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房地产调控
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在“房住不炒”思路下，房地产调控最新政策解读。
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2026-09-01 15:51
【前8月北京二手房成交超12万套 同比增长近6%】财联社9月1日电，据北京市住建委数据及市场机构统计，8月北京二手住宅网签总量13853套，环比7月的14037套，微降184套。并且，今年前8个月，北京二手房成交量超12万套，同比上涨约6%。从全国来看，同期重点城市二手房成交量环比回落，但同比延续增长态势，百城二手住宅均价为12527元/平方米，环比下跌0.45%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。
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2026-09-01 14:18
华润万象生活中期业绩韧性凸显：核心净利增逾一成 商业零售额逆势劲增21.7%
在复杂严峻的市场环境下，物业管理与商业运营龙头华润万象生活交出了一份韧性十足的中期答卷。
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2026-08-28 19:19 来自 央视新闻
【金融监管总局发布一揽子办法 实现对房地产全周期金融支持 延长个人住房贷款期限上限】财联社8月28日电，为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式的决策部署，保障购房人合法权益，满足房地产合理融资需求，促进房地产高质量发展，国家金融监督管理总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。

相关办法全面落实房地产发展新模式各项要求，立足房地产市场形势和未来发展方向，坚持以项目为中心、主办银行制、资金封闭管理，指导银行业金融机构按市场化、法治化原则做好房地产金融服务，实现对房地产开发、建设、销售、运营等全周期金融支持。

