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住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办、发展改革委、公安部、财政部、人力资源社会保障部、应急部、市场监管总局、银保监会于2020年12月25日下发《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，涉及基层社会治理、健全业主委员会、提升物管服务水平、推动生活服务业、规范维修资金、强化监督管理等6个方面。
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2023-03-20 17:42 来自 澎湃新闻
【中国恒大考虑发行最长12年期无担保债券置换原有债券】财联社3月20日电，从知情人士处获悉，中国恒大将向投资者提供最长12年到期、票面利率最高达9%的新的无担保债券，用来置换目前投资者手中持有的原先的旧债券。知情人士称，中国恒大目前考虑不支付票息，部分投资者也同意了获得的资金将低于他们持有的债券面值，但具体低多少目前还没有确定。中国恒大不会立刻对投资者进行偿付，但会通过互换操作将债权人手中的债券转成新发行的债券，包括以恒大在香港上市公司（恒大汽车和恒大物业）的股份作为抵押债券。恒大集团董事局主席许家印将以其对恒大汽车提供的贷款转换成持有的股份。 (澎湃新闻)
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2023-03-13 19:52
财联社3月13日电，中亿基业控股有限公司向港交所提交上市申请，国泰君安国际为独家保荐人。该公司是一家拥有超过28年综合经验的物业开发商，专注于在中国选定地区开发及销售优质的中高端住宅物业。
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2023-03-09 14:03
【驻马店出台27条稳楼市措施 支持企事业等单位团购在售商品住房】财联社3月9日电，驻马店市政府今日印发促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，其中提到，支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房（一年内竣工交付），并且在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面给予一定优惠。此外，通知提出，各银行机构要研究开发适合农民工购房的信贷产品，支持农民工进城购房，各县（区）政府（管委会）可采取契税补贴、规费减免、贷款贴息、购房补贴、物业费补贴等政策，使农民工成为长期稳定的住房消费群体。（财联社记者 王海春）
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2023-03-08 22:49 来自 财联社记者 陈业
越秀服务董事会主席林峰：楼市销售下滑肯定会对物企整体交付面积造成冲击
越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示，去年地产行业销售规模下行幅度达30%，肯定会对物企的整体交付面积造成冲击和影响。
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2023-02-24 19:35
【人民银行、银保监会：重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展】财联社2月24日电，人民银行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见提出，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。金融支持住房租赁应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业，促进其规模化、集约化经营，提升长期租赁住房的供给能力和运营水平。
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2023-02-15 23:02 来自 21世纪经济报道
【恒大肖恩：加强力度进行内部风险评估和管理体系的建设绝不会停步】财联社2月15日电，中国恒大、恒大物业于2023年2月15日晚间公告，对134亿元存款质押被相关银行强制执行一事发布独立调查的主要结果。针对此事，中国恒大集团行政总裁、执行董事肖恩表示，尽管调查有了结论，但集团和公司在风险化解委员会公司法律顾问和合规顾问的监督、建议下，加强力度进行内部风险评估和管理体系的建设绝不会停步。也恳请各方能够继续给与中国恒大和恒大物业一些时间，集团将全力支持两家境外上市公司主体，积极探讨在依法依规的前提下，以适当方式推出行之有效的补救措施，同时，中国恒大也将遵循香港法律及相关监管规定继续做好信披工作，配合好香港联交所等机构的询问。 (21世纪经济报道)
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2023-02-15 22:09
【中国恒大：恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行一事独立调查主要结果公布】财联社2月15日电，中国恒大公布独立调查主要结果，2020年12月28日至2021年08月02日期间，恒大物业的六家附属公司（分别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康），为多家第三方公司（作为被担保方）融资提供质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至本集团。总体而言，自2021年9月至12月期间，因质押担保期限届满，触发质权实现条件，被银行强制执行的恒大物业附属公司存单质押的总计价值为人民币134亿元。公司正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案，方案主要透过本集团转让资产予恒大物业抵销相关款项。在有关偿还方案落实后，公司将发出进一步公告。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。
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2023-02-14 17:12
财联社2月14日电，新加坡副总理表示，新加坡的税收变化将影响15%的住宅物业，并且政府决定，对高价值房产增加税收。
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2023-02-07 14:12 来自 法治日报
【全国人大财经委建议加快城市房地产管理法修法进程】财联社2月7日电，近日从全国人大财经委获悉，该委建议相关部门加快城市房地产管理法的修法工作进度，尽早提请全国人大常委会会议审议。在2022年十三届全国人大五次会议期间，有代表提出有关修改城市房地产管理法的议案。对此，住房和城乡建设部提出，该部已形成修订草案初稿。下一步，将认真研究吸收议案所提建议，组织各方专家力量深入研究，广泛听取意见，推动建立适应新发展模式的配套制度，配合有关部门完善房地产用地、财税、金融政策，及时将成熟有效的制度和政策纳入城市房地产管理法的修订内容。同时，推动出台住房租赁条例、住房销售管理条例、物业管理条例等行政法规，为修法工作奠定基础。 (法治日报)
