①今年3月上海二手房成交量达3.1万套，同比增长6%，较今年1月增长37%；
②“二手房议价空间从之前的5%–8% 收窄到2%–3%，核心区部分房源甚至出现小幅提价的情况。”
③3月上海新房成交面积27.6万平方米，环比增长88.7%；成交套数2270套，环比增长101.9%。

①“我们力争今年完成1300亿元销售目标。”
②绿城2025年实现净利润22.86亿元，较2024年下降44.9%；股东应占利润0.71亿元，同比下降95.6%。
③“行业重构还没有完成，我们推动去库存去化，导致当年结转毛利率下滑，加之计提资产减值，经营面临一定压力。”

①2025年实现净利润16亿元；
②债务人在债务重组中因重组债务账面价值超过清偿现金、非现金资产公允价值或重组后债务账面价值而产生的差额，这笔差额需一次性计入当期利润，形成“债务重组收益”。
③虽然更像是“纸面富贵”，但作为头部民营房企，碧桂园业绩出现拐点，对行业仍具有重要意义。

①保利发展以59.22亿元的价格斩获上海内环中山公园一宅地。
②“长宁地块之所以备受关注，一个重要背景是长宁区内环内区域已近17年未有纯宅地供应。”
③房企进行投资时，往往会寻找位置更佳、周边资源禀赋更丰富的标的物为对象，以提高投资开发过程中的确定性。

①“沪七条”至今已满一个月，上海新房交易稳步攀升，市场热度呈现出明显上升的态势；
②“按当前成交量、交易节奏，叠加月末成交翘尾效应，本月手二手房成交量可能会突破3万套。”
③一二手市场热度联动传导的局面，为上海市场长期性回暖打下坚实基础。

①成都、武汉两城今日先后发布了优化公积金政策重要内容；
②人民日报今年1月在《中央“点名”住房公积金，释放什么信号？》的文章中提及，2016年，全国公积金缴存余额是4.56万亿元；到2024年底，涨到了10.9万亿元，翻了一倍多；
③今年以来，全国已有超30城优化公积金贷款政策。

①上海本次出让3宗涉宅用地，成交总金额68亿元；
②沪土地市场以平稳开局传递出积极信号，核心区域地块仍具吸引力;
③上海出台楼市政策后，二手房市场已出现积极反馈，市场活跃度和用户转化效率均处于历史高位，这为市场持续企稳回升提供了有力支撑；
④“新房市场的效果显现，要看长效。”

①湖南隆祥房地公司名下102套商业房产，将在3月19日被拍卖；
②被拍标的物本次起拍价5.38亿元；
③长沙福晟国际金融中心2018年建成后成为当地金融中心核心区地标建筑；
④福晟集团曾被视为闽系房企的代表企业之一，其曾以大举展开收并购在地产圈获得盛名。

①深圳一家民营实业企业以16.2亿元的价格，买下了位于上海市核心区域的办公楼新茂大厦；
②当前大宗资产价格处于低位，这为资金实力雄厚的投资者及自用买家入市，提供了良好的机会窗口；
③深圳民企斥巨资在沪购得大宗物业，反映出其看好上海商办市场，也折射出其对上海未来发展前景充满信心。

①上海楼市政策落地后首个周末，沪二手房市场反应相当明显，单日成交峰值达到1013套，显示出强劲的反弹动能；
②上海市二手房网签数据显示，新政后首周（2.25-3.3）市场迅速回暖，当周日均成交套数达685套；
③业内人士认为，新政策对整个市场的影响，未来将逐步显现。

①历时近9个小时鏖战，广州“王炸”级别地块经过243轮竞价，终于在今日18:54分决出胜负。
②“该地块成交住宅楼面价8.5万元/平方米，溢价率达26.6%，创广州住宅楼面地价新高。”
③广州宅地成交总价最高纪录，仍然未被打破。

①2026年1月，二线城市新房销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点；
②1月份，一线及二三线城市二手住宅销售价格环比降幅，均出现幅度不等的收窄。
③“核心城市二手房市场企稳迹象较为明显，是政策因素和市场信心修复共同作用的结果。”

①衢州市龙游县近日公布房地产新政策，自2026年1月30日开始，该县将发放购房消费补贴；
②按最新政策，符合条件的三孩家庭最高有望获得10万元购房补贴；
③“2026年着力稳定房地产市场的举措，值得期待。在稳市场、稳预期基调下，预计各地后续会推出更多支持性政策。”

①首套、第二套公积金住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元；
②多子女家庭首套、第二套住房贷款最高限额分别由120万元、50万元提高至144万元、120万元；
③延长二手住房公积金贷款最长期限，贷款最长期限由20年延长至30年。

①万科对两笔宽限期内债券展期方案进行了调整，这两笔中票合计规模57亿元；
②万科这两笔中票展期议案，新增核心内容涉及利息支付，以及进一步延长中票宽限期的特别议案等；
③值得一提的是，万科将提供增信措施；
④业内人士认为，万科议案调整后，展期议案能否通过尚未可知。

①因大额资金“隐秘”转移行为，香港联交所对奥园系15位现任及前高级管理层进行公开谴责；
②星悦康旅于2021年1月至2022年3月期间，通过多达147宗交易，向中国奥园合计转移资金达33亿元；
③联交所经调整发现，郭梓宁系资金转移背后的主要策划者。

①住宅小区物业收取的停车费、电梯轿厢张贴的广告收入去哪儿了？
②“小区公共收益归业主但现实中可能会出现“飘在空中”、难以落实的现象，是因为此项权利的落地有赖于物业公司提供。”
③今年4月起，上海市将实施修订后的住宅小区公共收益管理办法，主要内容包括，新增设立公共收入监管账户等。

①截至2025年底，上市基础设施公募REITs产品共78只，总发行规模约2200亿元；
②持有型不动产ABS累计发行规模约475亿元，其中2025年新增发行16单，而2024年只有5单；
③房地产正从开发逻辑向经营逻辑转型，证券化不仅是融资方式的转变，还是资产价值发现机制的重构。

①2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%；
②北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。

①“22万科MTN004”和“22万科MTN005”两笔债券展期尚未获成功，万科又遇到一个关口；
②“21万科02”将召开持有人会议，自1月5日开市起停牌；
③该笔债券余额11亿元，到期日期为2028年1月22日，但如果发行人行使赎回选择权，则兑付日为 2026年1月22日。