财联社8月17日电，根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）日前公布的数据，第二季度商业和多户住宅地产抵押贷款发放额较去年同期下降了53%，不过较第一季度增长了23%。MBA表示，在各类房产中，若以美元计，医疗行业的贷款额同比下降了74%，零售和工业行业均下降了55%，多户住宅下降了48%，酒店行业下降了32%。据凯投宏观（Capital Economics）估计，约有1.5万亿美元的商业房地产债务即将到期，需要再融资，这可能会引发一波不良房产潮，并导致商业房地产价格暴跌多达40%。