导读

城市发展日新月异，众多建设主体在其中扮演着重要角色。而在这过程中，实力央企华侨城凭借强大的造城基因，精准研判城市价值与未来趋势，所到之处，为城市赋能，为居住生活打样。

并非简单地拿地、盖房、卖房，华侨城始终站在城市运营与区域发展的高度，尊重并传承在地文化，引入并落地多元资源与配套，填补区域空白，实现区域势能的提升。

在郑州，华侨城亦是如此。从择址之初到如今千亩实景呈现，郑州华侨城与中原华侨城两座千亩大城，始终与郑州这座千万人的城市发展连接在一起，无时无刻不在创新生活方式与重塑土地价值，深度参与到区域升级与能级提升中去。

郑州华侨城，都市水岸欢聚地

金水河，一条穿越城市的河，2500年的历史沉淀，是老郑州城市发展历程的见证，深厚情结始终挥之不去。从2019年华侨城步入郑州，就洞察城市人群对自然资源的深度渴求，于主城三环畔，金水河源两脉，敬献都市水岸欢聚地——郑州华侨城，以造城计划，让人们重新认识水岸生活的美好。

央企造城，以配套兑现城市价值

自落地以来，三年多时间，从幸福路小学×郑州四中双名校（在建中）的落地，到千亩公园实景呈现，再到未来新地标文化艺术中心的建成，集遗址保护、文化科普、生活休闲等功能于一体的芦村河遗址生态文化公园实景呈现，郑州华侨城依河而建，在金水河源头兑现宏大布局，每一天都在展现央企排头兵的兑现实力，推动郑州城市公共配套发展。

凭借多个重点文旅工程的落地以及多元配套的兑现，郑州华侨城成为涵盖开放式公园、文化场馆、商业、学校、生态住宅社区及社区配套等的综合型业态，连续四年被列为河南省重点项目，当恢弘规划成真，郑州华侨城也因此成为名副其实的华侨城板块。

宜居造城，首子提振改善标杆

极致低密的土地，才能带来纯粹的改善产品，当千亩实景公园与多元配套已成，

郑州华侨城作为郑州罕见的生态城邦，充分考虑人与空间、自然的关系。约1.99/2.49超低容积率，实现更宽敞的楼距，更大的活动空间，更好的采光和通风条件，让建筑空间与自然空间相互呼应，为居民的健康提供更佳的保障护航。

品质造城，准现房引领主城热潮

在当下的市场环境下，敢于实景呈现，是实力的彰显。郑州华侨城2号院已圆满交付，以央企与准现房的双重保障，给改善置业者看得见、摸得着的真切购房体验。即买即住，施工品质、楼间距、户型设计等实景可见，降低了购房过程中的风险。

欢乐造城，千亩公园承载梦想日常

进入新时代，物质需求不断被满足，精神需求也在增长。郑州华侨城发扬“优质生活创想家”的使命感，通过符合不同年龄需求的社营活动、因爱好而成立的社团、借助节日欢聚的节庆活动……将所倡导家庭陪伴、儿童成长、文化艺术、社区共建、邻里交往等社区核心理念落地，号召人们走出家门，来到公园，用全龄全家的欢乐碰撞，为郑州提供了另一种生活方式。

而在日常生活的运营中，郑州华侨城更以品质服务持续守护业主生活，为每一天的健康与安全保驾护航。

中原华侨城，主城文旅度假区

中原华侨城项目择址中原新区须水河片区，依须水河景观带、南水北调工程而建，规划打造以中原文化为特色，集文化旅游、商务开发、宜居社区、遗址公园、中原绿脉、休闲度假、文化创意与旅游业协同发展的大型文化旅游综合体，致力推动区域发展。

赋能西美，城启中原封面

秉承“在花园中建城市”的开发运营理念，中原华侨城以中原文化为内核，践行郑州“西美”战略规划，依托须水河片区内的生态基底，对中原文化进行传承与赋新，对城市生态进行修复和升级。柳湖湿地公园、马庄/白寨/坟上3大城市文化遗址公园、须水河城市生态公园，均已实景呈现，让都市生态焕发新彩。同时，中原文化新地标——大匠之门文化中心，已经投入使用，成为城市文化艺术交流基地。未来，中原华侨城将持续赋能西美建设，融合城市文化、都市欢乐、生态文明、人文科创、智慧基建于一体，打造中原下一代都市生活创想地。

智慧城市，城筑宜居样板

依托于“美丽人居、美丽生态”的板块宜居属性，中原华侨城整体规划融入智慧城市理念，通过城市风廊系统、海绵城市系统、城市光照系统，构建大城健康宜居环境。在社区打造上，采用山水园林的设计理念，打造全家人的健康乐活生活场，同时融入健康雾森系统、环境监测系统、社区防护系统等科技手段，构筑智慧健康生活样板。

央企准现房，城就品质人居

用看得见的品质，构筑更放心的生活。中原华侨城一期曦城华樾已准现房实景呈现！在公区设计上，一号院打造约6.6米高挑空港湾式社区大堂、双层精装入户大堂。同时以全球三大品牌之一蒂森克虏伯电梯、国内十大门窗品牌春天防盗门、坚朗海贝思四合一指纹密码锁、室内全屋地暖等超高配置，以高品质、高标准，打造中原路上品质新生活！

赋新生活，城载欢乐想象

不止于生态修复和大城建设，中原华侨城更加注重生活方式的营造，以及“人、城市与自然”的和谐共融，依托湿地公园和大匠之门文化中心，中原华侨城积极组织了踏青季、黄河勇士挑战赛、国庆露营生活节、多项文化艺术节庆及赛事，通过人、自然、文化艺术的亲密互动，唤醒都市人文自然慢生活。

在后期业主入住之后，华侨城物业将秉持“优质生活服务商”的定位，引入“比期望早一秒、比承诺多一分”的服务理念，以百分百的投入和热情，打造专属“华侨城”式生活创想。将管家式高端物业服务模式和基础物业管理相结合，为客户24小时提供“优质、尊享”的物业服务体验。

进入一座城市，便深耕一座城市。纵观全国，核心城市均有华侨城出品的代表作。在郑州，华侨城凭借庞大的文旅业务版图、多样的产品家底、强大的资源统筹调配和运营能力，站在时代的改善风口，用郑州华侨城与中原华侨城两座低密公园大城，发挥营城、造城的力量，落地千亩实景与生活配套，给出“住得更好、住得更舒服”的改善答案，和城市共同发展，赋能美好未来。