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旧改
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旧改规模大概4-5万亿，建设周期只需要半年左右，对于GDP直接拉动更快速。
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2024-07-17 13:17 来自 央视新闻
【住建部：全国已实施城市更新项目超6.6万个 完成投资2.6万亿元】财联社7月17日电，从住房城乡建设部了解到，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。其中，围绕既有建筑改造利用，目前已改造78亿平方米建筑，进一步提升了建筑安全和节能水平。围绕城镇老旧小区改造，去年新开工改造城镇老旧小区5.37万个，加装电梯3.6万部。今年前5个月，全国新开工改造城镇老旧小区已达2.26万个。此外，全国已实施完整社区建设项目2900多个，精准补齐“一老一幼”设施3500多个，更新改造老厂区、老商业街区等2600多个，建设和改造医疗、体育、教育、文化设施近1.5万个，改造城市燃气等各类管道约10万公里，修复城市破损山体4.97万平方米，新建和改造城市绿地3.4万公顷。 (央视新闻)
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2024-05-12 08:36
【沈阳市：要加快项目建设 突出抓好老旧小区改造、老旧管网改造及“三大工程”建设、“保交房”等民生项目】财联社5月12日电，沈阳市城市建设管理工作会议5月11日召开，总结前一阶段工作，部署下一步任务。会议强调，要加快项目建设。持续推进社会民生保障、产业经济振兴、人文魅力彰显、绿色生态优化、韧性智慧支撑城市更新五大行动，突出抓好老旧小区改造、老旧管网改造及“三大工程”建设、“保交房”等民生项目，推进主次干道、背街小巷及“一河两岸”微更新，增强农村生活垃圾收运能力、实施生活污水治理，不断提升城乡品质。要提高工程质量。加强规划管控，不断完善设计导则，形成规范化、制度化、标准化模板。精心选材、优化工艺、严格监理，加强新技术、新工艺、新材料应用。运用好问题发现处置、督导督查机制，开展工程质量专项检查和“回头看”，强化整改问题跟踪问效。要加强精细化管理。抓好常态化治理，落实“路长制”，推开“城管听劝”行动，及时发现解决群众急难愁盼问题。开展专项整治，扎实推进窨井盖、路面病害、架空线缆等隐患治理。注重服务引导，规范停车、共享单车停放、店外经营等秩序。强化数字赋能，做实“一网统管”，打造路长管家、便民地图、规范挖掘、园林养护等应用场景。推进设备更新，加快环卫、城市生命线工程等设施设备升级换代、提质增效。要抓好城市安全运行。以“时时放心不下”的责任感，深入推进燃气管网“带病运行”等专项治理，提升本质安全水平。全力防汛备汛，加快完成城乡防汛工程及易涝积水点位治理。推进“冬病夏治”，持续提升供热质量。要加强组织推进。推行项目实名责任制，完善协调推进、督查考核、经验互鉴等机制，通过一线办公、一线调度加强项目管理，进一步优化施工组织、强化要素保障、提高安全文明施工水平，更好宣传发动群众积极参与，形成携手打造更加幸福美好家园强大合力。
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2024-05-11 16:17
【北京：按照“十四五”期末力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务】财联社5月11日电，北京市住建委5月11日发布《2024年北京市住房发展年度计划》。老旧小区改造和危旧楼房改建方面，按照“十四五”期末力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务，市住建委全力推动完成本年度改造任务，老旧小区综合整治新开工300个、完工200个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。重点实施基础类改造，积极推动完善类改造，协调开展提升类改造，积极有序推进老旧小区改造工作，实现老旧小区改造改出新模式、新机制、新面貌。将持续完善“加梯地图”，年内拟上线“加梯地图2.0版”，打造更优服务平台。今年将启动危旧楼房改建（简易楼腾退）20万平方米，研究扩大危旧楼房改建政策覆盖范围。
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2024-04-17 13:48
【广州三旧改造实施办法出炉 “留守户”将由政府依法处理】财联社4月17日电，《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》在广州市政府网站公布，自2024年5月15日起施行。《实施办法》明确，“留守户”拒不交回集体土地使用权时，属地区政府依法予以处理、申请法院强制执行。
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2024-04-09 16:15
【河南洛阳：第二批“保交楼”项目6月底前全部交付】财联社4月9日电，日前，洛阳市人民政府网站发布《洛阳市2024年国民经济和社会发展计划》，计划明确，有效化解风险隐患，第二批“保交楼”项目6月底前全部交付，年底前剩余问题楼盘基本化解到位。同时，推进城市有机更新。实施老旧小区改造项目143个、2.68万户，全面完成2000年以前建成的老旧小区改造任务。推进重点片区成片开发，加快建设城市阳台，推动城市文化客厅7月底前建成运营。全年新建邻里中心65个、社区体育公园50个，新增集中供热面积50万平方米。
