我的关注

新质生产

股市

环球

公司

金融

主题

宏观

地产

期货

汽车

券商

arrow
房贷那些事儿
1.01W关注
利率、首付、公积金，各地方各银行关于房贷最新政策动向。
全部内容
2024-05-08 15:10
【北京购买5环外第三套房贷款细则如何？多家银行表示暂未有具体细则通知】财联社5月8日电，北京五环外限购松绑，购买第三套房首付比和房贷利率政策如何？记者从多位开发商以及房产中介了解到，购买五环外第3套房，可以按照二套房计算首付比例和利率。财联社记者咨询多家大行、城商行房贷部人员，均表示具体贷款细则尚未出炉。其中，一家大行通州某支行房贷部人员对财联社记者表示，第三套房贷款细则具体还没有出政策，在等待具体的政策通知。另外一家大行朝阳某支行、石景山某支行房贷部人员也均表示，暂未出具体细则。“第三套房具体能不能贷款，贷款利率多少等具体细则尚未出来。”上述一家大行石景山某支行房贷部人员如是说。（财联社记者 高萍 李洁）小财注：目前北京二套房城六区贷款成数为5成，商贷利率为4.55%；非城六区贷款成数为6成，商贷利率为4.5%。
收藏
阅124.61W
评论(0)
2024-05-08 11:39 来自 江淮晨报
【合肥拟调整公积金政策 最高可贷120万元】财联社5月8日电，合肥市住房公积金管理中心对《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知（征求意见稿）》公开征求社会各界意见，拟将借款人家庭夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为70万元。借款人家庭夫妻双方正常缴存的，多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元；借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为84万元。 (江淮晨报)
收藏
阅241.43W
评论(2)
2024-05-08 10:44
【云南德宏：支持提取个人公积金账户余额偿还住房贷款的本息】财联社5月8日电，云南省德宏州住房公积金管理委员会办公室7日发布《关于进一步优化调整住房公积金业务政策的通知》。文件提出，支持缴存人提取个人住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。住房公积金缴存人在商业银行有未结清的用于购买、建造自住住房的个人住房商业贷款，可申请办理按月提取个人住房公积金偿还该笔贷款月还本息额。缴存人在异地住房公积金中心有未结清的贷款，可申请办理按月提取个人住房公积金偿还该笔异地贷款本息额。有未结清的住房公积金贷款的借款人及共同借款人因离退休等原因缴存账户封存后，可申请办理个人住房公积金账户余额偿还贷款余额。
收藏
阅242.79W
评论(0)
2024-05-07 13:46
【无锡公积金政策调整：二套房首付比例降至20%】财联社5月7日电，无锡发布关于调整住房公积金相关使用政策的通知，住房公积金相关使用政策调整如下：职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房，申请公积金贷款的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为100万元。生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，按现行住房公积金个人住房贷款政策，实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。借款人本人符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加20万元，但最高贷款额度不得超过100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加30万元，但最高贷款额度不得超过130万元。
收藏
阅373.56W
评论(3)
2024-05-06 13:22
【武汉：仅有一套房且正挂牌出售 办理新购房商贷时可认定首套】财联社5月6日电，武汉市住房保障和房屋管理局发布关于进一步优化完善促进武汉市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。各新城区可结合辖区实际，对于各类人才、多子女家庭、非本市户籍居民家庭购房，进一步制定支持住房消费措施。东湖高新区、武汉经开（汉南）区、长江新区参照执行。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。阶段性调整异地贷款使用条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。对武房发〔2023〕8号文件中关于“阶段性调整住房公积金贷款额度”政策延长至2024年12月31日。调整家庭首套住房贷款套数认定标准。在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
收藏
阅363.01W
评论(1)
2024-05-01 09:24
【江苏无锡：职工家庭购买第二套自住住房申请住房公积金贷款 首付比例从40%调整为20%】财联社5月1日电，无锡市住建局1日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。其中提到，加大公积金支持购房力度，职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例从40%调整为20%。借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从50万元调整为80万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从80万元调整为100万元。对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从60万元提高到100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从100万元调整为130万元。委托还贷的保留余额调整为最近一个月的住房公积金（不含新职工住房补贴）月实缴额由原来的12倍调整为6倍。无锡市行政区域以外城市缴存住房公积金的职工，夫妻双方及其直系亲属（父母、子女）任意一方为无锡市户籍的，在无锡市购买自住住房时，可申请办理公积金异地个人住房贷款。
