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2025-12-05 10:00
【山西“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 建立人房地钱要素联动机制】财联社12月5日电，中共山西省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，建立人房地钱要素联动机制，完善商品房开发项目公司制、主办银行制、现房销售、房屋全生命周期安全管理等基础性制度。健全“市场+保障”的住房供应体系。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。优化保障性住房供给，提升住房保障水平，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。
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2025-12-05 08:27
【湖北“十五五”规划建议：完善商品房开发、融资和销售等基础制度 健全“人、房、地、钱”要素联动机制】财联社12月5日电，中共湖北省委关于制定全省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。优化住房供应体系，完善商品房开发、融资和销售等基础制度，健全“人、房、地、钱”要素联动机制。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。加快构建房地产发展新模式，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，打造全生态“好服务”。因城施策优化住房消费政策，增加改善性住房供给，激活返乡置业、教育置业、创业置业和改善性置业需求。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。
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2025-12-01 09:25
【辽宁“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善“保障+市场”住房供应体系】财联社12月1日电，中共辽宁省委关于制定辽宁省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”住房供应体系，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，优化住房公积金政策，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。推广房票安置、以旧换新，收购存量商品房用作保障性住房，有力有序消化存量房产。大力推进安全舒适绿色智慧“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，全链条提升住房建造服务水平。推动建立房屋全生命周期安全管理制度。
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2025-11-28 11:57
【深圳市宝投置业公司增资至27.5亿 增幅约57%】财联社11月28日电，天眼查App显示，近日，深圳市宝投置业有限公司发生工商变更，注册资本由17.5亿人民币增至27.5亿人民币，增幅约57%，同时，部分高管发生变更。该公司成立于2012年5月，法定代表人为何晓明，经营范围包括在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营；投资兴办实业；物业管理等，由深圳市宝安区投资管理集团有限公司全资持股。
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2025-11-26 07:25
【北京“十五五”规划：完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度】财联社11月26日电，《中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提到，持续推进住有所居。加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度。推动站城融合发展，实施以公共交通为导向的综合开发，优先向轨道交通站点周边供应建设用地，完善住宅、商业、社区服务等生活配套设施。优化保障性住房供给，加大存量资源盘活力度，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。扩大租赁住房有效供给，培育市场化专业化运营机构，规范发展租赁市场。探索“一张床、一间房”模式，改善城市运行服务保障人员居住条件。增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。
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2025-11-21 21:20
