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2026-04-24 14:43

【中指研究院：2025年全国物业服务企业总营收约1.83万亿元同比增长4.06%】财联社4月24日电，中指研究院4月24日发布的《2026中国物业服务百强企业研究报告》显示，物业服务行业的市场规模持续稳步增长。截至2025年末，全国物业服务行业管理面积达327.36亿平方米，预计到2030年将达到近400亿平方米。2025年，全国物业服务企业总营业收入约1.83万亿元，同比增长4.06%。从增量维度审视，2025年，全国“好房子”建设持续推进，我国新建商品房销售面积为8.81亿平方米，这一销售规模将逐步转化为行业的新增管理面积。从存量市场看，城市更新战略的深入推进正加速释放物业管理行业的新动能。

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2026-04-14 20:31 来自财联社记者王海春

上海一季度大宗物业成交146亿元、同比增27% 核心区域办公楼成“香饽饽”

一季度大量资金涌入上海物业大宗交易市场，内环内资产成交势头高涨，累计达成24宗交易，成交额录得约146亿，同比增27%；
②本季度大宗交易呈现两大特征:交易聚集于内环内、地标办公项目备受青睐；
③在租赁市场，部分已成功续租主力租户或者达成目标出租率的优质项目，率先收紧议价空间。

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2026-03-31 12:29

【保利物业：2025年公司拥有人应占年内溢利同比增加约5.1%】财联社3月31日电，保利物业在港交所公告，2025年营收约为人民币17,126.1百万元，较2024年同期增加约4.8%。公司拥有人应占年内溢利约为人民币1,549.5百万元，较2024年同期增加约5.1%；每股基本盈利约为人民币2.810元，较2024年同期增加约4.7%。

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2026-03-30 18:24

【杭州对公积金贷款额度、贷款次数认定、提取用途等方面进行优化公积金可缴纳自住物业费】财联社3月30日电，据杭州住房公积金管理委员会消息，为更好满足缴存职工刚性和多样化住房需求，杭州发布优化住房公积金使用政策，对公积金贷款额度、贷款次数认定、提取用途等方面进行优化。该政策自2026年4月1日起施行。政策明确，缴存职工及配偶可提取住房公积金用于支付本市行政区域内自住住房的物业费，每年可对家庭名下1套自住住房按实际物业费支出提取1次，家庭当年合计提取金额不超过10000元。政策同时明确，住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元，职工个人可贷额度不超过90万元；住房公积金职工个人可贷额度计算倍数由15倍调整为20倍。政策对重点群体给予额度上浮支持：新市民、青年人家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定；多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。此外，该政策对贷款次数认定更加灵活。2026年4月1日至2026年12月31日期间，缴存职工家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款时，原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可相应核减贷款次数。

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2026-03-27 19:59

【卓越商企服务：去年关联交易收入降至7.6% 第三方自拓物业收入同比增17.1%】财联社3月27日电，卓越商企服务管理层在今日的业绩会上介绍，公司2025年关联交易收入占比由上年的9.9%降至7.6%，而第三方自拓基础物业收入为19.8亿元，同比增长17.1%；在计提足额减值、主动释放风险后，公司期内归母净利润为1.03亿元。其表示，公司聚焦主航道业务的同时，接下来将围绕数字化产品、人机协同和AI应用等方面加速部署，此外，今年将加大资产保全力度，核心是把钱收回来、守住资产，提升资产价值，还计划通过机制、激励、监管全面发力来提高回款。（财联社记者王海春）

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2026-03-27 18:26

【世茂集团2025年扭亏为盈借贷总额减少698亿元】财联社3月27日电，据世茂集团今日公布的2025年年度业绩，公司全年实现净利润44.77亿元，相较2024年的亏损436.86亿元，实现扭亏为盈。财报显示，2025年世茂集团实现营收284.18亿元，其中酒店经营、商业运营、物业管理及其他收入占总收入41.8%，较2024年上升21.7个百分点；截至2025年12月31日，公司借贷总额为1822.66亿元，较上年年末减少697.85亿元。（财联社记者王海春）