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2024-04-08 18:07
【住建部印发方案 推进建筑和市政基础设施设备更新工作】财联社4月8日电，住房城乡建设部日前印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》。方案提出，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新、改造或大修，更新后须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。结合推进城市更新、老旧小区改造，适应老龄化需要，坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全的原则，综合考虑居民意愿、住宅结构条件、使用功能、安全经济等因素，统筹安排、稳步推进既有住宅加装电梯，工程施工不能对原结构安全产生不利影响。
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2024-03-16 15:54
【住建部副部长秦海翔：今年计划改建改造5万个老旧小区 会同有关部门增加停车位、安装充电桩】财联社3月16日电，住房和城乡建设部副部长秦海翔今日在中国电动汽车百人会论坛（2024）上表示，住建部去年结合老旧小区改造，增设了85万个停车位，今年将改建改造5万个老旧小区，建设一批完整社区，挖存量、拓增量、促共享，会同有关部门增加停车位、安装充电桩。同时，住建部要有力有序推进新型城市基础设施建设，用更智能的路支持更聪明的车，以更多应用新场景合力创造新的投资和消费，并将一体推进智能网联、智能交通、智能城市建设，靠智能，靠共享、提效率、提效能，解决道路堵停车难问题，推动城市高质量发展。（财联社记者 徐昊）
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2024-03-12 15:05 来自 财联社 杨斌
专项债“19河北19”公告不赎回，业内称对地方债冲击较小
或主要受到专项债项目进程和回款进度影响。
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2024-03-06 17:04
【国家发改委：将加强城市洪涝治理 加快地下管网等工程建设】财联社3月6日电，十四届全国人大二次会议于3月6日下午3时举行记者会。国家发改委主任郑栅洁在记者会上表示，近年来城市洪涝、火灾等问题频发，城市安全韧性成为亟待补齐的短板。我们将聚焦人口规模密度大的中心城区和影响面广的关键领域，抓好城市“里子”工程等建设，重点是稳步实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造，推动保障性住房建设，加强城市洪涝治理，加快地下管网等工程建设，打造宜居、韧性、智慧城市。
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2024-02-19 14:00
【杭州：更好支持刚性和改善型住房需求 促进房地产市场平稳健康发展】财联社2月19日电，杭州市人民政府印发进一步推动经济高质量发展若干政策，政策提出，支持推进“住有宜居”。更好支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。稳慎有序推进配售型保障性住房规划建设，加强配售管理。2024年新开工保障性住房不少于100万平方米。持续推进城镇老旧小区改造，2024年新开工改造城镇老旧小区260个、2542栋。积极稳步推进有条件的老旧小区住宅加装电梯。
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2024-02-07 06:58
【经济日报：老旧小区改造既要建好更要管好】财联社2月7日电，经济日报第六版文章指出，城镇老旧小区建好更要管好。老旧小区改造不仅包括硬件设施的升级，也包括社区治理能力的同步提升。老旧小区要实现“一次改造、长期保持”，就要把老旧小区的长效管理纳入到加强和创新社会治理的大局中统筹考虑，切实做好管理这一“后半篇文章”。住房和城乡建设部门提出，老旧小区应该进行“管理革命”，这是提升老旧小区居住品质的治本之策，管得好能够让小区更有秩序，有助于让邻里关系更融洽，让居民生活得更舒心。老旧小区可以选择适宜的物业管理，努力实现小区秩序安全有序、环境干净整洁、设施维修及时、服务质价相符、管理公开透明。也可以积极搭建智慧物业管理平台，定期公示小区物业管理信息、财务收支、维修资金使用等公共事务信息，通过更加透明的信息破解老旧小区物业管理难题。
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2024-01-06 17:18
【上海：2023年超额完成“两旧一村”改造 】财联社1月6日电，从上海市城市更新领导小组办公室获悉，2023年“两旧一村”改造提前1个月完成年度目标任务。数据显示，2023年全年，上海市零星旧改完成12.3万平方米、4084户，旧住房成套改造完成29.6万平方米，城中村改造启动10个项目。值得注意的是，上海市将以拆除重建为主加快推进不成套职工住宅改造，支持不成套职工住宅改造后的新增房源纳入保障性租赁住房统筹，以满足新市民、年轻人对住房的多样化、多元化需求，确保外来人员进得来、留得下、住得安、能成业；同时，上海市还将积极探索申请式腾退、协议置换、趸租、征收等方式推动不成套里弄、公寓、花园住宅更新，已试点在多区以趸租方式改善中心城区老旧小区老年人家庭居住条件。