【成都：允许存量自持租赁住房转为普通商品住房上市交易】财联社11月21日电，据“成都发布”消息，11月21日，成都市住房和城乡建设局、规划和自然资源局、商务局联合发布《关于印发推动存量资源优化利用政策措施的通知》，其中提出，对原土地出让时明确的要求配建自持租赁住房，且未享受中央财政支持租赁住房等奖补的配建自持租赁住房，依土地受让人申请，经属地住建部门报属地政府（管委会）研究论证同意，在按原出让时点和现调整受理时点分别评估自持物业比例调整前后的市场评估总地价的差额，并就高补缴土地出让金，并由规划和自然资源部门签订土地出让合同变更协议后，允许存量自持租赁住房转为普通商品住房并上市交易；对原按“限房价、竞地价”方式出让土地上配建的自持租赁住房，对外销售价格不得高于土地出让时约定的宗地“限房价”水平。如项目另外还纳入保障性租赁住房等的，应先完成调整退出等程序。
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2025-11-18 19:59
【上海：推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质】财联社11月18日电，据“上海发布”消息，上海市贯彻落实中央城市工作会议精神推进大会今天（11月18日）下午举行。市委书记陈吉宁指出，要持续提升城市生活品质，增进民生福祉。把宜居安居放在首位，加快推进安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质，开展旧住房综合整新，加快房屋适老化改造。要推动公共服务资源下沉基层，推进完整社区建设，在15分钟生活圈内有机嵌入养老、育儿、医疗等配套设施，推动家政、养老等服务业优质高效发展，着力破解物业治理难题。
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2025-11-10 10:58
【上海金嘉商务广场部分资产二拍流拍 起拍价3.82亿元】财联社11月10日电，上海嘉定区金嘉商务广场项目部分资产第二次拍卖流拍。据法拍网信息，位于上海嘉定区天祝路789弄1号楼202等91套、2号、3_11号全幢、12号、12号地下1层车位（机械）302-316的不动产，今日结束拍卖，被拍标的物所在物业名称为“金嘉商务广场”。截至今日上午10:00拍卖结束，报名人数为0，本次拍卖流拍。公告显示，被拍标的物评估价68246万元，本次起拍价38217万元，以此计，本次起拍价约为评估价56折。（财联社记者 王海春）
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2025-11-06 11:53
【单价近35万元/平、总价1.99亿元 瑞慈医疗在上海入手一套豪宅】财联社11月6日电，一家上市医疗企业在上海购买了一套价格不菲的豪宅。瑞慈医疗日前披露，公司全资附属公司11月4日与卖方订立商品房预售合同，购买位于上海市龙启路377弄13幢40号1层1-4层室的一个住宅单位，总价1.99亿元，该物业总建筑面积570.06平方米。该公司披露，目前其已支付3000万元订金，余下168,950,940元款项将在2025年11月30日前支付。以此计，该公司所购上述物业折合单价高达34.9万元/平方米。公开资料显示，该物业为徐汇滨江云锦东方别墅。（财联社记者 王海春）
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2025-10-29 13:38
【世纪瑞尔子公司中标金台铁路客运设备设施维保项目】财联社10月29日电，据世纪瑞尔消息，近日，在金台铁路客运设备设施维保项目的公开招标中，控股子公司易维迅中标。该项目涵盖金台铁路沿线6个客运站内办公、生产生活及旅客服务场所在内的客服信息系统设备和机电设备，属于综合性大物业维保模式。
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2025-09-17 12:07 来自 大湾区之声
【李家超：优化“新资本投资者入境计划”】财联社9月17日电，香港特区行政长官李家超今日（17日）在香港特区立法会发表新一份施政报告。李家超表示，“新资本投资者入境计划”要求申请人在港投资不少于3,000万元，其中房地产投资额（无论是住宅或非住宅）目前最多只算入1,000万元。特区政府会优化计划，如购买非住宅物业，可算入额由1,000万元提升至1,500万元，物业成交价则仍不受限制；如购买住宅物业，可算入额维持1,000万元，但可算入的住宅物业投资会放宽，成交价门槛由5,000万元下调至3,000万元。 (大湾区之声)
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2025-09-12 09:48 来自 蓝鲸新闻
【华润意向收购恒大物业？华润置地官方回应：消息不属实】财联社9月12日电，恒大物业9月11日在香港联交所开市前宣布暂停交易，以待发布涉及公司内幕消息的公告。随后有消息指，中国恒大清盘人已收到针对恒大物业的非约束性收购意向，竞购方包括中国海外集团及华润集团子公司。对此，华润置地相关负责人对记者称，该消息不属实。此外，一位接近中国海外集团方面的人士也表示，该消息是“假的”。 (蓝鲸新闻)
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2025-09-11 21:08
【机构：物业服务品牌企业2024年的毛利率均值为21.05%】财联社9月11日电，中指研究院9月11日发布的《2025中国房地产服务品牌价值研究报告》显示，物业管理行业普遍面临着利润空间收窄、整体利润率下行的严峻挑战，2025物业服务品牌企业2024年的毛利率均值为21.05%，同比下降2.46个百分点，净利率均值为3.23%，同比下降2.19个百分点。从企业所有制来看，国资背景品牌企业在应对经济下行和市场波动时具有较强的抗风险能力和经营稳健性。民营企业受市场深度调整和关联方拖累影响在管面积增长乏力，中央国有企业和地方性国有企业在管面积均值同比分别增长10.71%和21.90%。
