财联社12月26日电，深圳宝安区一处工业园物业，以超过100%的高溢价率成交。据法拍平台信息，位于深圳福永街道重庆路的富尔达厂区1号—4号办公楼、厂房一、厂房二、厂房三，1号、2号宿舍楼以及职工食堂、警卫共计11处物业，今日结束整体拍卖。该标的物宗地面积55807平方米，土地用途为工业用地，评估价约3.83亿元，本次起拍价约2.68亿元。截至2025年11月17日调查，相关房产由深圳一家管理有限公司承租，租期自2021年3月至2036年8月，合同显示，月租金3333604元，未发现欠缴物业费等情况。平台信息显示，经过110轮竞价，该标的物被深圳市塘尾股份合作公司以近5.4亿元的价格竞得，溢价率高达102.69%。（财联社记者 王海春）