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物业行业动态

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2026-10-19 14:29

【成都住房公积金新政明起施行支持装修和物业费提取业务】财联社10月19日电，成都市出台《关于支持装修和物业费提取住房公积金的通知》，有效期2年，并根据政策实施情况适时进行调整。近日，成都住房公积金装修、物业费提取业务预约通道正式上线，这两项备受关注的新增民生业务将于10月20日起正式施行。

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2026-10-17 07:58 来自澎湃新闻

【机构：第三季度上海办公楼市场需求回暖】财联社10月17日电，近日，多家商业地产机构相继发布2026年第三季度上海房地产市场报告。数据均显示，上海商业地产市场延续需求修复与产业升级共振的态势：办公楼市场需求回暖、零售物业活跃度提升、投资市场前三季度累计交易总额同比双位数增长。 (澎湃新闻)

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2026-10-11 10:23

【多地出台公积金提取新政提取范围进一步放宽】财联社10月11日电，近期，多地正式开始落地住房公积金惠民新政，提取范围进一步放宽。江苏南京、苏州等地已开始受理装修、物业费提取业务，辽宁沈阳也发布九项优化政策，采暖费等支出纳入提取范围。

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2026-10-10 16:12 来自央视财经

【市场监管总局附加限制性条件批准分众传媒收购新潮传媒股权案】财联社10月10日电，市场监管总局近日附加限制性条件批准了分众传媒收购新潮传媒股权案。10月10日，市场监管总局对案件的相关情况进行了介绍。

该案是我国广告业领域第一起附加限制性条件批准的经营者集中案件。本案的附条件批准，是反垄断执法在广告传媒这一重要民生服务领域的进一步深化。市场监管总局在审查过程中，进行了多轮实地调研、数据测算和市场访谈经审查，分众传媒是国内电梯媒体广告市场的头部企业，市场份额达到50%以上，具有市场支配地位。新潮传媒的市场排名位居第二。集中将进一步巩固分众传媒的市场支配地位，集中后实体对下游广告主的议价能力将进一步增强，有可能通过提高价格、降低服务质量或附加不合理交易条件等方式损害广告主和消费者利益。同时，从广告行业整体运行状况看，线上广告渠道的持续分流、其他户外广告类别形成的间接竞争约束，可在一定程度上弱化本项集中对竞争产生的不利影响。

本次附加条件包含三方面：解除物业公司独家合作条款，不再新增独家约定，保障行业公平竞争；维持原有服务水平与成交价格，保护广告主权益；企业还要完善反垄断合规体系，定期报告履约情况，实现长效监管。综合来看，申报方提交的附加限制性条件承诺方案可以有效减少集中带来的竞争影响，市场监管总局决定附加限制性条件批准此项集中。 (央视财经)

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2026-10-01 07:50

【福建省优化调整住房公积金政策：进一步拓宽公积金提取使用范围】财联社10月1日电，福建近日推出住房公积金优化调整新政。在年初推出装修、购买车位提取公积金政策基础上，进一步拓宽公积金提取使用范围，新增物业费、购房契税提取惠民举措，同步优化装修提取和还贷提取政策，着力促进住房消费、服务民生安居。新政支持自住住房物业费提取，拓宽住房消费提取场景。支持缴存人申请提取住房公积金用于支付家庭名下自住住房的物业费，可按半年或按年申请提取，有效减轻群众长期物业缴费的经济压力，让公积金红利贯穿安居全过程。新政优化自住住房装修提取，满足居住品质提升需求。支持缴存人提取住房公积金用于取得有效证明材料5年内的本地自住住房装修，并将适用住房范围由新购买的商品住房扩大至全部自住住房。资金流动性宽松的地市，可结合本地实际适度放宽适用年限及范围等要求。新政新增购房契税提取政策，完善置业环节资金支持。购房缴纳的契税可计入购房支出总额，允许缴存人提取账户余额用于缴纳购房契税，精准化解群众置业各环节的资金压力，全力支持刚性和改善性住房消费需求。新政还进一步优化还贷提取政策，提升还贷资金使用便利。提高还贷提取频次，缴存人可按月或按年申请提取住房公积金用于偿还购房贷款。偿还省外住房贷款的，无需另行提交缴存人或配偶在购房所在地的户籍证明、公积金缴存凭证或社保缴存凭证，进一步简化材料、降低门槛，切实减轻缴存职工还贷负担。

