财联社11月3日电，北京“8.28新政”落地后首宗正式挂牌竞拍的涉宅地块今日顺利出让。昌平区北七家歇甲地块由中建智地与北京未来科学城组成的联合体以29.36亿元底价摘得，住宅部分成交楼面价约3万元/平方米。该地块挂牌公告发布于9月30日，直接适用“8.28新政”及北京“9.24”落地细则。根据挂牌文件，项目商品住房优先实行现房销售；如申请预售，单体建筑须完成主体结构封顶，且预售资金实行全额、全过程监管。此外，地价款可在签约后30日内先缴纳50%，剩余款项最长可在两年内缴清且不计利息。