱债务危机 “极为难得的机会”，并表示债权人申请的预重整信息披露不需要经过董事会和股东会审议。

①一份看似常规的预重整公告，却意外掀起华夏幸福内部两大股东间的矛盾。
②矛盾的直接导火索，是公司现任董事王葳对预重整公告程序合规性等方面的公开质疑，而这背后，被认为是平安方面与华夏幸福长期积累矛盾的又一次公开爆发。

①金科服务的大股东博裕资本正以最高每股8.69港元的价格，推动这家物管公司从香港联交所退市。
②若相关退市决议获通过且条件达成，金科服务将从香港联交所除牌，成为博裕资本旗下的私人公司，从而结束其近五年的港股上市历程。

①经历多年债务危机后，有着“环京一哥”之称的华夏幸福，走到了重整的十字路口；
②从市场表现来看，华夏幸福已连收3个涨停板，截至11月17日收盘时，其报价为3.01元/股。

①库存持续优化背景下，房价仍面临下行压力。
②2025年10月，新房价格环比上涨城市数量为7个，较上月增加1城；二手房价格方面，价格环比下跌的城市数量已覆盖全部70城。

①位于长沙的恒大童世界项目曾计划打造比肩迪士尼的顶级主题公园，该项目部分资产，正面临被司法拍卖的命运；
②长沙恒大童世界资产走向拍卖台，是恒大债务危机深化与司法处置加速的结果，其背后是多重因素交织的现实压力。

①计划1元转让房地产开发业务的津投城开，收到了上交所问询函；
②问询函直指四大核心问题：交易后企业的持续经营能力、标的评估情况、担保问题以及债权债务处理。

①又一地宣布推行现房销售制度。
②多位分析师指出，现房销售优先在库存高、去化压力大的低能级城市落地，难度较低，可行性更强。

①融创中国完成了96亿美元境外债二次重组，成为首家境外债基本清“零”的大型房企；
②境外债方案获得通过后，加上年初融创境内债重组成功，融创整体偿债压力预计下降近600亿元。

①曾以405亿元人民币财富列入《胡润百富榜》的朱孟依家族，旗下地产版图正迎来一场大变革，合生创展已启动对珠光集团的全面接管计划；
②这一动作不仅牵动两大房企的命运，更意味着由朱氏家族构建的“合生系、珠光系、珠江投资系”，或将统一归于合生创展旗下。