2025年05月07日 03:26:06央行：5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
财联社5月7日电，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
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评论（28）
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花花公子5个月前 · 广东
我有公积金，但买房的时候开发商不让用公积金，然后各种好事又继续给公积金贷款的，我商业贷款这么不受待见吗
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致富散仙回复花花公子5个月前 · 广西
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我的也是，开发商不给用公积金贷款，商贷没封顶提前就放贷了两年，公积金是封顶后才放贷，平白多给了两年多利息，而且利息相对公积金还高一截，无语
韭菜霸王花回复花花公子5个月前 · 上海
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还能不让用公积金吗 这是不是不合规
曝光直击回复韭菜霸王花5个月前 · 大阪府
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正常操作而已
十分之一回复韭菜霸王花5个月前 · 湖北
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正常操作
xw2tiger回复花花公子5个月前 · 北京
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商贷都调整几轮了？公积金算上这次几轮？做好对比在发言吧
robin5个月前 · 江苏
没啥好看的，看看今天地产走势不就知道资金的看法了么
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韭菜霸王花
5个月前 · 上海
5个月前 · 上海问一下，商贷的贷款有没有降？
(2)回复9条回复
鑫鑫向上回复韭菜霸王花5个月前 · 新疆
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商贷现在应该比公积金还便宜了吧？
鑫鑫向上回复韭菜霸王花5个月前 · 新疆
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商代是不是已经比公积金便宜了呢？
cls-to8qef回复鑫鑫向上5个月前 · 湖南
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你想啥呢
無心插柳回复韭菜霸王花5个月前 · 陕西
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公积金下调以后，商贷才会有下调空间，最快这个月20号下调
一路长虹回复韭菜霸王花5个月前 · 上海
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公积金贷款利率下降后，商业贷款利率通常也会跟进下调。因为公积金利率和商贷利率均受央行货币政策调控，且商贷利率以LPR为定价基准，LPR调整与政策利率挂钩。不过两者调整节奏和幅度存在差异，商贷利率调整更多受LPR和货币政策影响。
cls-7h8j0p回复韭菜霸王花5个月前 · 广东
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暂时没有
韭菜霸王花回复鑫鑫向上5个月前 · 上海
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怎么会呢 我还3.45%呢
Aurora_回复韭菜霸王花5个月前 · 广东
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商贷2.8%
韭菜霸王花回复Aurora_5个月前 · 上海
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我去！生气了 我这3.45还是刚降下来的 之前5。65
安心工作5个月前 · 四川
全国不到两亿人有公积金～
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刘来了吗5个月前 · 广东
也是利好
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cls-za5ck15个月前 · 浙江
不是公积金的呢？
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千骨张婷5个月前 · 上海
存量等明年一月份
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vinda5个月前 · 广东
二套之前是首套+10%。现在都快20%了。
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cls-18781585个月前 · 吉林
那不得明年能执行嘛
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北海20235个月前 · 山东
🙂
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齐商村镇银行王丽霞-131769618225个月前 · 山东
存量房贷利率降吗
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一路长虹回复齐商村镇银行王丽霞-131769618225个月前 · 上海
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此次央行5月7日降低个人住房公积金贷款利率的政策主要针对新增贷款，存量房贷利率不受直接影响。不过若存量公积金贷款合同约定与LPR挂钩，未来LPR继续下调时，可能在重定价日自动调整；若为固定利率或特殊条款合同，则不会自动变动。
秀才才才回复一路长虹5个月前 · 山东
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此前已经发放的公积金贷款会在2026年1月1日统一下调
xw2tiger回复一路长虹5个月前 · 北京
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公积金贷款还能喝LPR挂钩？哪个城市啊
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