①在打通商品“收储”堵点的实践过程中，青岛市提供了一个新样本；
②收购项目前期已获得1.6亿元专项债资金，此次贷款投放意味着山东省首笔“专项债+再贷款”融资支持模式的保障性住房收购项目落地；
③“收储存量房面临价格撮合难度大、供需错配等问题，堵点的打通还需更多配套政策给予支持。”

①今日深圳出让的一宗地块，引发激烈厮杀；
②地块开拍前已获6家竞买人报价，经过线下95轮竞价，被中海以近32亿元的价格竞得；
③“该地块高溢价成交反映出房企对核心城市核心资产的信心及豪宅市场的韧性。”
④今年深圳已拍出的11块宅地，5块溢价率在40%以上，而2024年仅有1块。

①碧桂园177亿美元境外债务重组方案，12月4日已获香港高等法院正式批准；
②该公司境内债务重组也取得重大成果；
③碧桂园境内外债务重组“闯关”成功，是行业风险化解进入新阶段的标志性事件，也是房企积极展开自救的一个重要注脚，将为行业在政策支持下逐步企稳复苏，注入重要信心与动力。

①“22万科MTNO04”债券拟展期一年；
②展期期间债券票面利率不变，已产生的利息拟与展期期间新增利息在展期到期日与本金一同支付；
③“展期是谋求长远的处置模式，在2022年金融三支箭就有这类纾困政策。”
④万科所面临的风险，需要多方合力解决。

①今日万科多笔债券继续大跌；
②未来两年将万科迎来偿债高峰期，其接下来走向如何，出现了新的变数；
③万科债券展期是否意味着违约，此举是否可视为企业“出险”的前期预警信号？
④“这笔债券展期标志着大股东可能不会向万科借贷供其还债，而是让万科以市场化方式、以自己的力量化解债务。”

①为稳妥推进本期债券本息兑付工作，特召开持有人会议对本期债券展期相关事项进行审议；
②“对本期债券展期”，尤其是“展期”二字，成为这则公告之中相当醒目，也最受各方关注的关键词。
③投行人士认为，万科能否熬过这一轮地产周期，取决于“资产质量＋现金流修复＋外部支持”这三条线。

①上海本次出让的9宗地全部成交，其中2宗溢价成交、7宗以底价成交，成交总金额173.33亿元；
②本次土拍吸引了16家企业参拍，其中3家央企、8家国企，民营房企参与热度提升；
③经过82轮报价，民营房企佳运置业以24.75亿元的价格摘得浦东川沙综合地块，溢价率15.76%。

①根据议案，自2025年起至2025年股东大会召开日为止，深铁向万科提供不超过220亿元额度借款；
②目前深铁已提供无抵质押担保借款总金额213亿；
③万科后续有借款需求，超过框架协议额度的部分是否还能向深铁借到款项，深铁又是否会“兜底”？
④“其需要各方面、多层次支持。”

①郑州富力酒店本次起拍价3.28亿；
②泛海控股位于深圳的77套房产，也将于下个月被拍卖;
③“这些房源既包含普通卖家参与的标的，也涵盖银行直供的抵债资产。”
④今年1-10月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量60万套，总成交金额2048亿元，平均折价率74.4%。

①以深圳宝能城花园160套不动产为抵押的债权，被摆上了货架；
②上述债权的抵押物，为深圳宝能城花园(东区)三期工程半地下101等160处房产；
③抵押物存在被二押、三押、四押，以及被查封的情况；
④目前案件正在一审程序中，于2025年四季度开庭审理。

①TFISF拟通过由奥澌管理的拍卖程序行使权利，以出售花样年家附属公司彩生活已发行29.9%股份；
②“结欠TFISF之指称款项，并未以彩生活股份做出担保，并已正式以书面向TFISF及奥澌提出反对有关彩生活股份的任何拍卖程序。”
③花样年提出的反对，能否阻止质押股权被拍卖的命运？

①深铁集团又向万科提供了一笔借款，本次借款不超过16.66亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息；
②11月20日下午，万科将召开2025年第一次临时股东会；
③下周举行的这次会议，所审议事项，是关于深铁集团向万科提供股东借款并由万科提供担保订立框架协议的议案。

①被拍标的物评估价6.82亿元，本次起拍价3.82亿元，以此计，本次起拍价约为评估价56折；
②按中信金融资产披露的信息，法拍平台对上海永宁实业有限公司名下金嘉商务广场项目532套房产进行司法拍卖；
③上海永宁实业有限公司的投资方，涉及中国新型房屋集团以及中国建材集团。

①历时300天，碧桂园境外债重组“闯关”成功；
②此次纳入境外重组范围的债务规模合计约177亿美元，折合人民币达1270亿元；
③此次重组采取“现金回购+股权工具+新债置换+实物付息”等多元组合工具；
④重组完成后预计降低债务规模约117亿美元，对应人民币约840亿元有息债务。

①有着台州市“第一高楼”之称的“天盛中心”，被摆上了拍卖台；
②本次被拍资产为天盛公司名下“天盛中心”“购物公园”相关资产，起拍价28.685亿元；
③该项目于2012年12月动工，但项目建筑进程缓慢，至今已近13年；
④目前天盛中心各幢楼现虽已结顶，但未经综合验收。

①今年第三季度，万科营业收入为560.65亿元，同比下降27.3%；
②前三季度，万科实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%，权益净亏损280.2亿元；
③亏损主要原因为，务结算规模下滑、新增计提存货跌价准备，部分资产交易和股权处置交易价格低于账面值等。

①津投城开拟将所持地产开发业务相关资产及负债，转让给天津城市运营发展公司；
②本次标的资产转让价格为1元；
③公司主业将由房地产开发，整体切换为城市集中供热；
④津投城开“退房”之前，多家房企也在剥离或退出地产开发业务。

①富力位于上海奉贤的富力万达项目，于10月27日被拍卖；
②本次拍卖起拍总价约12.23亿元，标的物评估价约17.47亿元，相当于打了7折；
③除上海奉贤项目，富力位于廊坊、宁德的酒店资产，将在下个月被变卖；
④廊坊富力万达嘉华酒店，变卖价1.55亿元，较评估价相当于打了55折。

①今年第三季度，地产龙头企业保利发展出现了亏损；
②从前三季度情况来看，其净利润仍为正值，今年1-9月实现归属于上市公司股东的净利润19.29亿元；
③今年前三季度，保利发展实现销售回笼1941亿元，回笼率96%，期末货币资金余额 1226亿元。

①上海徐汇滨江板块楼面价纪录再次被刷新；
②14.85万元/平的楼面价，也成为上海成交楼面价TOP2的单价地王；
③上海多措并举，松绑限购、并同步出台促需求类政策优惠，进一步加快了置业需求入市节奏；
④第三季度，沪高端一手住宅成交均价环比上升0.7%至151900元/平。