财联社8月18日电，据仲量联行今日公布的数据，截至今年二季度末，沪超甲级办公楼日平均租金8.5元/平方米，近七成项目录得租金企稳或上涨，部分项目租金半年涨幅超过5%；而基于2022年以来新竣工项目，此类项目平均去化速度为普通甲级2.7-2.9倍；此外，过去一年迁入超甲级办公楼的租赁交易中，优质租户升级型需求占比达94%。仲量联行表示，随着沪核心区位新增办公用地供应持续趋紧，符合“3+5”高标准的超甲级物业在中长期面临供给稀缺，未来几年租金或继续保持上扬态势。小财注：超甲级办公楼“3+5”体系为，除硬件设施、区位交通、配套服务三大传统基础指标，还包括人本体验、资管调适、片区驱动、低碳可持续及数智化五个维度。 （财联社记者 王海春）