财联社3月31日电，中国海外发展（00688.HK）今日发布2025年年报，实现合约销售额2512.3亿元，权益销售额蝉联行业第一；除税前净利润206.1亿元，股东应占核心净利润130.1亿元；新增购地金额1186.9亿元，香港及北上广深五个城市占比73.9%，土地投资连续三年行业第一；资产负债率54.1%，净借贷比34.2 %，经营现金净流入167.3亿元，期末在手现金1036.3亿元，占总资产的11.3%；商业收入72亿元，华夏中海商业资REIT（180607. SZ）成功上市，是内地首单以「收购-改造-提升-盘活」模式落地的消费REITs。全年派息54.7亿港元，派息率38.6%。