①证监会就推出商业不动产REITs试点公开征求意见，持有型不动产ABS与商业不动产REITs具有很高的契合度。
②目前已获批待发行的项目有7只，待发行规模98.56亿元。处于申报流程中的项目至少有25只，申报规模约500亿元。

①商业不动产一直是REITs产品的核心底层资产，此次推出REITs试点是坚持市场化、法治化方向的关键举措；
②通过REITs这一载体，既能让商业不动产资产实现证券化流转，又能为市场提供更多稳定收益的投资标的；
③助力房地产行业探索新的发展路径。

①发改委今日在发布会上表示，正在积极推动基础设施REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型。
②可逐步拓展公募REITs允许扩募的资产类型，更好的利用公募REITs的平台属性来扩围资产类型并有机融合。

①华夏凯德商业REIT成为国内首单由外资资产管理机构发起、以购物中心为底层资产的公募REITs，公众投资者与网下投资者的有效认购倍数分别达535.2倍和252.6倍。
②超过85%的信托持有海外资产，显示出新加坡REITs市场的高度国际化。

①华夏中海商业REIT仅1天结束募集，网下认购倍数达320.5倍，创历史新高
②消费设施板块年底进入业绩冲刺期，四季度涉及“双十一”、“跨年”等重要时间节点，秋冬季客单价较高往往也能创造更高的销售业绩。

①在9月20日至今的17个交易日内，指数有14天收阴。
②9月REITs市场日均换手率只有0.48%，为一年多来新低。进入10月，REITs市场日换手率一度不足0.4%。