《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制项目一视同仁，满足商品住房开发项目合理融资需求。

《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房需求。

《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。

《城市更新项目贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。

《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产领域信托业务。

下一步，金融监管总局将会同相关部门指导银行业金融机构落实好相关办法，提供与房地产发展新模式相适应的金融支持和服务，推动房地产高质量发展。 (央视新闻)
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2026-08-17 15:00
【国家统计局：1—7月份全国房地产开发投资43009亿元 同比下降19.2%】财联社8月17日电，国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资43009亿元，同比下降19.2%；其中，住宅投资33172亿元，下降19.1%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积557572万平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面积387051万平方米，下降13.0%。房屋新开工面积26700万平方米，下降24.0%。其中，住宅新开工面积19490万平方米，下降24.6%。房屋竣工面积19195万平方米，下降23.2%。其中，住宅竣工面积13443万平方米，下降25.5%。1—7月份，新建商品房销售面积45021万平方米，同比下降11.8%；其中住宅销售面积下降12.7%。新建商品房销售额42718亿元，下降13.1%；其中住宅销售额下降13.2%。
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2026-08-14 14:09
【机构：今晚24时成品油零售价遇年内第五次下调】财联社8月14日电，机构认为，本周期中东地缘局势反复发酵，国内原油变化率负值波动。8月14日24时零售限价兑现下调，汽、柴油零售限价每吨分别下调230、220元，折合升价92号汽油、95号汽油、0号柴油分别下调0.18、0.19、0.19元。
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2026-07-28 16:13 来自 财联社记者 王海春
【竞价96轮 徐汇城投、保利发展联合体70.6亿元斩获徐汇一宗地】财联社7月28日电，在上海今日举行的土拍活动中，徐汇区S031002单元N06-38、N06-39地块吸引了招商蛇口、保利发展&徐汇城投、中海、象屿&建发共4家竞买人参与现场竞拍。该地块土地出让面积47061平方米，容积率2.2，起始价56.7亿元。经过96轮竞价，该地块最终被徐汇城投、保利发展联合体以70.6亿元的价格竞得，成交楼面价79072元/平方米，溢价率24.51%。 (财联社记者 王海春)
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2026-07-17 17:24
广州跑在前！一线城市首批“好房子”标杆项目出炉，越秀地产占据半数席位
7月17日，广州市住房和城乡建设局正式发布首批“好房子”标杆项目名单。
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2026-07-15 09:31
【国家统计局：6月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%】财联社7月15日电，国家统计局数据显示，2026年6月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月继续增加。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有20个，比上月增加4个，为2025年5月以来最多。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，降幅比上月收窄0.4个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月收窄0.9个百分点。
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2026-06-18 13:28
【中证指数有限公司发布商业不动产REITs估值】财联社6月18日电，中证指数有限公司发布公告，为更好服务市场投资者，满足市场用户对商业不动产REITs及其限售份额估值数据服务的需求，中证指数有限公司将于首批商业不动产REITs上市日起，在现有的公募REITs估值文件、流通受限公募REITs份额估值文件中纳入商业不动产REITs相关数据。中证估值授权用户可通过中证指数数据服务平台（“中证FTP”）获取数据文件。其他市场用户如有需求，请通过以下联系方式申请开通数据权限。
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2026-05-30 14:53
【深圳楼市新政满月 一二手房成交同比增33%】财联社5月30日电，深圳4月29日发布楼市优化新政，核心措施包括分区松绑限购、提高公积金贷款额度等。在业内人士看来，3月、4月楼市“小阳春”后，5月市场交易通常会惯性回落，但深圳楼市今年的情况有所不同。据深圳贝壳研究院监测，截至5月27日，今年5月深圳新房住宅成交量为3970套，较去年同期增长51%；二手房住宅成交量达到5006套，同比增长21%；一二手住宅合计成交8976套，同比增长33%。
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2026-05-18 09:30
【国家统计局：4月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%】财联社5月18日电，国家统计局公布数据，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。
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2026-05-18 07:25 来自 上证报
【资金流向呈现分化状态 债基频遭大额赎回 绩优股基强势吸金】财联社5月18日电，近期资金流向呈现分化状态，股债跷跷板效应凸显。多只债基遭遇大额赎回，绩优权益类基金备受追捧，更有基金开启限购模式，还有部分新发主动权益类基金“一日售罄”，单日吸金超过150亿元。从最新动向看，机构近期也加大了调研布局的力度，聚焦优质赛道挖掘投资机会。 (上证报)
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2026-05-06 12:57
【横琴天晟今日拍得ST华谊0.07%股权 已连续两次溢价拍得370万股】财联社5月6日电，财联社记者从京东资产交易平台获悉，在今日举行的王忠磊名下ST华谊190万股（约占公司总股本的0.07%）无限售流通股的司法拍卖中，中国中信旗下的珠海横琴天晟股权投资合伙企业以370.87万元的最高应价拍得该部分股权，折合每股价格约1.952元，略高于今日早盘收盘价1.95元/股。值得注意的是，昨日举行的ST华谊180万股无限售流通股司法拍卖中，横琴天晟以358.26万元的最高应价拍得，折合每股价格约1.99元。目前，横琴天晟已在2日内通过司法拍卖取得ST华谊股票合计370万股。此外，另有王忠磊持有的ST华谊760万股（约占公司总股本的0.27%）无限售流通股将于5月6日-9日分4次在京东资产交易平台拍卖。（财联社记者 方彦博）
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2026-05-03 09:33 来自 澎湃新闻 计思敏
深圳楼市新政落地：有中介门店二手房签约量翻倍，外地客群开始入场
深圳乐有家研究院监测数据显示，五一小长假首日，乐有家深圳新房带看同比上涨31%，二手带看同比上涨58%；门店二手签约量同比上涨114%。贝壳研究院数据亦显示，5月1日，贝壳合作门店二手房签约量同比涨幅达67%，新政效应立竿见影。
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2026-05-03 09:27 来自 澎湃
【深圳楼市新政落地：有中介门店二手房签约量翻倍 外地客群开始入场】财联社5月3日电，4月29日晚间，深圳楼市新政正式落地，定向放宽福田、南山、宝安新安三大核心片区限购门槛，并同步加码公积金贷款支持。新政落地恰逢五一小长假，政策利好迅速传导至一线市场。深圳乐有家研究院监测数据显示，五一小长假首日，乐有家深圳新房带看同比上涨31%，二手带看同比上涨58%；门店二手签约量同比上涨114%。贝壳研究院数据亦显示，5月1日，贝壳合作门店二手房签约量同比涨幅达67%，新政效应立竿见影。值得一提的是，外地客户来深圳看房也成为新政后的一大市场特征。据乐有家方面介绍，新政降低核心区置业门槛，门店接到不少从沈阳、长沙、中山、香港等过来买房的客户，有客户直接5月1日当天就签了合同。 (澎湃)
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2026-05-02 17:55 来自 财联社
深圳、广州、天津、武汉、苏州，接连发布楼市新政
自4月28日中央政治局会议指出“要努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”以来，包括5月2日出台进一步促进房地产市场平稳健康发展十一项措施的苏州在内，已有包括深圳、广州、天津、武汉等多地密集出台新政，部署稳楼市举措。
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2026-04-30 18:35
【天津发布房地产新政 优化房地产供给促进住房消费】财联社4月30日电，天津市有关部门发布优化本市房地产供给促进住房消费的通知。通知提出，各区因地制宜用足用好国家财政、金融等政策工具，优先收购符合条件的存量商品房用作配租型保障性住房、配售型保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，合理调控各类新建保障性住房项目。鼓励住房租赁企业等经营主体多渠道筹集资金，依法收购存量商品房用作租赁住房。用好专项债券资金收回收购存量闲置土地。支持企业通过合理优化设计要求等方式，推进房地产项目持续开发。在符合国家相关政策规定的前提下，鼓励各区面向各类人才、新市民、青年人、应届大学毕业生等群体发放购房补贴或租房补贴，逐步解决相关群体阶段性住房困难。落实国家支持居民换购住房相关税收政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售本市范围内自有住房并在现住房出售后1年内于本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
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2026-04-03 11:15 来自 长江日报
【武汉公积金政策优化：可提取住房公积金用于危旧房改造】财联社4月3日电，从武汉住房公积金管理中心采访了解到：武汉市对“住房公积金使用政策”进行优化。优化后，支持缴存人提取住房公积金用于危旧房改造。优化后的政策已于4月2日下午17时30分起施行。此外，危旧房改造提取金额、租房提取金额可合并纳入缴存余额，核定贷款资格、计算贷款额度。记者采访了解到，优化后的政策还扩大了贷款套数认定的范围。 (长江日报)
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2026-03-24 12:34
【成都出台公积金新政 最高贷款额度提升至120万元】财联社3月24日电，成都住房公积金管理中心召开新政发布新闻通气会，为进一步提振住房消费，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市出台《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》《关于进一步支持住房消费有关事项的通知》《关于进一步优化重大疾病提取住房公积金的通知》《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》系列政策举措，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。
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2026-03-19 11:00
【沈阳优化调整5项住房公积金贷款和提取政策】财联社3月19日电，沈阳市优化调整住房公积金使用政策新闻发布会3月19日召开，沈阳住房公积金管理中心副主任李赞介绍情况，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，优化调整5项住房公积金贷款和提取政策，具体包括：阶段性提高住房公积金最高贷款额度；扩大“商转公”贷款支持范围；阶段性取消住房公积金贷款次数限制；阶段性支持缴存人购买车位（库）；提高租房提取住房公积金额度。上述5项政策措施自2026年3月15日起实施，购买车位、车库提取业务自2026年4月10日开始受理。提高住房公积金最高贷款额度、取消住房公积金贷款次数限制、支持缴存人购买车位、车库为阶段性政策，政策有效期至2026年12月31日。
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