房地产调控
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在“房住不炒”思路下,房地产调控最新政策解读。
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2024-01-30 11:35
【尚未了结的限售股融券出借引发下跌?求证:该说法不成立】财联社1月30日电,融券新规发布后,有观点认为,尚未了结的限售股出借且未融券卖出的部分股份,会因在还券过程中加速卖出,进而形成抛压并影响市场;或者借此时间窗“高抛低吸”。记者多方求证了解到,“尚未了结的限售股融券卖出引发大跌”说法不成立。主要有三个方面原因:

首先,尚未了结的限售股出借股份总体规模较小,市场影响有限,截至1月29日收盘,合计余额40余亿,出借余额中60%已用于融券卖出,剩余券源规模较小,按照一天全部卖出的极端情况测算,仅占A股成交额的0.2%,对市场影响微弱,不可能造成股价大幅下跌;

其次,存量限售股出借余额结构较为分散。统计数据显示,存续的限售股出借股份涉及数十家证券公司借入主体,具体到下游的融券客数就更为分散,分布在189只股票,占个股流通股本中位数0.49%,最高一只仅5.3%,这意味着对市场影响有限。此外,根据融资融券相关规则规定,融券卖出的申报价格不得低于该证券的最新成交价,能有效防范融券卖出快速打压股价、引发个券价格大幅下跌。

值得注意的是,1月29日(周一)融券卖出金额没有放量。以跌幅较大的深市为例,融券卖出金额28.5亿元,与今年以来日均25亿元基本持平;此外,有战投限售股的主要为最近两年上市的新股,对指数影响较小。(财联社记者 闫军)
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2024-01-27 12:00 来自 财联社记者 李洁
①广州再次祭出重磅楼市支持性政策,取消120平方米以上(不含120平方米)住房限购。
②专家认为,在放松楼市调控政策方面,去年下半年以来,广州每次都在一线城市中打头阵。以此来看,其他三个一线城市放松限购概率也在增大。
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2024-01-27 09:18 来自 财联社
今日,广州市发布《广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中提出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围。
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