①上海2月在三区启动收购存量二手房用于保租房试点工作；
②目前浦东徐汇静安三区已累计完成房源收购523套，各区亮点突出、各有侧重；
③“上海推进收购二手房用于保租房的大背景，是国家盘活存量住宅、支持存量房源转化为保障性租赁住房的政策导向。”
④试点将进一步扩容，覆盖多个中心城区。

①深圳“昔日第一高楼”地块，由华润以70.5亿的价格竞得；
②上述地块此前在世茂集团手中，这一项目曾有着相当耀眼的光环，但其经历却相当坎坷；
③这是深圳运用“清理、调整、供应”手段优化项目规划与实施条件，来盘活存量项目的成功实践；
④地块再次挂牌出让，建设要求较此前发生诸多变化。

①“五一”前夕，深圳进一步优化调整了住房限购政策及住房公积金贷款政策；
②深圳最新政策针对核心区域限购松绑，非核心区未做调整；
③当前一线城市楼市整体持续回暖，但深圳市场表现弱于京沪；
④“深圳政策出台时机较好，导向性清晰，有利于稳定市场预期，推动房地产市场平稳健康发展。”

①位于乌鲁木齐的富力万达文华酒店，再次被摆上了货架；
②本次拍卖起拍价3.37亿元，对比6.03亿的处置参考价，相当于打了56折；
③就在上一周，位于宜昌的富力皇冠假日酒店于4月24日，被宜昌长乐旅游文化发展有限公司以2亿元的价格拍下。

①上海本批共出让3宗涉宅用地，起拍总价65亿元；
②这3宗地成功完成出让，成交总金额72亿元；
③经过82轮竞价，招商蛇口以33亿元的价格竞得徐汇长桥地块，溢价率25%。
④“徐汇长桥地块以25%高溢价成交，是房企对确定性更强的市区核心地块争抢的结果。”

一季度大量资金涌入上海物业大宗交易市场，内环内资产成交势头高涨，累计达成24宗交易，成交额录得约146亿，同比增27%；
②本季度大宗交易呈现两大特征:交易聚集于内环内、地标办公项目备受青睐；
③在租赁市场，部分已成功续租主力租户或者达成目标出租率的优质项目，率先收紧议价空间。

①人才购房补贴政方面，按学历/技能分级补贴：大专（高级工）8万元，本科（技师）12万元，硕士（高级技师及以上）25万元，博士40万元；
②对于基本居住需求家庭改善住房政策，无锡将按购房款的15%给予资助，最高不超过20万元；
③不久前，无锡还为马拉松参赛选手提供购房优惠。

①福州中院定于6月18日召开正荣集团有限公司第一次债权人会议；
②正荣地产系香港联交所上市企业，而正荣集团有限公司系欧宗荣在境内设立的其他法人主体公司，正荣集团和正荣地产没有股权隶属关系，为两家独立的公司；
③正荣地产仍面临不小的偿债压力。

①工行上海市分行成功落地上海市首笔国企收购商品房转保租房购置贷款；
②上海今年以来已实施不少有力的举措；
③“相关举措可优化租赁住房供给。通过‘以购代建’模式，能有效增加核心区保租房供给，更精准匹配职住平衡。”

①“23万科MTN001”2026年第一次持有人会议，拟于4月17日召开；
②该笔债券本金兑付日为4月23日，债项余额20亿元，利率3.11%；
③2025年，万科实现销售金额1340亿元，实现营收2334亿元；
④“公司将有序化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。”

①今年3月上海二手房成交量达3.1万套，同比增长6%，较今年1月增长37%；
②“二手房议价空间从之前的5%–8% 收窄到2%–3%，核心区部分房源甚至出现小幅提价的情况。”
③3月上海新房成交面积27.6万平方米，环比增长88.7%；成交套数2270套，环比增长101.9%。

①“我们力争今年完成1300亿元销售目标。”
②绿城2025年实现净利润22.86亿元，较2024年下降44.9%；股东应占利润0.71亿元，同比下降95.6%。
③“行业重构还没有完成，我们推动去库存去化，导致当年结转毛利率下滑，加之计提资产减值，经营面临一定压力。”

①2025年实现净利润16亿元；
②债务人在债务重组中因重组债务账面价值超过清偿现金、非现金资产公允价值或重组后债务账面价值而产生的差额，这笔差额需一次性计入当期利润，形成“债务重组收益”。
③虽然更像是“纸面富贵”，但作为头部民营房企，碧桂园业绩出现拐点，对行业仍具有重要意义。

①保利发展以59.22亿元的价格斩获上海内环中山公园一宅地。
②“长宁地块之所以备受关注，一个重要背景是长宁区内环内区域已近17年未有纯宅地供应。”
③房企进行投资时，往往会寻找位置更佳、周边资源禀赋更丰富的标的物为对象，以提高投资开发过程中的确定性。

①“沪七条”至今已满一个月，上海新房交易稳步攀升，市场热度呈现出明显上升的态势；
②“按当前成交量、交易节奏，叠加月末成交翘尾效应，本月手二手房成交量可能会突破3万套。”
③一二手市场热度联动传导的局面，为上海市场长期性回暖打下坚实基础。

①成都、武汉两城今日先后发布了优化公积金政策重要内容；
②人民日报今年1月在《中央“点名”住房公积金，释放什么信号？》的文章中提及，2016年，全国公积金缴存余额是4.56万亿元；到2024年底，涨到了10.9万亿元，翻了一倍多；
③今年以来，全国已有超30城优化公积金贷款政策。

①上海本次出让3宗涉宅用地，成交总金额68亿元；
②沪土地市场以平稳开局传递出积极信号，核心区域地块仍具吸引力;
③上海出台楼市政策后，二手房市场已出现积极反馈，市场活跃度和用户转化效率均处于历史高位，这为市场持续企稳回升提供了有力支撑；
④“新房市场的效果显现，要看长效。”

①湖南隆祥房地公司名下102套商业房产，将在3月19日被拍卖；
②被拍标的物本次起拍价5.38亿元；
③长沙福晟国际金融中心2018年建成后成为当地金融中心核心区地标建筑；
④福晟集团曾被视为闽系房企的代表企业之一，其曾以大举展开收并购在地产圈获得盛名。

①深圳一家民营实业企业以16.2亿元的价格，买下了位于上海市核心区域的办公楼新茂大厦；
②当前大宗资产价格处于低位，这为资金实力雄厚的投资者及自用买家入市，提供了良好的机会窗口；
③深圳民企斥巨资在沪购得大宗物业，反映出其看好上海商办市场，也折射出其对上海未来发展前景充满信心。

①上海楼市政策落地后首个周末，沪二手房市场反应相当明显，单日成交峰值达到1013套，显示出强劲的反弹动能；
②上海市二手房网签数据显示，新政后首周（2.25-3.3）市场迅速回暖，当周日均成交套数达685套；
③业内人士认为，新政策对整个市场的影响，未来将逐步显现。