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2025-09-03 17:05
【中指研究院：8月中国物业服务头部企业规模持续扩张】财联社9月3日电，中指研究院最新发布的《2025年8月中国物业服务企业新增合约面积TOP50》显示，2025年8月，TOP50企业新增合约面积约5490万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为110万平方米。其中，华润万象生活有限公司、上海永升物业管理有限公司、世茂服务控股有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过500万平方米。
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2025-08-27 22:44
【首单外资消费类公募REITs获批】财联社8月27日电，首单外资消费类公募REITs——华夏凯德商业REIT于8月27日晚间正式获批，准予募集基金总份额4亿份。据财联社记者了解，这是国内首只由国际化不动产资管公司发起的商业资产公募REITs，首发资产规模约26亿元，首批纳入广州凯德广场・云尚、长沙凯德广场・雨花亭两处物业。华夏基金担任基金管理人，凯德投资、凯德中国信托、凯德发展作为战略投资者，共同持有该REIT至少20%份额，凯德投资同时担任发起人及运营管理机构，上市后继续负责两处物业运营。（财联社记者 封其娟）
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2025-08-25 12:24
财联社8月25日电，中国保利物业上半年收入同比升6.6%至83.9亿元人民币，上半年净利同比升5.3%至8.9亿元人民币。
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2025-08-19 15:22 来自 财联社 冯轶
港股物管股逆市冲高万物云绩后涨逾5% 板块指数8月以来加速上行
①港股物管股逆市冲高，近期哪些利好有望带动行情？
②板块分类指数8月以来加速上行，机构怎么看？
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2025-08-05 16:04
【七部门：引入长期资金和发展耐心资本 加快科技成果转化】财联社8月5日电，央行等七部门联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》。引入长期资金和发展耐心资本，加快科技成果转化。支持金融机构与科技中介服务机构合作，探索开展多样化的融资服务模式，盘活科技研发资源和成果。实施“科技产业金融一体化”专项，开展“一月一链”投融资路演和“千帆百舸”专精特新中小企业上市培育，优化硬科技属性评价体系，加强上市预期引导和政策激励，推动社会资本投早、投小、投长期、投硬科技。推动为高层次人才创新创业定制信贷融资、信息资源、财务顾问、管理咨询等一揽子金融服务。鼓励创业投资基金与国家制造业创新中心、高校院所、创业孵化平台、中小企业公共服务机构、高水平制造业中试平台、国家重点研发计划成果产业化试点单位等合作，赋能科技成果转化和产业化。发展创业投资二级市场基金，优化创业投资基金份额转让业务流程和定价机制，推动区域性股权市场与创业投资基金协同发展。鼓励创业孵化机构探索直投、基金、物业租金作价入股、服务换股等模式，投资在孵企业。支持保险机构与中试机构合作创新型保险业务。
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2025-07-29 20:49
【湖南浏阳楼市新政：加大契税支持力度及对多子女家庭购房支持】财联社7月29日电，据“浏阳住建”官微消息，湖南省浏阳市住房和城乡建设局等6部门近日联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步优化房地产市场环境，满足居民多层次、多样化的购房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期为一年。在加大契税支持力度方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。同时实行购房补贴，2025年8月1日至2025年11月30日，对在浏阳市行政区域内购买新建商品房（不含二手房、工业地产、地下车位以及联建房、依法处置房），完成商品房合同网签、契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额60%发放购房补贴。
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2025-07-14 14:41
【广东东莞：加快发展智能家居产业 培育提供改造设计、定制化整装等一站式标准化服务的龙头企业】财联社7月14日电，东莞市人民政府办公室14日发布《东莞市促进服务消费高质量发展实施方案》。其中提出，鼓励居住服务消费。鼓励有条件的物业服务企业与养老、托育、餐饮、家政等企业开展合作，发展“物业服务+生活服务”模式。继续实施好提振消费专项行动，全力抓好老旧电梯更新项目储备。鼓励居民换购或新购绿色智能家居产品，开展厨卫改造和居家适老化改造。加快发展智能家居产业，支持智能家居跨界融合发展，培育提供改造设计、定制化整装等一站式标准化服务的龙头企业。
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