我的关注

四川科创

新质生产

股市

环球

公司

金融

主题

宏观

地产

期货

汽车

arrow
物业
7494关注
物业行业动态
全部内容
2024-07-19 15:42 来自 每经
【万科物业回应物业费违约金争议：即刻暂停对未提供服务月份违约金计算】财联社7月19日电，近日，有多地万科物业管理小区的业主称，收到万科物业线上系统的物业费违约金账单，显示下半年的7—12月份出现了违约金。对此，7月19日，万科物业首席客户官杨光辉发布一份《情况说明》称：“近日，公司关注到物业费违约金相关的投诉和媒体报道，公司极其重视。调查中发现，针对合同约定按年预缴的客户，系统触发了违约金催收信息，而其中一部分业主实际已缴纳了半年的费用。为此，我代表公司，深表歉意。”在计算机系统中，这是一个基于合同条款的简单算法，但万科物业方面忽视了一部分业主的感受，即这部分在合同中约定按年缴费，实际却在按月或者按季缴费的业主。到了7月份，系统判断距离按全年缴费金额不足且已超过了6个月，就自动触发了催收违约金的信息，但业主认为自己已经缴纳了过去6个月的物业费。 (每经)
收藏
阅440.29W
评论(4)
2024-07-08 20:36
【建业地产：前6月已取得物业合同销售总额45亿元，同比减少55.1%】财联社7月8日电，建业地产在港交所公告，6月份，集团取得物业合同销售额9.6亿元，同比减少为23.4%；合同销售建筑面积约13.69万平方米，同比减少为28.3%；每平方米平均销售价格为7046元，同比增加为6.8%。截至2024年6月30日止6个月，集团已取得物业合同销售总额45.0亿元，同比减少为55.1%；总合同销售建筑面积673927平方米，同比减少为53.5%；每平方米平均销售价格为6676元，同比减少为3.4%。
收藏
阅341.78W
评论(0)
2024-07-05 17:36
【中国海外发展：6月合约物业销售金额约466.77亿元 同比上升40.6%】财联社7月5日电，中国海外发展发布公告，6月中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币466.77亿元，按年上升40.6%;而相应的销售面积约为147.06万平方米，按年上升6.4%。2024年1月至6月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币1483.78亿元，相应的累计销售面积约543.91万平方米，分别按年下降17.6%及32.3%。
收藏
阅401.93W
评论(0)
2024-07-03 00:26 来自 每日经济新闻
【大湾区多城二手房迅速回暖 少数业主开始涨价】财联社7月3日电，上半年已过，大湾区不少城市的楼市成交出现显著回升。从成交结构来看，二手房成交量要远高于新房。据乐有家数据，2024年6月，深圳二手房成交4172套，新房成交2927套；广州二手房成交10456套，新房成交7623套；东莞新房成交1714套，二手房成交2238套；佛山新房成交4534套，二手房成交4982套；惠州新房成交2356套，二手房成交2923套。美联物业全国研究中心总监何倩茹在采访时表示，二手房和新房市场本身存在替代效应，在整体规模不变的情况下，更容易显现“跷跷板效应”，进入存量市场行情后，多数城市的新房开发数量将逐渐减少。从当下特征来看，大湾区不少城市已经步入了成熟阶段。 (每日经济新闻)
收藏
阅324.97W
评论(0)
2024-06-30 12:44
【陈茂波：香港目前楼价总体平衡及稳健，会密切留意市场变化】财联社6月30日电，据香港电台网站，香港特区政府财政司司长陈茂波表示，处理私人物业市场要小心谨慎，未置业人士希望住宅楼价便宜一点，但对已置业人士而言，不少是用了毕生积蓄买楼，楼价波动对他们有较大影响。他表示，政府期望住宅物业有充足供应，楼市平稳，不要再因供求失衡而出现楼价飙升。他又认为目前楼价总体平衡及稳健，但当局会密切留意市场变化。
收藏
阅408.1W
评论(0)
2024-06-22 06:16 来自 证券日报
【港股上市物业公司积极回购股份】财联社6月22日电，Wind数据显示，截至6月21日，按照港交所行业分类，合计有9家港股上市物业公司在2024年实施股份回购，公司数量较去年同期的6家增长50%；回购金额合计约2.53亿港元，较2023年同期增长近三成。据统计，上述9家公司中，有4家物业公司在年内回购股份金额超过了3000万港元。此外，有头部物业公司还升级了股份回购计划。浙江大学城市学院文化创意研究所秘书长林先平表示：“通过回购股份，港股上市物业公司可以直接减少在外的流通股数量，这通常会提升公司的市场价值。” (证券日报)
收藏
阅486.5W
评论(0)
2024-06-20 08:33
【甘肃兰州新区：连续未入住6个月以上的空置住宅可减半缴纳物业费】财联社6月20日电，据“兰州新区发布”公众号消息，近日，甘肃省兰州新区推出12条措施，涉及“认房不认贷”、青年人才购房等。其中提到，降低住宅持有成本，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。
收藏
阅365.66W
评论(5)
2024-05-25 15:16
【内蒙古对电动自行车安全隐患开展集中检查】财联社5月25日电，据内蒙古自治区人民政府设立的电动自行车安全隐患全链条整治工作专班消息，内蒙古近日在全区开展电动自行车安全隐患集中检查行动，严格整治违规停放、充电、非法改装等问题。