收藏
阅463.57W
评论(0)
2024-04-30 14:54
【上海：鼓励银行机构适当降低汽车贷款首付比例 合理确定贷款期限、信贷额度】财联社4月30日电，上海市人民政府印发《上海市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动计划（2024-2027年）》，其中提到，用好国家再贷款政策工具，发挥扩大制造业中长期贷款投放工作机制作用，引导金融机构合理加大对设备更新和技术改造的信贷资源倾斜。鼓励银行机构适当降低汽车贷款首付比例，合理确定贷款期限、信贷额度。积极探索应用融资租赁等模式吸引社会资本参与设备更新。充分发挥绿色金融服务平台作用，深入推进“政银保担企”对接机制，为金融机构开展绿色金融和转型金融服务提供支撑。
收藏
阅438.69W
评论(1)
2024-04-30 11:03
【山东德州：住房公积金最高贷款额度提高至70万元】财联社4月30日电，山东德州市住房公积金管理委员会办公室30日发布通知，调整住房公积金贷款政策。自5月1日起，提高住房公积金最高贷款额度。一方缴纳公积金最高可贷额度由40万元提高至60万元，夫妻双方缴纳公积金最高可贷额度由50万元提高至70万元。购买德州市行政区域内新建高品质住宅使用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的基础上增加10万元。高品质住宅项目以县级以上住房城乡建设主管部门确认的项目名单为准。多子女的缴存职工家庭，购买首套及二套自住住房申请住房公积金贷款，由原增加10万元提高到增加15万元。
收藏
阅418.25W
评论(0)
2024-04-29 15:08
【大连出台楼市新政 对“卖旧买新”个人给予补贴】财联社4月29日电，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。对“卖旧买新”个人给予补贴。从2024年4月29日起至2024年12月31日，在全市范围内，对出售自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房（含房屋属性为公寓）的个人，政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴，补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所缴纳的增值税和契税总额。实行阶段性购房补贴，支持各地区结合本地区实际，通过举办区域特色房交会、发放购房补贴等形式加快商品房去库存。根据资金流动性情况适时调整住房公积金最高贷款额度。2024年6月底前出台相关政策，支持青年人、博士研究生、灵活就业人员使用住房公积金购房，购买现房销售的商品房可提取住房公积金支付首付款。从2024年4月29日起至2024年12月31日，对在我市范围内购买新建商品住房的购房人，每套住房发放3000元家电以旧换新消费券，用于支持报废旧家电并购买绿色智能新家电。
收藏
阅149.28W
评论(0)
2024-04-29 10:46
【河南郑州5月6日起开始办理公积金商转公业务】财联社4月29日电，据郑州住房公积金管理中心消息，郑州住房公积金将于2024年5月6日起开始办理“商转公贷款”业务。近年来，部分使用商业银行个人住房贷款购买自住住房的缴存职工，通过不同渠道多次反映，希望在符合住房公积金个人住房贷款条件时，将商业贷款转为公积金贷款。根据郑州住房公积金目前的资金运行情况，已经初步具备了开展“商转公贷款”业务的条件。为了满足缴存职工的住房公积金使用需求，缓解购房职工的还款压力，郑州住房公积金管理中心在郑州市不动产登记部门的大力支持下，通过优化业务流程，于今天印发通知，决定开通“商转公贷款”业务，自2024年5月6日起开始办理。
收藏
阅239.58W
评论(0)
2024-04-28 23:10 来自 财联社记者 史思同
一季度北京地区信贷总量增长 制造业中长期贷款余额同比增近30% 专家：多因素拉动下企业信贷需求景气度较高
①3月末北京地区信贷余额进一步增长，制造业中长期贷款余额同比增长29.2%，“五篇大文章”“三大工程”相关信贷投放提速增效为主要支撑。
②人民币住户存款余额同比增长10.7%，增速下降9.8个百分点，居民储蓄逐步回归常态。
收藏
阅67.89W
评论(0)
2024-04-28 11:11
【成都多子女家庭住房公积金首套房贷款最高额度上调】财联社4月28日电，据成都住房公积金管理中心，《关于提高多子女家庭首套房最高贷款额度的通知》经成都住房公积金管理委员会审议通过，已正式印发。调整内容：符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在成都市购买首套住房的，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。
收藏
阅374.34W
评论(0)
2024-04-24 19:30
