各地楼市“气象”观察
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今年多地频繁松绑楼市政策,受城市能级、政策力度不同等因素影响,各地楼市“气象”呈现出不同的变化。
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2024-02-02 17:03 来自 界面新闻 王妤涵
①政策利好对成交的提振效果正边际递减,期待更多政策支持落地。
②还有在经历了2023年末的业绩冲刺后,房企都忙于为年后的“小阳春”销售旺季做准备,新推楼盘的力度也有所下降。
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2024-01-31 20:14 来自 时代财经
①多名苏州房企人士及中介称,苏州全面取消限购主要起到提振信心的作用,同时表明2024年的楼市政策走向以利好为主。
②现在是买方市场,高性价比房源还很多,预计新政后业主心态也不会有太大变化,不敢抬价。
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2024-01-02 18:10 来自 财联社记者 李洁
①目前房地产市场处于深度调整过程中,百强房企整体销售额下降明显。
②2023年有16家房企销售额超千亿,较上年同期减少4家;超百亿房企116家,较上年同期减少14家。
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2023-12-29 17:17 来自 财联社记者 李洁
①虽然近期暖风频吹,但仍限于优质房企及白名单房企,行业整体融资仍然较为疲软。
②房企在2024年上半年仍面临较大债务到期压力,其中一、二季度到期债务规模均在1500亿以上。
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2023-12-18 19:26 来自 财联社记者 王海春、李洁
①售楼处挤满人、某楼盘两天卖出31亿、有项目成交量上涨100%,出台楼市新政落地后,京沪部分楼盘呈现出一派火热景象。
②据58安居客研究院数据显示,12月14日上海和北京的找房热度,较前一天分别上扬了8.4%、5.2%。当天,上海的找房热度更是创出月内的最高点。
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2023-11-22 17:56 来自 财联社记者 李洁
①2022年共有5座城市实现“升级”,其中超大城市增加了3个,分别是武汉、杭州和东莞。
②专家认为,成为超大城市后,城中村改造进度有望加快,这将释放一定的购房需求,促进市场恢复。
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2023-11-15 15:11 来自 财联社记者 李洁
①今年1-10月份,全国商品房销售面积92579万平方米,同比下降7.8%。
②从数据来看,目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。
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2023-11-07 15:32 来自 财联社记者 王海春
①据杭州贝壳研究院数据,今年10月杭州二手房成交6277套,环比上涨27.2%,同比上涨44%。
②杭州二手房成交量快速提升,与当地出台楼市扶持政策不无关系;此外,二手房“以价换量”也对成交上扬起到一定作用。
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2023-11-03 16:18 来自 澎湃新闻
①对于“二手房取消参考价”的消息,多家中介平台予以否认,房源真实挂牌价闪现也被指“是bug”。
②截至目前,各中介平台仍显示政府参考价,部分低于参考价挂牌的房源则直接显示业主真实报价。
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2023-10-26 18:04 来自 北京商报
①而对于北京楼市“金九银十”二手房市场的表现,范金辉用前高后低来形容,并表示符合预期。
②从9月中旬之后,市场就逐渐恢复到新政之前的水平,可以说比政策出台前略好一点,但也仅仅是略好。
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2023-10-08 16:54 来自 时代周报
房企将加大营销冲刺力度,维持“走量去库存”策略,不会轻言涨价。
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2023-09-27 12:07 来自 财联社记者 王海春
①九江将在市中心城区开展“买房抽大奖”活动,2023年10月1日至2024年12月31日期间,每完成新建商品住房网签1000套,组织开展一期抽奖活动(原则上不超过6期)。
②“购房抽奖的形式,在以往各地楼市政策中运用较少,可谓当前各地楼市扶持政策中一种比较新的尝试。”
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2023-09-15 16:17 来自 财联社记者 李洁
①一线城市新房价格环比连续2个月停涨后,8月份首次下跌0.2%,二线、三线城市环比变化分别为-0.2%、-0.4%。
②随着“金九银十”到来,以及“认房不认贷”政策的落实,预计下个月一线城市房价跌幅有望收窄甚至回正。
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2023-09-13 20:37 来自 澎湃新闻 计思敏
①纳入到首套房标准后,可实实在在地降低首付比例和房贷利率。
②中指研究院认为,多项新政带动下,预计核心城市“金九银十”市场可期,一线城市市场持续时间将好于二线及三四线城市。
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2023-09-11 09:57 来自 时代周报 梁争誉
2023-09-04 21:23 来自 财联社记者 李洁
①一线城市“认房不认贷”政策的落地,对楼市成交短期内起到明显带动作用,但成交量的升温是否会带动房价的上涨,各方却存在一定争议。
②目前,京沪市场价格基本平稳,新房、二手房尚未出现明显的涨价现象。但有专家认为,北京、上海未来2个月房价或有望出现上涨。
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2023-09-02 17:12 来自 上观新闻 张驰
①新政一出,给房市带来重大的政策利好……
②二手房的牛市来得可能会稍微慢一点,因为定价权在房东手里,好房子看涨惜售或者临时跳价的事情也会发生,如果都这样,就会出现有价无市的尴尬情况。
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2023-06-29 20:06 来自 财联社记者 李洁
①二季度北京甲级写字楼净吸纳量再度为负,达到-5.3万平方米;净有效租金为317元每月每平米,较一季度下降3.5%。
②随着下半年有一些预租较好的新项目入市,会拉动季度净吸纳量回升甚至转正。
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2023-06-29 12:03 来自 界面新闻 牛钰
①北京近40度的天里,一群身家上亿的富豪,徘徊在一个小区门口,只为看一套房;
②相比于今年初另一西城区新盘中信城四期更靠近城中心,小区顶层的房子甚至可以俯瞰故宫;
③与中信城一样,如此稀缺的内城项目并不缺客源,有钱能不能买到反而是个问题,坊间传言收茶水费才能获得购房名额。
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