据介绍，内蒙古电动自行车安全隐患全链条整治工作专班由消防救援、公安、市场监管等多个部门人员组成。此次集中检查行动重点内容包括：电动自行车在民用建筑公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口等处违规停放、充电行为；电动自行车停放、充电违规占用、堵塞疏散通道和安全出口，违规“进楼入户”“飞线充电”行为；电动自行车在自建房、沿街门店等场所违规停放、充电行为；擅自改装原厂电器配件、拆改限速（包括解码提速）、外设蓄电池托架、改造蓄电池槽盒、更换大容量蓄电池等违法违规行为。

内蒙古电动自行车安全隐患全链条整治工作专班提示，各社会单位、住宅物业服务企业及广大群众，要认真自查自改违法违规行为，主动消除电动自行车安全隐患，积极配合检查行动。对电动自行车“进楼入户”“飞线充电”行为屡劝不改、屡改屡犯的有关个人和非法改装等问题，将依法从严查处，并予以曝光。此次集中检查行动将持续至6月26日。
收藏
阅423.83W
评论(0)
2024-05-20 10:54
【泛海物业中标武汉普天科技园物业服务项目】财联社5月20日电，泛海控股消息，泛海物业管理有限公司日前中标武汉普天科技园物业服务项目，为泛海物业拓展产业园赛道再添佳绩。泛海物业作为城市综合服务商，目前已从住宅延伸至产业园区、政府物业、写字楼、购物中心等多个领域。
普天科技+3.56%
收藏
阅385.19W
评论(0)
2024-05-18 18:47 来自 财联社 若宇
机构密集调研房地产概念股！龙头20CM涨停，年内接待量居前热门股名单来了
①房地产概念股掀起涨停潮，特发服务周五收盘20CM涨停，绿地控股、金地集团、大悦城、城建发展、万科A、保利发展、南都物业等多股涨停。
②梳理2024年以来获机构密集调研的房地产概念股名单（附表）。万业企业、海南机场和小商品城位居机构来访接待量前三。
收藏
阅115.21W
评论(22)
2024-05-17 06:30 来自 中国证券报
【地产股强势反弹 机构预判优质公司有望价值回归】财联社5月17日电，近日，部分一线、新一线城市放松限购，强烈政策预期带动市场情绪反转，港股、A股市场的地产板块大举反弹，多只个股股价自四月中下旬以来已翻倍。在机构投资者看来，受博弈性情绪驱动影响，地产板块的股价变化比实际基本面波动更大。随着政策指向新一轮‘去库存’，行业政策底已经显现，有利于实现库存去化，但传导到投资端仍需要时间。不过，在过去数轮周期中，股市反应往往领先于基本面，部分优势集中、极度低估、商业模式稳定的优质地产和物业公司已存在结构性机会。 (中国证券报)
收藏
阅407.41W
评论(2)
2024-04-30 17:02
【万科郁亮：公司已制定瘦身健体一揽子方案 统筹好降负债和高质量发展】财联社4月30日电，在万科今日下午举行的股东大会上，对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展，万科董事会主席郁亮表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续领先领跑。（财联社记者 李洁）
万 科Ａ+2.09%
收藏
阅416.29W
评论(2)
2024-04-30 17:02
【万科郁亮：未来两年削减付息债务1000亿元以上】财联社4月30日电，在今日举办的万科2023年度股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，提振股价最关键还是把公司做好，降风险、改善基本面，谋求长期健康发展。对此，万科制定了一揽子方案，以实现三项目的：首先是“降负债”，未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；第二，完成“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。第三是完成“聚焦主业”，腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。（财联社记者 李洁）
万 科Ａ+2.09%
收藏
阅414.45W
评论(0)
2024-04-28 11:10