【贵阳：扩大住房公积金“既提又贷”范围 提高人才公积金贷款额度】财联社4月24日电，贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金阶段性政策的通知，通知自2024年5月6日起施行，至2024年12月31日停止执行。通知提到，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例为20%。此外，扩大提取住房公积金支付首付款范围。缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录或仅有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清，在贵阳贵安购买自住住房的，可提取住房公积金支付首付款。扩大住房公积金“既提又贷”范围。缴存人家庭在贵阳贵安购买自住住房的，在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款。即将“既提又贷”政策适用范围由首套住房公积金贷款，扩大至第二套住房公积金贷款。
收藏
阅338.9W
评论(0)
2024-04-23 09:56
【北京出台房贷新政？有商业银行称已收到通知 公积金贷款尚未调整】财联社4月23日电，有市场消息称，人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知，明确住房套数认定标准执行口径，4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，执行首套房信贷政策。有商业银行向记者表示，上述消息属实，已收到相关通知。此外，记者从北京住房公积金中心了解到，该政策目前只涉及商业贷款调整，公积金方面目前尚未接到相关通知，仍执行原政策。（财联社记者 李洁）
收藏
阅355.32W
评论(2)
2024-04-22 22:19 来自 新京报
【北京房贷新政：离婚不满一年但名下无房，明日起执行首套房贷利率】财联社4月22日电，继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策正式废止后，4月22日，相关配套房贷政策有最新口径在网上传播：离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京无成套住房，执行首套房信贷政策。经记者辗转通过市场端与权威渠道核实，该通知确实已正式下发传达，4月23日后签订购房网签合同，即可按此新规执行。 (新京报)
收藏
阅338.32W
评论(12)
2024-04-22 11:06
【合肥：取消住房公积金异地贷款户籍限制】财联社4月22日电，合肥市住房公积金管理委员会办公室22日发布关于持续优化住房公积金使用政策的通知。通知显示，取消异地购房、还贷提取户籍限制。缴存人在合肥市外购房、还贷申请提取住房公积金，不再查验户籍。同时，取消住房公积金异地贷款户籍限制。异地缴存人在合肥市购房申请住房公积金贷款，不再要求具备合肥市本地户籍。
收藏
阅337.19W
评论(3)
2024-04-19 15:46
【长沙调整新房住房公积金贷款额度：最高调至80万 三孩家庭90万】财联社4月19日电，长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》。4月19日起施行。《通知》明确，职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
收藏
阅442.11W
评论(0)
2024-04-19 13:53
【江苏常州：阶段性取消首套房贷款利率下限】财联社4月19日电，自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧阳市）将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款（以贷款合同签订日为准），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前，常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，常州首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。
收藏
阅407.85W
评论(3)
2024-04-19 12:08
【深圳市一季度新发放个人住房贷款利率同比下降0.71个百分点】财联社4月19日电，人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局今日举行2024年第一季度新闻发布会。记者获悉，2024年一季度，人民银行深圳市分行指导辖内金融机构释放贷款市场报价利率改革和存款利率市场化调整机制效能，理顺不同利率间的关系，提升定价的科学水平，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。2024年一季度，深圳市新发放企业贷款加权平均利率同比下降0.10个百分点；新发放个人住房贷款利率同比下降0.71个百分点。（财联社记者 高萍）
收藏
阅442.31W
评论(0)
2024-04-18 20:06
【江苏徐州：首次使用公积金贷款最低首付比例20%】财联社4月18日电，徐州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策》的通知，其中提出，调整公积金贷款最低首付比例。购买新建商品房或存量房，首次使用公积金贷款的，最低首付比例为20%，第二次使用公积金贷款的，最低首付比例为30%。调整贷款额度测算方式。公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额15倍的条件，与原测算公式（公积金月缴存额×12×贷款年限×2＋公积金余额×2）的计算结果相比取较大值作为贷款测算额度，取消提取加贷款不超过120万元的限制。购买高品质住宅，公积金贷款最高额度上浮20%。
收藏
阅343.57W
评论(0)
加载更多
热门话题推荐arrow