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2026-09-03 14:03

【广东：鼓励探索“先征收、再置换”等方式实施国有建设用地与集体建设用地置换】财联社9月3日电，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，探索实施土地置换。对实施区域统筹和成片开发涉及的边角地、夹心地、插花地等零星低效用地，国有建设用地之间、集体建设用地之间，可按照“面积相近或价值相当、双方自愿、凭证置换”原则，经市、县人民政府批准后进行置换，不认定为交易行为，不涉及核缴相关税费。置换地块需已取得建设用地使用权权属证书，无抵押、查封等权利限制情形，且至少一方已纳入低效用地数据库，价值差额部分可通过货币、物业等方式补齐。置换地块可凭置换方案及相关批复文件、置换协议等材料办理不动产登记，无需提交相关税费缴纳凭证。鼓励探索“先征收、再置换”等方式，实施国有建设用地与集体建设用地置换。

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2026-09-03 11:27

【招商蛇口、中旅集团在上海成立置业公司】财联社9月3日电，企查查显示，近日，上海招云置业有限公司成立，法定代表人为黄俊杰，注册资本为7.9亿元，经营范围包含房地产开发经营；住宅室内装饰装修；物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工等。企查查股权穿透显示，该公司由招商蛇口全资子公司上海虹润置业有限公司、中国旅游集团有限公司旗下杭州旅投房地产开发有限公司持股。

招商蛇口--

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2026-08-28 19:24

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2026-08-28 13:11

【保利发展、华润置地成立企业发展公司，注册资本约45亿】财联社8月28日电，企查查APP显示，近日，上海保润利华企业发展有限公司成立，法定代表人为吴劲松，注册资本约为45亿元，经营范围包含：物业管理；工程管理服务；市政设施管理；停车场服务；非居住房地产租赁；房地产开发经营等。企查查股权穿透显示，该公司由华润置地控股有限公司旗下上海泓喆房地产开发有限公司、保利发展（600048）全资子公司上海保利城市发展有限公司共同持股。

保利发展--

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2026-08-25 11:02

【保利发展、华润置地在上海成立新公司注册资本约51亿元】财联社8月25日电，企查查显示，近日，上海润保兴华企业发展有限公司成立，法定代表人为于佳兴，注册资本约为51亿元，经营范围包含：企业管理；企业管理咨询；商业综合体管理服务；房地产咨询；房地产经纪；物业管理等。企查查股权穿透显示，该公司由保利发展全资子公司上海保利城市发展有限公司、华润置地控股有限公司旗下上海泓喆房地产开发有限公司共同持股。

保利发展--

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2026-08-24 07:52 来自大河财立方

【郑州拟出台公积金新政可用于支付物业费、取暖费、车位费】财联社8月24日电，郑州住房公积金管理中心日前发布《关于优化调整住房公积金提取政策的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。记者了解到，本次政策优化主要包含两大核心内容，一是拓宽住房公积金提取适用范围，新增多项居住配套费用提取事项；二是优化自住住房购房提取规则，放宽提取限制性条件。具体内容提到，明确缴存职工本人及配偶，可依规提取住房公积金，用于支付郑州市行政区域内自住住房的物业费、取暖费及车位管理费。政策限定职工家庭仅可选定一套自住住房作为提取依据，每年仅可办理一次提取业务，年度提取额度不累计、不结转。其中，物业费、取暖费根据住房不动产权登记建筑面积分档设定年度提取限额，车位管理费实行全市统一家庭年度提取限额标准。 (大河财立方)

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2026-08-20 15:37

【《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》：依法稳妥推进工商业用地土地使用权延期续期推动零星用地集中改造政策落地实施】财联社8月20日电，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。其中提到，完善法规政策标准。持续贯彻实施《上海市城市更新条例》。健全党建引领物业治理法规体系，推动修订《上海市住宅物业管理规定》及配套文件。持续优化城市更新规划资源政策。推动土地混合开发利用和用途依法合理转换，完善过渡期政策，依法稳妥推进工商业用地土地使用权延期续期，推动零星用地集中改造政策落地实施。优化产权归集、整合、置换和登记政策。进一步完善住房租赁相关配套政策。完善适用于高质量城市更新和住房发展的技术标准。制定修订分类适用的消防、配套公共设施等标准。构建“好房子”建设技术标准体系。完善大居配套建设管理导则。

