楼市政策调整进行时
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今年以来,不少二三线城市加大了楼市松绑力度。政策大部分从需求端出发,限购、限售、限贷等各种限制性政策被取消。
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2024-06-06 10:56 来自 财联社
①公积金贷款最高限额调整适用范围包括新房公积金贷款、二手房公积金贷款以及商转公贷款;
②公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行,贷款期内无法由二套利率调整为首套利率。
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2024-06-03 17:53 来自 财联社记者 王海春
①据中指院初步统计数据,百城新建商品住宅成交面积环比增长约2%,同比降幅较4月小幅收窄;
②“在新房市场,由于成交有一定周期以及新房供应结构、上市节奏等原因,政策的效果目前还未完全显现,需要更多一点时间来观察后续变化。”
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2024-05-30 13:23 来自 财联社记者 郭子硕
①5月28日广深两地宣布楼市新政的同一天,平安银行在官微公开宣传自家按揭贷款产品,且重点宣传其“特色还款方式”——包括“二阶段还款”、“双周供”、“轻松还”和“气球贷”等四大类。②受访业内及监管人士表示,个人按揭贷款公开宣传此类还款方式存有擦边球嫌疑,并尤其对“气球贷”感到诧异。
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2024-05-29 13:41 来自 财联社记者 高萍
①不完全统计,公开发文取消房贷利率下限并降低首付比例下限的省份已超过10个。
②一线城市中,上海、广州、深圳也已最新落地跟进,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
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2024-05-28 22:28 来自 财联社记者 李洁
①继上海、广州之后,深圳也降低了房贷首付比例以及房贷利率。
②记者从知情人士处获悉,北京或于近日出台相关楼市重磅政策,其中,首套房首付比例有望将降至20%。
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2024-05-28 21:02 来自 财联社记者 王海春
①“按广州最新政策,非户籍居居家放在限购区买房,社保缴纳年限从2年降至6个月,这样的限购门槛,在一线城市中可以说是最低的。”
②58安居客研究院院长张波指出,广州给到非限购区首付比和贷款利率的标准,更接近于二线城市,将有利于广州市场更快复苏。
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2024-05-28 18:13
广州市发文进一步促进房地产市场平稳健康发展,通知明确,越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的,非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的,享受户籍居民家庭购房待遇。
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2024-05-27 21:19 来自 财联社记者 李洁
①本次上海出台的政策调整针对性更强、力度更大、涉及范围更广,通过降成本、降门槛、调整供应及刺激需求等方式,对信贷、限购、土地供给等方面进行调整。
②上海本次为其他一线城市做了一个样板,其他一线城市、强二线城市有望在限购、降首付、房贷利率下调等方面出现进一步宽松。
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2024-05-24 21:55 来自 财联社记者 王海春、李洁
①措施显示,珠海全面取消商品住房限购,并取消商品住房限售年限。
②中原地产首席分析师张大伟指出,珠海取消限购后,仅剩北上广深、天津及海南等6地仍在限购。按当前的市场趋势和政策走向,目前仍执行限购的二线热点城市也有望取消限购,而一线城市松进一步松绑限购的概率很大。
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2024-05-24 19:32 来自 珠海发布
①六大举措中明确,全面取消商品住房限购,取消商品住房限售年限。
②将单缴职工贷款最高限额调整为60万元,双缴职工贷款最高限额调整为100万元。
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2024-05-23 12:01 来自 财联社记者 王海春、李洁
①5月22日晚间,湖北省住建厅联合省财政厅等部门发布房地产新政,从取消购房限制、降低购房门槛、加大金融及财税支持、推进住房“以旧换新”等十个方面释放重大利好;
②值得一得的是,湖北在最新的楼市扶持政策中,就住房“以旧换新”如何落地,指出了明确的路径。
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2024-05-20 18:53 来自 财联社记者 李洁
①随着5月17日监管层发布楼市重磅政策,楼市信贷最宽松时代来临,政策在各地的效应开始逐步显现,买家入市意愿明显增强。
②目前仅公积金利率下降已经实施,其他如商贷利率、首付比例、存量房收购等政策还有待逐步落地,届时市场热度还将进一步提升。
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2024-05-20 13:35 来自 财联社记者 梁柯志
①这次政策基本覆盖地产金融“人、房、地、钱和户”五个方面。对银行来说最直接影响的是扩大购房资格人群和降低金融准入门槛,可以增加交易和贷款。②中信证券银行业首席分析师肖斐斐认为,当前地产金融逻辑而言,质量重于定价。
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2024-05-17 17:48 来自 财联社记者 王海春、李洁
①两部门发布三条关于住房贷款方面的政策之后,央行今日下午又出台了支持楼市去库存的重磅利好措施;
②分析师认为,随着监管层推出楼市“去库存”组合拳,未来展开收储模式的相关政策有望在各城市加速落地。
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2024-05-17 16:39 来自 财联社记者 李洁
①今日两部门祭出楼市“王炸”组合拳,接连发布三条关于住房贷款方面的重磅利好政策,楼市信贷最宽松时代来临;
②此次政策调整后,不仅购房首付比例将是历史最低,房贷利率预计也降至历史低点。
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2024-05-17 15:38 来自 财联社记者 王宏
①首付比例和利率政策下限调整对增量住房会体现明显效果。当前各方面对房地产市场供求关系重大变化有深刻认识,进一步优化政策也是顺势而为;
②央行选择在此时优化住房信贷政策,也有支持信贷平稳增长方面的考虑。
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2024-05-17 13:55 来自 财联社
今日午间,楼市迎来多项重磅利好,央行等部门连发3条通知,针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行了调整。
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2024-05-17 13:17 来自 财联社
中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知。通知提出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
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2024-05-17 13:11 来自 财联社
中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。其中提到,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
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2024-05-17 13:05 来自 财联社
中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。
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