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2026-02-25 16:59

【香港：2026-27年度卖地计划共有九幅住宅用地】财联社2月25日电，据香港政府新闻网，政府财政预算案公布，2026至27年度卖地计划共有九幅住宅用地，连同铁路物业发展、市区重建局、私人发展和重建项目，预计全年潜在土地供应可供兴建约22,000个单位。港府来年继续不推售一般商业用地。

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2026-02-09 07:49

【机构：1月全国法拍房市场累计挂拍10.5万套】财联社2月9日电，中指研究院监测显示，2026年1月，全国法拍房市场累计挂拍10.5万套，同比增3.6%，累计拍次11.3万次，最终成交1.6万套，同比增2.0%，清仓率14.9%，总成交金额215.9亿元，同比降3.4%，成交均价5204元/㎡，同比降2.7%，平均折价率71%；分物业类型看，住宅成交金额占比54.2%，是市场主力，拍卖阶段中二拍成交占比51.9%，为成交主要来源；分城市能级看，一线城市住宅成交均价28121元/㎡，深圳清仓率63.7%居首，二线、三四线城市价格梯度明显。

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2026-02-08 09:27

【江苏省政府召开房地产从业人员座谈会研究稳定提振房地产市场政策举措】财联社2月8日电，江苏省政府召开房地产从业人员座谈会，听取一线从业人员意见建议，研究稳定提振房地产市场政策举措。省长刘小涛主持座谈会并讲话。刘小涛强调，要因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造等盘活利用存量用地，推进“人才房票”、住房“以旧换新”等举措提质增效，稳妥推进收购存量商品房重点用于保障性住房等。坚持“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”，有效激发和保障不同群体住房需求。实施住宅品质提升工程和物业服务质量提升行动，有序推动“好房子”建设和“好物业”培育。多措并举激发住房消费，常态化开展房展促销活动，促进供需精准对接。发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求，推动房地产市场平稳健康发展。

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2026-02-08 08:33

【福建：稳步推进城中村和危旧房改造支持老旧住房自主更新、原拆原建】财联社2月8日电，福建印发《关于推动城市高质量发展的实施意见》，其中提出，系统推进“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系。实施房屋品质提升工程，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。构建住宅建筑现代化产业体系。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。实施物业服务质量提升行动。

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2026-02-05 17:33

【香港金管局：2月28日起“置易付”将扩展至二手住宅物业买卖】财联社2月5日电，香港金融管理局宣布，2月28日起，“置易付”将扩展至二手住宅物业买卖。公告称，在该安排下，买方的按揭贷款款项会透过银行之间的电子支付系统转帐至卖方银行；相较于传统支付方式，款项须经双方律师的银行户口以支票进行交收，“置易付”是更快更安全的选择。卖方最快可于成交当日收到出售物业的收益，买卖双方可通知其地产代理在临时买卖合约加入相关条款。

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2026-02-04 10:09

【万达地产在济南成立新商业发展公司】财联社2月4日电，天眼查App显示，近日，济南市章丘区万达商业发展有限公司成立，法定代表人为田臣，注册资本1000万人民币，经营范围为商业综合体管理服务、以自有资金从事投资活动、非居住房地产租赁、物业管理。股东信息显示，该公司由万达地产集团有限公司全资持股。

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2026-02-03 10:07 来自上观新闻

【上海市长：推进老旧住宅加装、更新电梯】财联社2月3日电，上海市第十六届人大四次会议2月3日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。报告显示，今年上海将推进老旧住宅加装、更新电梯，强化房屋全生命周期安全管理。加强党建引领物业治理，提升物业服务标准化、专业化水平。加快构建房地产发展新模式，推进“好房子”建设，推动房地产高质量发展。 (上观新闻)

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2026-02-02 10:19

【广东：支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求】财联社2月2日电，广东省发展改革委印发《广东省2026年优化市场化一流营商环境工作方案》。其中指出，优化土地和产业空间供给。支持工业项目分期支付土地价款，首期按不低于50%的比例缴纳土地出让价款，剩余价款在出让合同生效之日起一年内全部缴清且不计利息。支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置，满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求。推行产业用地“标准地”出让、“交地即开工”，提升土地供应效率。推行产业链关联企业“联合拿地、联合建楼”，支持指导企业办理工业物业产权分割及分割转让不动产登记。推行“抵押即交证”，满足项目建设不同阶段抵押融资需求。结合不同产业需求和特定工艺需求，探索分类制定特色厂房建设指引。建设创新型街区和复合型创业生态园区，建立完善“一张办公桌、一间办公室、一层办公楼”的乐业办公体系，为初创企业提供低成本创业空间及产业孵化等配套服务。