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2024-01-01 14:38
【国家发改委：积极推动区域协调发展、新型城镇化、乡村振兴等重大战略年度重点工作】财联社1月1日电，中共国家发展和改革委员会党组在《求是》杂志撰文称，发挥中长期规划和年度计划的导向作用，切实推动国家重大战略部署有效落地。结合中期评估推进“十四五”规划落实，研究提出“十五五”经济社会发展基本思路。编制实施好年度计划，积极推动区域协调发展、新型城镇化、乡村振兴等重大战略年度重点工作。把农业转移人口市民化摆到更加突出位置，统筹推进户籍制度改革和城镇基本公共服务均等化，促进农业转移人口全面融入城市。把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。促进新型工业化城镇化协同发展，以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局。推进城镇老旧小区改造，加快城中村改造、保障性住房、“平急两用”公共基础设施等建设，打造宜居、韧性、智慧城市。
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2023-12-24 16:50
【上海虹口超额完成今年零星旧改 剩余14个地块2年内完成】财联社12月24日电，截至12月22日，140街坊房屋征收已签约居民370证456户，其中，货币339证422户、房屋31证34户，签约率达99.73%。这也意味着虹口区超额完成2023年零星旧改任务，惠及居民1400余户。据虹口区统计，该区还有14个零星地块，涉及居民 3000余户，按计划在2025年年底前全面完成。
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2023-12-22 20:36
【北京今年第四批老旧小区改造项目名单发布 涉及300栋、2万户】财联社12月22日电，北京市住房城乡建设委公布了2023年第四批老旧小区综合整治项目名单，共有78个项目纳入改造计划，涉及改造楼栋数300栋，2万户，改造建筑面积144万平方米。截至目前，2023年北京市属老旧小区改造新开工355个，新完工183个，新开工和新完工今年任务均已完成。下一步，北京市住房城乡建设委将会同市级有关部门和各区继续按照“提高项目确认频次，成熟一批即确认一批，确保改造项目及时启动实施”的要求，加快推进各区老旧小区改造工作。
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2023-12-15 16:29
【上海市中心规模最大的居民小区拆除重建项目正式开钻】财联社12月15日电，上海市中心规模最大的居民小区拆除重建项目——蕃瓜弄小区旧住房改造工程首根桩基顺利开钻，标志着该项目正式进入实质性施工阶段，大规模施工即将全面展开。
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2023-12-04 16:48 来自 财联社
上海崇明旧住房成套改造实施方案公布，涉及五个镇
改造对象为本区不成套职工住宅及小梁薄板房屋，共3.3万平方米，其中小梁薄板房屋1.1万平方米，不成套职工住宅2.2万平方米，主要涉及城桥镇、堡镇、庙镇、向化镇和长兴镇。
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2023-12-04 16:40
【上海印发《上海市崇明区旧住房成套改造实施方案》】财联社12月4日电，上海印发《上海市崇明区旧住房成套改造实施方案》。方案指出，改造对象为本区不成套职工住宅及小梁薄板房屋，共3.3万平方米，其中小梁薄板房屋1.1万平方米，不成套职工住宅2.2万平方米，主要涉及城桥镇、堡镇、庙镇、向化镇和长兴镇。到2025年底，基本完成小梁薄板房屋改造；到2027年底，全面完成小梁薄板房屋改造；到2032年底，全面完成不成套职工住宅改造。本区不成套职工住宅及小梁薄板房屋采取的改造方式分为改造类和征收类。其中，改造类主要包括贴扩建、加层、内部分隔、原址复建等；征收类主要包括协议置换。
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2023-11-27 19:00
【住建部：实施城市更新行动 因地制宜建设社区设施】财联社11月27日电，住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁表示，正在牵头推进的城市更新工作，包括既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造等任务，这些都是实施社区嵌入式服务设施建设工程的重要载体。住房城乡建设部将指导各地在城市更新工作中，统筹利用存量资源，合理确定建设工程，把社区设施落实落细。自2024年开始，住房城乡建设部将在地级及以上城市全面开展城市体检工作，把城市体检延伸到群众身边，将小区、社区、街区列为城市体检的基本单元，查找出社区养老服务设施、婴幼儿照护服务设施、公共活动场地、文化活动中心等设施配建不达标、功能不完善、服务不到位的问题短板，列出问题台账、录入信息平台并实施动态更新，为社区服务设施的科学规划、合理布局、精准嵌入提供有力支撑。
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2023-11-27 09:45 来自 观点网 冯嘉炜
升龙羊城旧改危局 广州知识城汤村再传停工半年
①作为广州旧改市场的“过江龙”，升龙集团还是困在了现金流的深渊里；
②除了股权冻结，升龙还面临抵押物被摆上货架。
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