【南昌住建局：正在酝酿新的支持购房政策 将于近期推出】财联社4月28日电，据南昌新闻网，5月1日至2日，南昌市将在绳金塔历史文化街区举办2024年南昌市“红五月”购房展销会。为做好本次房展活动，参展房企专门推出了各类促销措施，如房展期间购房可享最低95折、最高赠送20万购物卡、送5万装修、送3年物业费等。“为持续支持居民刚性和改善性购房需求，我市正积极制定并落实支持居民购房新举措，今年4月，我市已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此外，我市还在酝酿新的支持购房政策，将于近期推出。”市住建局开发管理科工作人员介绍。
收藏
阅354.49W
评论(1)
2024-04-23 16:04
【万科与上海城市更新引导基金成立企业管理公司 注册资本10.43亿元】财联社4月23日电，据天眼查信息，近日上海尚科更新企业管理有限公司成立，法定代表人为魏嘉，注册资本10.43亿元，经营范围含非居住房地产租赁、企业管理、物业管理等。股东信息显示，该公司由上海城市更新引导私募基金合伙企业（有限合伙）和上海万科企业有限公司共同持股。（财联社记者 王海春）
收藏
阅360.26W
评论(1)
2024-04-15 18:14
【独家|万科正在做资产结构优化与分类 部分优质重资产可在适当时机考虑转让】财联社4月15日电，就近期关于万科资产处置相关传闻，记者从相关机构获悉，从万科战略角度来看，其将对资产进行分类与结构优化后，再视情况做资产处理；其大致思路为，将资产做轻，而保留资产运营管理权，使企业运营更加平稳有序，相关资产长期运营具备可持续性。据悉，从企业全生命周期角度出发，万科正着手对部分资产展开结构的评估、优化、分类与梳理，对于一部分优质重资产、运营情况良好的物业，公司如果有需要，可以在适当的时机考虑出让；一些优质的轻资产，如物业管理类资产，现阶段不会考虑转让。（财联社记者 王海春）
万 科Ａ+2.09%
收藏
阅342.66W
评论(17)
2024-04-10 15:32
【郑州拟对房地产开发企业、物业公司、房产中介开展抽查】财联社4月10日电，郑州市住房保障和房地产管理局发布2024年度“双随机、一公开”抽查计划。通知要求，各有关单位要强化信用风险分级分类监管在“双随机、一公开”抽查中的常态化运用，对低风险市场主体合理降低抽查比例和频次，对高风险或有不良记录的市场主体依法有针对性加大随机抽查力度，不断提高监管精准性和问题发现率，实现信用风险分类结果应用率达到90%以上。根据计划，房地产领域开发企业抽查事项包括：预售款是否进入监管账户；预售款的使用是否规范；房地产开发资质有职称人员情况等。物业服务企业抽查事项包括：物业服务企业监督检查；电梯登记、使用、维保情况的检查。房地产领域经纪机构抽查事项包括：经营场所是否公示；法律法规及规章制度是否执行；企业经营管理情况、承诺事项执行情况；技术标准是否执行等。
收藏
阅346.7W
评论(0)
2024-04-02 10:25 来自 观点网 高远
中骏商管的商住钟摆 业务回暖中毛利持续下降
作为中骏集团独立上市的子公司，中骏商管的业绩迎来回暖。中骏商管于3月27日发布2023年业绩报告。数据显示，期内企业收入12.48亿元，同比上升约5.5%。
收藏
阅72.31W
评论(0)
2024-03-30 06:02 来自 证券日报
【香港楼市“撤辣”后新房成交量显著上升 内地买家热情高】财联社3月30日电，自2月28日香港楼市“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施）以来当地新盘成交量显著上升。香港开发商抓住“撤辣”风口加速推出新盘，并积极将香港的房产项目推介至内地，同时，一些香港房产中介也在抖音、小红书等平台发布短视频，组建微信群等，发布香港最新楼盘信息，约内地买家实地看房。汇生国际资本总裁黄立冲表示，成交量的激增反映了市场对这一政策变动的积极响应。然而，长远来看，随着市场供应的增加和开发商抛盘的压力，楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前谨慎评估市场风险。 (证券日报)
收藏
阅481.42W
评论(0)
2024-03-27 16:40 来自 澎湃新闻
【龙湖集团：今年计划新增200亿元的经营性物业贷款】财联社3月27日电，从投资机构人士处获悉，3月26日，龙湖集团召开投资人会议，会上，龙湖集团再次强调债务安全问题，坚决不逾期不展期，不仅是公开市场债券不展期，银行贷款及其他融资也一样如期支付。 对于经营性物业贷款，龙湖集团称，今年计划新增200亿元，余额将接近700亿元。公司存量经营性物业贷款的抵押物是71座商场，预计总额将达到1000亿，未来几年会逐步增加至1000亿。 (澎湃新闻)
收藏
阅346.73W
评论(2)
加载更多
热门话题推荐arrow