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2026-01-21 20:14

【苏州“十五五”规划建议：加大住房以旧换新、房票安置力度盘活存量商品房】财联社1月21日电，中共苏州市委关于制定苏州市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，因时因势动态调整房地产政策，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，发挥公积金支持住房消费作用。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。加大住房以旧换新、房票安置力度，盘活存量商品房。推进“好房子”建设，扩大高品质住宅供给。推动建设创新型产业社区、商务社区和特色青年社区，实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造，鼓励老旧小区自主更新，下大力气解决电梯加装更新、停车、充电等难题。加快培育智能建造产业链，推动建筑业转型发展。促进建筑领域节能降碳，培育绿色建筑新增长点。

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2026-01-16 09:21

【倪虹：实施物业服务质量提升行动推进物业服务进家庭】财联社1月16日电，住房城乡建设部部长倪虹在《求是》杂志发表《高质量推进城市更新》文章指出，着力营造高品质生活空间。安居是人民群众幸福生活的基点。要有序推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，大力实施房屋品质提升工程，推动城市危旧房改造，鼓励以自主更新、原拆原建方式改造老旧住房。实施物业服务质量提升行动，推进物业服务进家庭。持续抓好城镇老旧小区改造，在地级及以上城市全面推进完整社区建设，稳步实施城中村改造。完善城市功能，补齐民生领域公共服务设施短板，修复城市生态系统，改善人居环境，不断提高居民居住和生活品质。

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2026-01-03 11:00 来自每经网

【香港上诉法庭驳回夏海钧上诉维持转移600亿港元资产和处置豪宅出售收益的禁令】财联社1月3日电，香港上诉法庭1月2日驳回恒大前CEO夏海钧针对全球玛瑞瓦禁令的上诉许可申请，维持限制其转移600亿港元资产及处置柏傲山物业收益的禁令。夏海钧曾试图出售该物业，亏损7800万港元。此前，夏海钧多次申请撤销禁令均被驳回。夏海钧曾是许家印“左膀右臂”，年薪高达2亿，现下落不明，有消息称其藏身美国加州。 (每经网)

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2025-12-26 14:52

【深圳宝安区一带租约工业园经110轮竞价后5.4亿元成交溢价率高达102.69%】财联社12月26日电，深圳宝安区一处工业园物业，以超过100%的高溢价率成交。据法拍平台信息，位于深圳福永街道重庆路的富尔达厂区1号—4号办公楼、厂房一、厂房二、厂房三，1号、2号宿舍楼以及职工食堂、警卫共计11处物业，今日结束整体拍卖。该标的物宗地面积55807平方米，土地用途为工业用地，评估价约3.83亿元，本次起拍价约2.68亿元。截至2025年11月17日调查，相关房产由深圳一家管理有限公司承租，租期自2021年3月至2036年8月，合同显示，月租金3333604元，未发现欠缴物业费等情况。平台信息显示，经过110轮竞价，该标的物被深圳市塘尾股份合作公司以近5.4亿元的价格竞得，溢价率高达102.69%。（财联社记者王海春）

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2025-12-24 07:43

【多地物业新规元旦施行精准施策规范创新并重】财联社12月24日电，12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议（以下简称“会议”）在北京召开。会议提出，实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。中指研究院物业事业部研究副总监彭雨在接受记者采访时表示，规范物业管理市场、提升物业服务质量是当前重要的政策方向，具有深远意义，既有助于稳定住房消费预期，也能推动房地产市场从“重开发”向“重运营”转型。

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2025-12-23 11:58 来自中国建设报

【全国住房城乡建设工作会议：商品房销售推进现房销售制实现“所见即所得” 从根本上防范交付风险】财联社12月23日电，全国住房城乡建设工作会议12月22日至23日在北京召开。会议指出，在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。同时，深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。 (中国建设报)

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