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2023-01-17 12:57 来自 21世纪经济报道
【恒大集团行政总裁肖恩：更换核数师符合集团及各方最大利益】财联社1月17日电，中国恒大、恒大物业、恒大汽车三家上市公司16日发布公告，应上述三家公司建议，罗兵咸永道（普华永道）会计师事务所辞任公司核数师，即日生效。中国恒大集团行政总裁、执行董事肖恩回应称，一方面，当前公司的审计工作对于集团推进经营化险极其重要，尽快推进完成相关审计工作、客观反映公司财务状况，符合公司、广大公司股东及债权人等各个方面的最大利益。“由于公司和罗兵咸永道在完成审计的时间表以及相关信息的沟通和交流方面并没能达成一致意见，为了审计工作更有效、更具效益，集团决定更换核数师，并在切实可行的情况下加快推进相关工作。目前，公司与上会柏诚方面的沟通情况比较顺畅。”肖恩指出。 (21世纪经济报道)
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2023-01-06 13:14
【德必集团：公司不存在自持物业产权的情况】财联社1月6日电，德必集团在互动平台表示，目前，公司主要采用“承租运营”、“参股运营”、“受托运营”三种经营模式，不存在自持物业产权的情况。
德必集团+2.05%
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2023-01-03 16:24 来自 路透
财联社1月3日电，市场消息称中国恒大香港总部物业招标出售，因出价未达要求而流标。 (路透)
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2023-01-03 16:08
【香港恒生指数收涨1.84% 电力、汽车板块涨幅居前】财联社1月3日电，香港恒生指数收涨1.84%，恒生科技指数涨2.53%，电力、贵金属、汽车板块涨幅居前，理想汽车涨超10%，中国电力涨超9%，小鹏汽车涨超7%，紫金矿业、金风科技涨超6%。物业管理股、软件开发、军工等板块纷纷走高，越秀服务涨超13%，金山软件涨9%，哔哩哔哩涨6%。
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2023-01-02 11:03 来自 澎湃新闻
【许家印：今年是关键年 恒大一定能偿还各种债务、化解风险】财联社1月2日电，恒大集团董事局主席许家印据1月1日晚间在公司内部发出了一封《致全体恒大人的一封家书》。许家印总结了恒大集团2022年全年的表现，称2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套；恒驰汽车三年磨一剑，实现了恒驰5的量产和交付；恒大物业尽心尽力服务超千万业主；海花岛稳步运营，累计接待游客760万人次。许家印在信中表示，“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。我坚信，只要全体恒大人齐心协力、永不放弃，努力拼搏、苦干实干，一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作，我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章。” (澎湃新闻)
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2022-12-28 23:09
财联社12月28日电，据港交所披露，众安智慧生活服务有限公司通过港交所上市聆讯。公司是总部位于杭州的综合物业管理服务提供商。
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2022-12-20 22:03
【恒大物业：截至10月31日集团在管面积约4.92亿平方米】财联社12月20日电，恒大物业公告，截至2022年10月31日，集团在管面积约4.92亿平方米，覆盖22个省，5个自治区，4个直辖市及香港，共310余个城市，管理项目2,655个，向320多万户住户提供物业管理服务。截至2022年10月31日，本集团总签约面积约8.2亿平方米，签约项目总数3,093个。
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2022-12-15 17:42
【广东省电影家协会：恳请影院业主方对影院租金给予必要减免】财联社12月15日电，广东省电影家协会、广东省电影行业协会发出《关于支持电影行业的呼吁书》。恳请影院业主方对影院租金给予必要减免，对物业费给予减免缓收，并立足当下市场实际，采取租金保底、票房分账等方式重新商定新一年租金，帮助影院纾困减压，尽快复苏。
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2022-12-06 16:21
【南京：新小区应不低于停车位数两成配建充电桩 以慢充为主】财联社12月6日电，南京市交通局、市发改委、市工信局、市建委、市规资局、市房产局及国网南京供电公司联合发布《南京市居民区电动汽车充电基础设施建设管理办法》，新建居民区规划配建停车位应100%预留充电基础设施建设安装条件，并按不低于规划配建停车位数的20%配建充电设施，且应具备有序充电功能，有序充电桩应具备控制充电设施输出功率功能，实现错峰充电。《办法》明确，引导房产开发建设单位、物业服务企业及广大业主支持居民区电动汽车充电基础设施建设。居民区充电基础设施应以小功率慢充（7千瓦）为主、大功率快充为辅。
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2022-11-28 16:09
【香港恒生指数收跌1.57% 物业管理、内房股跌幅居前】财联社11月28日电，香港恒生指数收跌1.57%，恒生科技指数跌1.93%。物业管理、内房股跌幅居前，佳兆业美好跌超19%，碧桂园服务跌超10%，旭辉控股集团跌超9%。在线教育、内线板块走低，新东方在线、中国科培跌超6%，众安在线跌超5%，中国平安跌超4%。博彩、航空板块涨幅居前，永利澳门涨超15%，美高梅中国涨超13%，国泰航空涨超5%。热门科技股多数下跌，理想汽车跌超5%，京东集团跌超4%，哔哩哔哩、阿里巴巴跌超3%。
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2022-11-25 14:51 来自 北京日报
【北京：私房腾退可产权调换、提供租赁房源或者货币补偿】财联社11月25日电，北京市十五届人大常委会第四十五次会议表决通过《北京市城市更新条例》，条例将从2023年3月1日起实施。在城市更新过程中，需要对私有房屋进行腾退的，实施主体可以采取产权调换、提供租赁房源或者货币补偿等方式进行协商。城市更新项目范围内物业权利人腾退协议签约比例达到95%以上的，实施主体与未签约物业权利人可以向区人民政府申请调解。调解不成且项目实施涉及法律、行政法规规定的公共利益，确需征收房屋的，区人民政府可以依据有关法律法规规定对未签约的房屋实施房屋征收。 (北京日报)
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