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2026-08-19 19:57 来自界面新闻

物业公司炒贵金属上半年亏损8340万元，年初曾狂赚2.5亿

公司2026年上半年预亏240万元至440万元。

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2026-08-18 22:09 来自央视新闻

【公积金条例修改最受关注的一大亮点：拓宽提取和使用范围】财联社8月18日电，新版《住房公积金管理条例》将于9月20日起施行。这次修改最受关注的一大亮点，就是拓宽提取和使用范围。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费等可以提取公积金等。此次修改还明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。条例修改之后，将让公积金制度更贴民心，让住房消费更加从容，让美好生活更有底气。 (央视新闻)

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2026-08-14 07:23 来自证券时报

【多地密集落地新政支持提取公积金用于自住住房装修等】财联社8月14日电，继7月31日国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》后，8月以来，多地密集落地新政，支持提取公积金用于自住住房装修、物业费及更新改造等场景。据证券时报记者梳理，8月以来，多地新政密集落地。其中，北京明确对自住住房进行装修装饰可申请提取公积金；威海支持提取公积金支付住宅专项维修资金、契税、物业费及取暖费；汉中则进一步将装修、车位、物业费、契税及住宅专项维修资金全部纳入提取范围。此外，南宁、通辽、玉溪、珠海等地也分别就自住房装修、更新改造及物业费等场景出台公积金支持新政，并于8月份正式实施。 (证券时报)

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2026-08-13 17:04

【上海：支持物业服务企业与养老服务机构签订合作协议将专业养老服务引入住宅小区】财联社8月13日电，上海市民政局、上海市房屋管理局印发《关于进一步推进“物业+养老”服务的实施方案》。其中提到，各区、各街镇结合实际，选取条件成熟的住宅小区，指导物业服务企业因地制宜发展多种形式的“物业+养老”服务。支持物业服务企业与养老服务机构签订合作协议，将专业养老服务引入住宅小区。鼓励有意从事居家社区养老服务的物业服务企业，根据自身条件，通过设立养老服务部门、成立独立的居家社区养老服务机构等方式，为业主提供多样化、专业化的居家社区养老服务。

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2026-08-06 12:03

财联社8月6日电，太古地产上半年营收94.1亿港元，其中物业投资及管理收入66.9亿港元，基础盈利49.0亿港元，营业利润52.5亿港元。

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2026-08-02 12:53 来自央视新闻

【住房公积金缴存覆盖面扩大灵活就业人员可自愿缴纳】财联社8月2日电，为了深化住房公积金制度改革，更好满足缴存人多元化住房需求，住房城乡建设部前不久启动了《住房公积金管理条例》修订工作，并就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。记者梳理发现，征求意见稿主要体现出三大亮点。首先，缴存覆盖面扩大了，明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，也就是说包括外卖员、快递员、网约车司机等，以后也能缴纳了。其次，拓宽了使用范围，明确将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。也就是说，从“购房”“租房”拓展到“修房”“养房”，让资金用途更丰富。此外，明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。 (央视新闻)

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2026-07-14 10:09

【中消协：物业服务信息公示力度仍需加大】财联社7月14日电，中国消费者协会今天（14日）发布“全国部分城市住宅小区物业服务调查”结果表明，物业服务质量整体评价良好，信息公示力度仍需加大。本次调查选取了全国21个城市的50个住宅小区，采用消费者感知调查和体验式调查相结合方式，共计获得消费者感知调查有效样本1543个，体验式调查有效样本50个。调查内容包含设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理、客户服务管理、小区门禁管理、文明养宠、空置房物业费收取、新能源汽车充电及地库进入等热点问题。消费者感知调查结果显示，受访居民对物业服务质量的评价总体得分为79.82分。

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2026-06-15 20:37 来自财联社记者李洁

【荣盛发展旗下荣万家设立合资公司布局物业场景智能机器人业务】财联社6月15日电，记者获悉，荣盛发展旗下港股物业平台荣万家与北京可安可智能科技签署合作协议，双方将共同出资设立合资公司，聚焦物业场景智能机器人业务布局。根据规划，相关机器人产品将率先应用于安保巡逻、保洁清扫等物业服务场景。 (财联社记者李洁)

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